Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Bentincklaan 45 b - Rotterdam Huurprijs 1.650,- p.m.
Omschrijving Bentincklaan 45b te Rotterdam - Blijdorp 5-kamer appartement gelegen op de 1e en gedeeltelijk 2e verdieping, met 3 ruime slaapkamers en 3 balkons. Er is een (ruime) kelderberging aanwezig met licht en elektriciteitsaansluiting. De gehele woning is in goede en modern staat van onderhoud en voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer. De ligging van de woning is zeer centraal. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, diverse winkels, het openbaar vervoer (metro, tram en Centraal Station) en uitvalswegen (A13 en A20). Tevens zijn er altijd voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden voor de deur. Een parkeervergunning is op aanvraag beschikbaar. Doordat het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers - alsmede een ruime woonkamer met moderne open keuken - is de woning zeer geschikt voor bewoning van 3 personen. Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen, intercom en toegang naar de kelderberging. 1 verdieping: centrale hal, toilet, woon- en eetkamer met open keuken en balkon op het Zuiden. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelen vrieskast en voldoende kastruimte. Slaapkamer I aan de achterzijde met ruim balkon op het Noorden. De badkamer - te bereiken vanuit slaapkamer I en het toilet - is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Slaapkamer II aan de achterzijde met inbouwkast en balkon. Studeer-/werkkamer met opstelling cv-ketel. 2e verdieping: overloop. Slaapkamer III aan de achterzijde met inbouwkast en (3e) balkon. Bijzonderheden : - bouwjaar 1939; - woonoppervlakte ca. 93 m2; - inhoud ca. 233 m3; - warm water en verwarming middels cv-ketel (2015); - houten kozijnen voorzijde en kunststofkozijnen achterzijde; - volledig voorzien van dubbel glas; - actieve Vereniging van Eigenaars. Oplevering: in overleg
Five-room apartment on the 1st and partly 2nd floor, with three bedrooms and three balconies. There is a (large) basement storage room with light and electricity. The entire house is in good and modern condition and has a oak laminate flooring. The location of the house is very central. Vroesenpark and Blijdorp Zoo are just around the corner. In the immediate vicinity there are supermarkets, shops, public transportation (subway, tram and Central Station) and roads (A13 and A20). There is (paid) parking outside the door. A parking permit is available on request. Because the apartment has 3 spacious bedrooms - as well as a spacious living room with modern open kitchen - the house is very suitable for occupancy by 3 people. Ground floor: closed porch with stairs, doorbells, mailboxes, intercom and access to the basement storage room. 1 floor: central hall, toilet, living and dining room with open kitchen and balcony on the South. The modern kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer. Bedroom I at the back with balcony on the North. The bathroom has a bath with shower, sink, radiator and washing machine. Bedroom II with closet and balcony. Study/work room with central heating boiler. 2th floor: overflow. Bedroom III at the rear with closet and balcony. Specifics: - Built in 1939; - Living area approx 93 m2; - Capacity about 233 m3; - Hot water and heating by boiler (2015); - Double glazing; - Active Owners Association. Delivery: in consultation
Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 233 m 3 Woonoppervlakte 93 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Garage Schuur / berging In woonwijk Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Bentincklaan 45 b 3039 KH Rotterdam Blijdorp Zuid-Holland Locatiekaart
Foto s
Foto s
Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.