TE KOOP. Lange Kerkdam BT Wassenaar k.k.

TE KOOP Lange Kerkdam 87 2242BT Wassenaar 1.295.000 k.k.

KENMERKEN Prijs 1.295.000 k.k. Postcode 2242BT Ligging In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Voortuin, Zuid Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 272m² Perceeloppervlakte 890m² Kamers 10 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Wassenaar Adres Lange Kerkdam 87 Bouwjaar 1909

OMSCHRIJVING Uniek gemeentelijk monument te koop, genaamd ''Buitenlust''. Deze half vrijstaande villa met toren op de hoek gebouwd onder de architectuur van N.H. de Roo, met zeer riante voor-, zij- en achtertuin met ideale zon ligging, garage met royale berging en oprit. De fantastisch groen beschutte ligging, de vele authentieke details en de met leien bedekte toren op de hoek, maken deze monumentale woning tot een lust voor het oog! Laat u verrassen en wordt op slag verliefd! Dit heerlijke familiehuis ligt op steenworp afstand van het centrum van Wassenaar, nabij duinen, bos en het strand aan de 'Wassenaarseslag'. Tevens een zeer goede verbinding naar de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. De architect: Als architect van het dubbele woonhuis, dat in twee fasen tot stand is gekomen, staat N.H. de Roo te boek. De gebroeders de Roo bouwden in totaal negen woningen aan de Lange Kerkdam. Het ontwerp voor nummer 87 kwam in 1909 tot stand; de drie gevelstenen vermelden Anno 1910, Huize en Buitenlust. De stijl van het ontwerp vertoont duidelijke invloed van neorenaissancen en chaletstijl en kan als Overgangsarchitectuur betiteld worden: een mengvorm van neostijlen in combinatie met eigentijdse materialen en beïnvloed door de Art Nouveau. De schilderachtigheid die door deze speelse mengeling ontstaat, is kenmerkend voor de bouwstijl, die in het begin van de twintigste eeuw populair was. De huizen kenmerken zich door de grote rijkdom aan toegepaste materialen en details. Architectonische beschrijving: Het huis bestaat uit drie bouwlagen met afgeplatte schildkap. De volumes zijn samengesteld en zijn verlevendigd door driezijdige, uitgebouwde toren op de hoek met tentdak, een veranda aan de voorzijde, risalerende bouwdelen aan de zijkant en eenlaagse uitbouwen aan de achterzijden en een boven de dakvoet uitgemetselde tuitgevel. Het pand is in baksteen opgetrokken (kruisverband) en deels in schoon werk (begane grond) deels gepleisterd (verdieping) uitgevoerd. Details, zoals horizontale banden, aanzetstenen, lekdorpels, naam- en jaartalstenen, zijn van zandsteen. Er zijn vormbakstenen gebruikt, zoals bij de lateien. Er is ook schoon werk ter plaatse van onder meer de lateien, bogen, siermetselwerk onder de goten. Het hoofddak is gedekt met rode Hollandse pannen; de torendaken met natuurstenen leien in maasdekking. Op de nokken bevinden zich zinken pirons. De houten dakkapellen hebben lessenaarsdaken. Interieur: Het interieur is in hoge mate in oorspronkelijke staat gebleven en bevat onder meer trappen met houten balustrade, leuningen en trappaal, gekleurd glas-in-lood, schouw, marmeren vloeren, stucplafonds, paneeldeuren, en suite deuren met ruiten in facetglas, evenals glasdeuren bij het tochtportaal met facetglas. Het interieur ademt de sfeer van de neorenaissance. Indeling: De voordeur bevindt zich via een tuinpad aan de zijkant van het pand, entree; tochtportaal die rechts toegang biedt tot de torenkamer/serre (kantoor) en links naar een imposante entreehal met trappenhuis, toilet en garderobe ruimte; deur naar de de charmante woonkeuken welke is voorzien van AGA gietijzer fornuis en

OMSCHRIJVING vele authentieke details; aansluitend de bijkeuken met achterdeur naar de tuin en toegang tot de (wijn)kelder. Klassieke woonkamer en-suite met schuifseparatie, inbouwkasten, hoge ornamenten plafonds, open haard en tuindeuren aan de voor- en achterzijde. 1e verdieping; overloop trappenhuis met 2e toilet; toegang tot de torenkamer met prachtig uitzicht over de tuin, 2 ruime slaapkamers (en-suite) beide met dubbele deuren naar een balkon/dakterras, riante badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en aansluiting wasmachine. 2e verdieping; kapverdieping overloop die toegang biedt tot nog eens 4 slaapkamers, waaronder de torenkamer, alle kamers zijn voorzien van ruime inbouw/inloop kasten. Aan de Middelweg bevindt zich de oprit, met voldoende plaats voor 2 auto's, naar de garage met vliering (ca. 23m2). Fantastische groene tuin rondom die veel privacy biedt en u het gevoel geeft midden in de natuur te wonen! Bijzonderheden: * Gemeentelijk Monument * Gelegen op eigen grond * Boomrijke groene tuin rondom die veel privacy biedt * Garage met vliering en oprit aan de Middelweg * Gemeentelijk Monument * Riant hoek perceel 890m2 * Veel authentieke details zoals het glas in lood, lambriseringen, paneeldeuren, ornamenten enz. * 'Ouderdomsclausule' is van toepassing ------ Over de Lange Kerkdam: De Lange Kerkdam is een west-oost georiënteerde, middeleeuwse dam tussen twee strandwallen, namelijk van de strandwal waarop de Rijksstraatweg ligt naar de hoger gelegen gronden waarop de dorpskerk gesitueerd is. De dam is gericht op de Dorpskerk en is de toegangsweg naar het dorp vanuit het oosten/vanuit Voorschoten. De dam speelt daarom al eeuwenlang een belangrijke rol in als een van de hoofdverkeersaders van Wassenaar. De toevoeging lang heeft te maken met de aanwezigheid van een andere dwarsdam ter hoogte van de Rust en Vreugdlaan, die Korte Kerkdam werd genoemd. De vroegste bebouwing langs de dam stamt uit 1909; de bouw startte op de hoek Lange Kerkdam-Middelweg.

FOTO'S

PLATTEGROND