Een sfeervolle tussenwoning BURGEMEESTER KOOTLAAN 81 UITHOORN vraagprijs 319.000,- k.k.
Voel je "thuis" in dit huis Een sfeervolle royale tussenwoning, gelegen in de woonwijk Burgemeester Kootpark welke wordt gekenmerkt door de jaren 30 stijl. De woning uit het jaar 2000 is goed onderhouden en heeft een mooie eikenhouten vloer en gashaard met schouw van kalkzandsteen uit Frankrijk, welke maakt dat deze woning zeer sfeervol is! Middels de hal met toilet en fonteintje, komt u in een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een prachtig gasfornuis met oven van het merk Boretti, afzuigkap, vaatwasser, wasbak,koel-/ vriescombinatie en een combi magnetron. In de keuken is genoeg ruimte voor een mooie grote eettafel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk waar veel ruimte is gemaakt voor groen en speelmogelijkheden voor de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van de winkels, de Brede School, bushalte en uitvalswegen naar Amstelveen, Schiphol en Amsterdam. Benieuwd naar deze mooie woning? Bekijk dan snel de rest van de brochure!
Entree, hal & toilet De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
De keuken Voor een grote eettafel is zeker ruimte! Met dit 6-pits gasfornuis met oven van het merk Boretti kunt u zich helemaal uitleven!
De woonkamer Deze woning heeft een living die helemaal af is met veel licht en ruimte! Een fraaie eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard met mooie kalkzandstenen schouw. Ook heeft de woonkamer een praktische trapkast met voldoende opbergmogelijkheden.
De eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De badkamer is voorzien van een fraai hoekbad, tweede toilet, radiator en douche. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Daar is nog eens een vierde slaapkamer over de gehele verdieping met een dakkapel aan de voorzijde en een heerlijk riant dakterras op het zuid-westen!
De zolder De zolder wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer, maar leent zich ook heel goed als werkruimte. Op deze verdieping bevindt zich een vaste kast, waar de cv-installatie is gesitueerd en de wasmachine-/ drogeraansluiting aanwezig is.
De tuin De tuin is gelegen op het zuid-westen waar u heerlijk van de zon kan genieten! Tevens heeft de tuin een vrijstaande houten berging met elektra en is voorzien van een achterom. Wilt u lekker in de schaduw zitten, dan is dit ook zeker mogelijk. Er is namelijk een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning tussenwoning 9 145 m2 128 m2 395 m3 2000 zuid-westen n.v.t. c.v.-ketel;gashaard dakisolatie;dubbel glas;volledig geisoleerd
Kadastrale kaart
LIJST VAN ZAKEN, behorende bij Object : Datum : Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar / Bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten Gordijnrails Vul in op welke etage(s) Gordijnen Vul in op welke etage(s) Rolgordijnen Vul in op welke etage(s) Vitrages Vul in op welke etage(s) Jaloezieën / lamellen Vul in op welke etage(s) Vloerdecoratie, te weten Vloerbedekking / linoleum Vul in op welke etage(s) 1 van 1
parketvloer/laminaat Vul in op welke etage(s) Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Warmwatervoorziening / CV CV met toebehoren Close-in boiler Geiser Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Open haard, houtkachel (Voorzet) open haard Vul in: 'met' of 'zonder' toebehoren Allesbrander Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenmeubel (Combi)magnetron Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis Oven Vaatwasser Afzuigkap / schouw Koelkast / vrieskast Quooker Verlichting, te weten: Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kast(en) Boeken/legplanken Werkbank in schuur / garage Vast bureau Spiegelwanden 2 van 2
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires Wastafel(s) Toiletaccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Sauna met/zonder toebehoren Telefoontoestel /-installatie Telefoontoestellen Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Voorzetramen Isolatievoorzieningen Overige zaken, te weten: Voor akkoord: De verkoper(s) Voor akkoord: De koper(s Naam: Plaats: Datum: Naam: Plaats: Datum: Deze lijst van zaken mag uitsluitend gebruikt worden door leden van Vereniging VBO Makelaar. Copyright VBO Makelaar november 2015 versie 1.0. 3 van 3
Ons team Met ingang van 1 januari 2017 zijn de kantoren van Hoogendoorn Makelaardij Aalsmeer en Emmelien Huisman Makelaardij Uithoorn samengevoegd en gaan verder onder de naam Huisman Hoogendoorn Makelaars o.z. Door de krachten te bundelen is er een sterke speler in de regionale woning- en bedrijfsmakelaardij ontstaan die beschikt over optimale kennis en ervaring. Juridische knowhow Mr. Arjan Hoogendoorn is naast gecertificeerd Register-Makelaar/Taxateur ook meester in de rechten. Dus ook op juridisch gebied bent u bij ons aan het juiste adres. Juist in deze tijd, waarbij bij het (ver)kopen van een woning of bedrijfspand steeds meer bouwkundige en juridische aspecten om de hoek komen kijken, een groot voordeel! Uitstekend onderhandelaar Emmelien Huisman is naast gecertificeerd Register-Makelaar/Taxateur ook actief in de begeleiding bij aankoop op onroerend goed veilingen. Zij beschikt over een aangeboren gevoel voor de markt en weet vastgoed op de juiste waarde te schatten. Daarnaast heeft Emmelien zich ontwikkeld tot een uitstekend onderhandelaar die voor haar cliënten altijd het meest gunstige resultaat weet te behalen. Behalve woningmakelaars zijn zowel Arjan Hoogendoorn als Emmelien Huisman NRVT gecertificeerd bedrijfsmakelaar. Daardoor zijn ook de aan- en verkoop, verhuur en taxatie van winkel- en bedrijfspanden in vertrouwde handen.
WWW.H2MAKELAARS.NL Kantoor Aalsmeer Van Cleeffkade 13-14 1431 BA Aalsmeer 0297-59 11 22 info@h2makelaars.nl Kantoor Uithoorn Marktplein 13 1421 AC Uithoorn 0297-52 67 11 info@h2makelaars.nl