Beethovenstraat 25 te Akersloot Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Adres Beethovenstraat 25 1921 EE Akersloot Vraagprijs 217.500,- kosten koper. Omschrijving Op een aantrekkelijke en zeer rustige locatie nabij de dorpskern voorzien van de winkels voor dagelijkse boodschappen en een goede aansluiting op de A9, gelegen tussenwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en heerlijke tuin. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer van ca. 22 m² voorzien van een laminaatvloer en met deur naar de ruime achtertuin (noordwesten), dichte moderne keuken opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 10 m² en 8 m², gerenoveerde badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Vaste trap, voorzolder met dakraam en C.V.-ketelopstelling, mogelijkheid voor de opstelling van de wasmachine- en of droger, zolderkamer van ca. 15 m² voorzien van een dakraam. Tuin: De voortuin is 5,5 meter breed en 4 meter diep, gelegen op het zuidoosten De achtertuin is 5,5 meter breed en 12 meter diep, gelegen op het noordwesten. Stenen schuur ca. 7 m² v.v. verlichting en elektra en achterom naar steeg. Bijzonderheden - Inhoud ca. 290 m³; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Bouwjaar 1967; - Spoedige aanvaarding is mogelijk; - De keuken, het toilet en de badkamer zijn recent gerenoveerd; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Op verzoek van de verkopers dient de eigendomsoverdracht plaats te vinden bij projectnotaris Notarissen Loyens & Loeff te Amsterdam. Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamers Inhoud woning Ca. 290 m 3 Perceel oppervlakte Ca. 140 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 100 m 2 Woonkamer Ca. 22 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel merk AWB, bouwjaar 2003 C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Ca. 1.200 Tuin breedte (cm) Ca. 550 Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit Normaal Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Locatie Adres gegevens Adres Beethovenstraat 25 Postcode / plaats 1921 EE Akersloot Provincie Noord-Holland Locatiekaart Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Beethovenstraat 25 Postcode / Plaats 1921 EE Akersloot Gemeente Akersloot Sectie / Perceel G / 3173 Oppervlakte Ca. 140 m 2 Soort Volle eigendom Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar
Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 alkmaar@vanderborden.nl Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 castricum@vanderborden.nl