Vink 7, Wijnandsrade Genieten van de rust en het buitenleven met paarden aan huis... makelaars met n goed gevoel
makelaars met n goed gevoel Uw makelaar voor Parkstad en omgeving Aquina Hollanders makelaars Verkoop Aankoop Taxaties Hypotheek-advies Nieuwbouw Coriovallumstraat 17 6411 CA HEERLEN T 045-5715566 F 045-5600039 E info@aquina.com I www.aquina.com Vastgoed-advisering Projectbegeleiding bij verkoop
gelegen in landelijke omgeving
Vink 7 WIJNANDSRADE op ruim perceel, met huisweide en paardenstallen genieten van de natuur...
het echte buitenleven... makelaars met n goed gevoel
Indeling Rustig, in buurtschap Vink gelegen woonhuis, op ruim perceel met binnenplaats, stal/berging, zadelruimte/werkruimte, paardenstallen, overdekte paddock en huisweide. Ideaal voor liefhebbers van paarden aan huis en/of natuur. 1e Verdieping: Overloop. Royale slaapkamer 5.75x3.85 voorzien van laminaatvloer. Royale slaapkamer 5.15x3.50 voorzien van laminaatvloer. Bouwjaar 1925-1970 Onderhoud goed Totale gebruiksoppervlakte 220 m2 Inhoud 800 m3 (excl. paddock) Perceelsoppervlakte 2650 m2 Aanvaarding in overleg Verwarming c.v.-gas Souterrain: Kelderberging 5.65x3.30. Parterre: Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, voorzien van laminaatvloer. Meterkast. Woonkamer 6.40x3.85 voorzien van laminaatvloer en gashaard. Royale leefkeuken 5.70x3.80 in hoekopstelling voorzien van plavuizen vloer en gashaard, met installatie en apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Woonkamer en keuken samen ca. 47 m2! Bijkeuken 5.75x3.85 met aansluitpunt wasapparatuur en standplaats c.v. combi ketel ( 07). Royale slaapkamer 5.15x3.50 met fraai landelijk uitzicht. Geheel betegelde badkamer voorzien van bad, douche en badmeubel met vaste wastafel. Toilet met fonteintje. Binnenplaats met overdekt terras 6.50x3.75. Stal/berging 8.50x4.50. Zadelruimte/werkruimte met hooizolder, met toegang tot souterrain: 4 Paardenstallen totaal 12.00x5.00. Overdekte paddock 25.00x12.00. Huisweide. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Royale bergzolder 5.50x5.00 (mogelijkheid 4e slaapkamer). Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De dakbedekking van de platte daken in vernieuwd. De dakbedekking van de stallen is vernieuwd. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken: Tel. 045-5715566. U kunt ons vinden aan de Coriovallumstraat 17, 6411 CA Heerlen. Web: www.aquina.com. E-mail: info@aquina.com. 1e Verdieping: Overloop. Royale slaapkamer 5.75x3.85 voorzien van laminaatvloer. Royale slaapkamer 5.15x3.50 voorzien van laminaatvloer.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart 275 214 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 maart 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5 7 Vink 8 8A 257 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Uw referentie: vink 7 Wijnandsrade Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. 258 NUTH O 257 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: 2 zwarte kasten serre Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
ADRESGEGEVENS Aquina Hollanders makelaars Coriovallumstraat 17 6411 CA HEERLEN T.: 045-5715566 F.: 045-5600039 E.: info@aquina.com www.aquina.com Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: - Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. - Bezoek onze website www.aquina.com - Stuur ons een e-mail: info@aquina.com - Bel ons: 045-5715566 makelaars met n goed gevoel Verkoop Aankoop Taxaties Hypotheek-advies Nieuwbouw Vastgoed-advisering Projectbegeleiding bij verkoop