Huurprijs 1.750,- p.m.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Straatweg 176 b - Rotterdam Huurprijs 1.750,- p.m.

2 Straatweg 176b te Rotterdam - Hillegersberg Omschrijving Perfect onderhouden gestoffeerd monumentaal appartement met authentieke details gelegen op de 2e en 3e verdieping. De woning heeft op alle verdiepingen een schitterend uitzicht over de Bergse Voorplas. Er zijn 2 balkons aan de achterzijde met dit fraaie uitzicht. De woning is op gunstige locatie gelegen in de woonwijk Hillegersberg, nabij treinstation Rotterdam Noord, tram- en bushalte, winkelgebied de Bergse Dorpsstraat, de Internationale en Japanse school, centrum Rotterdam en diverse uitvalswegen. Het appartement is compleet gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer, cvinstallatie en is volledig voorzien van dubbel glas. 2e verdieping: eigen opgang, overloop, berging, toilet, royale woonkamer (ca. 50 m2) met parketvloer, balkon op het Zuidoosten met elektrisch zonnescherm, luxe design keuken met diverse apparatuur, zij- /voorkamer. 3e verdieping: overloop met toilet, berging met opstelling cv-installatie, ruime slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood details en laminaatvloer. Slaapkamer aan de Voorplaszijde met balkon op het Zuidoosten met zonnescherm en een ruime walk-in closet met daglicht. Beiden voorzien van een houten vloer (Fins grenen). Moderne badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en een afgescheiden deel met opstelling wasmachine en droger. Bergvliering. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. De huurtijd is minimaal twaalf maanden met eventuele mogelijkheid van verlenging. Borg c.q. bankgarantie is vereist. Gunning voorbehouden.

3 Perfectly maintained unfurnished apartment with original features situated on the second and third floors. The house has magnificent views on all floors. There are two balconies at the back with a beautiful view. The house is conveniently situated in the residential area Hillegersberg, near train station Rotterdam North, tram and bus stops, shops and the Japanese and the International School, the centre of Rotterdam and several roads. The apartment is completely renovated with a modern kitchen, bathroom, central heating and is fully double glazed. Second floor: private entrance, landing, storage, toilet, spacious living room (approx. 50 m2) with parquet floor, balcony facing southeast with electric sunscreen, luxury designer kitchen with appliances, front room. 3rd floor: landing with toilet, storage setup with central heating, bedroom at the front with laminate flooring. Bedroom with balcony facing southeast with sunscreen and a spacious walk-in closet with natural light. Both with a wooden floor (Finnish pine). Modern bathroom at the front with shower, sink, washer and dryer. Attic for extra storage. The rent is exclusive of utilities. The rental period is at least twelve months with the possibility of a renewal. Deposit is required. Award reserved.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Huidig gebruik Appartement Bovenwoning Bestaande bouw Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 425 m 3 Woonoppervlakte 150 m 2 Woonkamer 50 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Aan water, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gestoffeerd Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Ja Geen garage Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Straatweg 176 b 3054 AJ Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van zeven Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.