Vrijblijvende informatie Groot Hoogwaak 203 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV www.bonnike.nl 071-3619365
Omschrijving Op fantastische locatie en op loopafstand van het strand, zee, duinen, boulevard en het centrum van Noordwijk aan Zee gelegen luxe en ruim 2 kamerappartement (mogelijkheid tot 3) van 98 m2 met zonnig terras op het zuiden. Het appartement van bouwjaar 1999 is gelegen op de begane grond van Residence Oranje, onderdeel van het gezellige en luxe Woon-zorgcomplex Groot Hoogwaak. Dit woon-zorgcentrum biedt veel extra comfort zoals een restaurant, minimarkt, kapsalon, fitnessruimte, aansluiting op alarmsysteem, zorgverlening, etc. Tevens heeft dit appartement een eigen (huur) berging van ca. 3.30 x 2.05 meter en vaste (huur) parkeerplaats in de ondergelegen garage. Deze parkeerplaats en berging zijn binnendoor via trap of lift te bereiken. Entree via beveiligde centrale hal met video intercom en liftinstallatie. Indeling appartement: entree, ruime hal met video intercom, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ruime bergruimte met cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Garderobe, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend ruime badkamer met 2e vrijdragend toilet, inloopdouche en wastafel (mogelijkheid voor ligbad). 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Royale woonkamer (ca. 45 m2) met deur naar zonnig terras op het zuiden met fraai en weids uitzicht over de Oranje Nassaustraat en Wantveld. Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van koel-vriescombi, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, etc. Dit appartement heeft een perfecte ligging op de begane grond en heeft als één van de weinige appartementen een terras waarop bijna de gehele dag te genieten is van de zon. Leeftijdsgrens koper minimaal 55 jaar. Koper is verplicht het basisdienstenpakket van woon- zorgcentrum Groot Hoogwaak af te nemen. Servicekosten ca. 168,11 per maand. Huur garage en berging ca. 65,00 per maand. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: 498.000,-- kosten koper.
Plattegrond
Omschrijving Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.
Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk T 071-3619365 F 071-3619367 W www.bonnike.nl E mail@bonnike.nl