groeskuilen 124 gemert
te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin foto s, een omschrijving, platte gronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk van het object. Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Met vriendelijke groet, Uw makelaar Jeroen Adams 0651 333 371 jeroen@heuvel.nl Jeroen Adams, makelaar aan de rand van gemert gelegen keurig landhuis met mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik. Inhoud circa 740 m³ Perceel 695 m² Vraagprijs 479.000,= k.k. Aanvaarding in overleg
Omschrijving Aan de rand van Gemert gelegen keurig landhuis met mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik. Deze keurige woning (bouwjaar 1995) kenmerkt zich door de goede bouwwijze en uitstekend onderhoud. Het pand heeft vele voorzieningen waaronder een keurig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. ligging Het object is gelegen aan een rustige straat. Aan de achterzijde zijn bedrijfshallen gelegen. Eén van deze hallen is eventueel te huur. bereikbaarheid Vanuit de uitvalsweg is deze woning goed te bereiken. Op eigen perceel zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig. nutsvoorzieningen Het object is aangesloten op de voorzieningen aardgas, water, elektra en riolering. globale indeling Begane grond: achterentree met aansluiting voor wasmachine ruime woonkeuken met keurige keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast woonkamer met schouw met gaskachel en schuifpui naar terras kantoor / speelkamer garage, voorzien van meterkast met krachtstroom en elektrisch bedienbare overheaddeur (deze ruimte is tevens bedrijfsmatig te gebruiken) Verdieping: overloop 4 slaapkamers badkamer, geheel betegeld, met ligbad met thermostaatkraan, toilet, douchecabine met thermostaatkraan en dubbele wastafel met meubel Zolder: bereikbaar via een vlizotrap bergzolder met CV-ketel (Radson HR combi, 1995) voorzieningen verwarmd zwembad (9 x 4 meter) met waterverlichting nette aangelegde tuin met diverse terrassen erfafscheiding van hekwerk met hagen tuinverlichting (LED) benedenverdieping voorzien van vloerverwarming bestemming Ter plaatste geldt het bestemmingsplan Woongebied Gemert 2011. Het object heeft hierin de bestemming: Bedrijf / Bedrijfswoning. aanvaarding In overleg. vraagprijs 479.000,= k.k. zekerheidsstelling Bankgarantie waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. opleveringsniveau In de huidige staat. voorbehoud Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever. voor nadere informatie en/of bezichtiging Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155 Telefoonnummer: 0492 661 884 Postbus 567 Faxnummer: 0492 665 860 5700 AN Helmond E-mail: heuvel@heuvel.nl Internet: www.heuvel.nl Als u voor dit object geen belangstelling heeft maar u bent op zoek naar een vergelijkbaar of ander object, of een object met bijzondere eigenschappen, bel dan voor een vrijblijvend gesprek of laat u inschrijven als zoeker.
kadaster plattegrond
foto s
bestemming
situering Groeskuilen 124 te Gemert Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs all-round en full-service Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs is, naast wonen en agrarisch / landelijk vastgoed, gespecialiseerd in bedrijfsonroerend goed. We zijn hierin een professioneel en ambitieus kantoor met een no - nonsens karakter en een brede dienstverlening. We werken voor zeer diverse opdrachtgevers, van eenmanszaken tot internationale bedrijven. Met onze langjarige ervaring en allround vastgoed expertise brengen wij telkens weer succesvolle transacties tot stand en bewijzen wij onze toegevoegde waarde voor onze opdrachtgevers. Ons werkgebied strekt zich uit over geheel Oost - Brabant en Noord - en Midden Limburg. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs is lid van de vakgroep Bedrijfs Onroerend Goed (BOG) van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) en onze bedrijfsmakelaars zijn gecertificeerd door Stichting VastgoedCert. U kunt ons kantoor inschakelen voor o.a.: Verkoop / aankoop van bedrijfsmatig vastgoed Verhuur / aanhuur van bedrijfsmatig vastgoed Taxaties (voor alle voorkomende doeleinden) Huurprijsherziening Consultancy (o.a. bij projectinitiatie, marktonderzoek, huisvestingadvies e.d.) Advisering bij herontwikkeling en verkoop aan projectontwikkelaars Advisering bij onteigening Advisering bij planschade en nadeelcompensatie Advisering bij vastgoedbeleggingen Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Postbus 567 5700 AN Helmond Tel: 0492-661 884 Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het object in deze brochure wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de opdrachtgever. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. www.heuvel.nl heuvel@heuvel.nl