Marinus Poststraat 16 2235 XE VALKENBURG vraagprijs 395.000 k.k. Op riante kavel gelegen VRIJSTAANDE WONING Nabij winkels en scholen CENTRAAL GELEGEN ZEER RIANTE SCHUUR FRAAIE TUIN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO S Zuidstraat 135, Katwijk T (071) 2020202 E info@hoevensmakelaardij.nl www.hoevensmakelaardij.nl facebook.com/hoevensmakelaardij Whatsapp @Hoevensmakelaar
Marinus Poststraat 16 2235 XE Valkenburg VRIJSTAAND WONEN op een royale kavel en een fantastisch punt in Valkenburg! Als kers op de taart een riante schuur van maar liefst 70 m2, een fraai aangelegde tuin rondom de woning en een oprit voor meerdere auto s op eigen terrein. De royale kavel, de grote schuur en mogelijkheden die de woning biedt maken het plaatje compleet. U bent van harte welkom om te zien welke opties dit unieke object u biedt! Indeling Oprit voor meerdere auto s, entree, hal, gang, garderobe, diepe kelderkast en toilet, gezellig woonkamer met uitzicht op de tuin, gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur en riante bijkeuken met wasmachine aansluiting. Deur naar de zijtuin welke toegang geeft tot de royale schuur voorzien van elektra en water. Eerste verdieping Via vaste trap naar de 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder. Badkamer voorzien douche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast, ruime en lichte ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. 3e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast. Zolder verdieping: Via vlizotrap te bereiken open zolderruimte met opstelling CV-ketel. Tevens een separate (slaap)kamer. Hier vindt u de CV ketel. De zolder biedt goede mogelijkheden om verder in te delen. Tuin Fraai aangelegde tuin rondom de woning met volop zonligging, groen en privacy Afmetingen woning: Bijzonderheden: Bouwjaar 1957, perceeloppervlakte 352 m2!! Inhoud circa 350 m3, woonoppervlakte circa 135 m2 Ruime zolder met zeer veel mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers Parkeermogelijkheden voor meerdere auto s op eigen terrein Fraai verzorgde tuin rondom de woning Riante schuur (70 m2) voorzien van elektra en water De woning is op de begane grond volledig voorzien van dubbel glas hoevensmakelaardij.nl
Marinus Poststraat 16 22235 XE Valkenburg hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
Vervolg
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! HOEVENS CHECK Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid! Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren! Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag! Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. hoevensmakelaardij.nl