Ik kies voor lage maandlasten, met de Opstap Hypotheek

Opstap Hypotheek

2 Hypotheken

2 Naam product Opstap Hypotheek 3 Ik kies voor lage maandlasten, met de Opstap Hypotheek Een huis kopen. Een spannend avontuur. Daarbij gaat u niet over één nacht ijs. Bij de financiering bent u even kieskeurig. Want u wilt een hypotheek die bij ú past. Met lage maandlasten, volop ruimte om uw eigen keuzes te maken en extra financiële zekerheid. De Opstap Hypotheek is voor u de oplossing. Bij deze flexibele hypotheek, die u naar eigen inzicht kunt samenstellen, profiteert u van een scherpe rente. En met de aan uw hypotheek gekoppelde Opstap Hypotheekverzekering bouwt u - door te beleggen - vermogen op waarmee u later de hypothecaire lening geheel of gedeeltelijk kunt aflossen. Dat alles tegen extra lage premies en lage kosten, omdat u alleen betaalt voor wat u gebruikt. En zoals u dat wilt. De Opstap Hypotheek van REAAL. REALIST IN VERZEKEREN.

4 Hypotheken Ik kies voor lage maandlasten, met de Opstap Hypotheek U wilt straks comfortabel wonen in uw nieuwe huis. Met voldoende financiële speelruimte om lekker te kunnen leven en zonder zorgen over de toekomst. Daarom zoekt u een hypotheek met lage maandlasten, die u kunt afstemmen op uw persoonlijke omstandigheden en wensen. Die hypotheek heeft u nu gevonden. Een hypotheek zonder onnodige franje waar u alleen maar extra voor betaalt. De Opstap Hypotheek bestaat uit een hypothecaire lening die is gekoppeld aan de Opstap Hypotheekverzekering. Met deze beleggingsverzekering bouwt u op een eenvoudige en heldere manier vermogen op voor de gehele of gedeeltelijk aflossing van uw lening. Flexibiliteit en keuzevrijheid staan voorop. U kunt beleggen in zeven gerenommeerde, beursgenoteerde beleggingsfondsen met een uitstekende reputatie. U kiest zelf in welk(e) beleggingsfonds(en) wordt belegd. Wilt u het beleggingsrisico zoveel mogelijk beperken? Kies dan voor het SNS Garantie Obligatiefonds of SNS Garantie Mixfonds. Voor extra zekerheid over de aflossing kunt u een uitkering bij overlijden meeverzekeren, evenals premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid. Dat alles tegen extra lage premies en lage kosten. Ook de hypotheekrente is bijzonder scherp. Kortom, met de Opstap Hypotheek is de financiering van uw eigen huis goed én voordelig geregeld. Nu, maar ook voor later. En zoals ú het wilt. Uw voordelen van de Opstap Hypotheek Extra lage premies en lage kosten want u betaalt alleen voor wat u gebruikt. Scherpe rentetarieven. U betaalt niet vooruit voor eventuele wijzigingen of uitbreidingen in de toekomst. Deelname aan de Opstap Hypotheekverzekering is al mogelijk vanaf 15, per maand. U kunt een uitkering bij overlijden meeverzekeren, evenals premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid. Een gegarandeerd kapitaal op de einddatum op basis van 3% rendement als u belegt in het SNS Garantie Obligatiefonds of SNS Garantie Mixfonds. De Opstap Hypotheek is snel aan te passen aan uw persoonlijke omstandigheden en in de toekomst om te zetten in een Doorgroei Hypotheek of Comfort Hypotheek. Aantrekkelijke extra premiekorting voor niet-rokers.

Opstap Hypotheek 5 Wij houden genoeg geld over voor leuke dingen Mijn vriendin en ik hebben onlangs ons eerste huis gekocht. Best spannend. We werken weliswaar allebei, maar zou het lukken om een hypotheek te sluiten? En krijgen we dan niet te hoge maandlasten? Want een eigen woning is prachtig, maar je wilt toch ook leuke dingen kunnen doen en genieten van het leven. We hebben dit besproken met onze financieel adviseur. Hij raadde ons de Opstap Hypotheek van REAAL aan. Een prima tip. Uit de maandlastenberekening bleek dat deze hypotheek voor ons zeer voordelig is. Door de scherpe rente, maar ook door de extra lage premies van de Opstap Hypotheekverzekering. Voor extra financiële zekerheid hebben we een uitkering bij overlijden meeverzekerd. Onze premies worden belegd in het SNS Garantie Mixfonds. Een fonds met kans op een aantrekkelijk rendement waarbij we in ieder geval een minimale garantie hebben. En willen we in de toekomst van fonds veranderen of de premie aanpassen, dan is dat geen enkel probleem!

6 Hypotheken Ik bepaal zelf de hoogte van m n doelkapitaal Ik kan kiezen tussen sparen, beleggen of allebei Bij de Opstap Hypotheek heeft u volop keuzevrijheid. U beslist hoeveel geld u wilt lenen voor de aankoop van uw woning. Bovendien stelt u zelf vast hoeveel kapitaal u wilt opbouwen voor de aflossing van uw hypotheek. Daarmee bepaalt u ook, indirect, de hoogte van de premie van de Opstap Hypotheekverzekering. U kunt al deelnemen vanaf 15, per maand. Uw inleg wordt automatisch van uw rekening afgeschreven. Makkelijk, want u heeft er geen omkijken naar. Extra stortingen zijn altijd mogelijk (vanaf 130, ). Handig bij een onverwachte financiële meevaller! Informeer ernaar bij uw financieel adviseur, mede gelet op de fiscale aspecten. Wanneer uw persoonlijke omstandigheden daartoe aanleiding geven, kunt u de premie eenvoudig aanpassen. Ook andere veranderingen of uitbreidingen zijn snel en makkelijk geregeld. En kosten? Die betaalt u bij de Opstap Hypotheek niet vooruit, maar pas wanneer u de polis wijzigt. Daardoor is de premie extra laag. LET OP! Wie geld belegt neemt een financieel risico. Ook bij deze levensverzekering loopt u een beleggingsrisico. Het bedrag dat wordt betaald, wordt niet volledig belegd, een deel gaat op aan kosten en verzekeringspremies. Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen en zullen meer schommelen naarmate de beleggingsvorm risicovoller is. Rendementen die in het verleden zijn behaald, garanderen niets voor de toekomst. De premie voor uw hypotheekverzekering wordt belegd in één of meer beleggingsfondsen. Welk(e) fonds(en)? U heeft t zelf voor het zeggen. U kunt kiezen uit zeven beursgenoteerde SNS Beleggingsfondsen. Stuk voor stuk kwaliteitsfondsen, die worden beheerd door de professionele beleggingsexperts van SNS Bank (evenals REAAL onderdeel van SNS REAAL Groep) en met aantoonbaar goede resultaten in het verleden. Elk fonds heeft z n eigen risico/rendementprofiel. U kunt de mix kiezen die het beste bij u past. Daarbij geldt als regel: des te meer risico u neemt, hoe groter uw rendementskansen. Welk beleggingsfonds u ook kiest, u kunt tussentijds altijd overstappen naar een ander fonds. Zónder aankoopkosten. Wel betaalt u per switch een vast bedrag. Wilt u het beleggingsrisico zoveel mogelijk beperken? Dan kunt u uw geld voor 100% beleggen in het SNS Garantie Obligatiefonds of SNS Garantie Mixfonds. Onder bepaalde voorwaarden krijgt u dan een gegarandeerd kapitaal op de einddatum op basis van een rendement van 3% en met kans op een hoger rendement. Uw financieel adviseur vertelt u hier graag meer over. U betaalt alleen voor wat u gebruikt

7 Ik weet waar ik sta Uiteraard wilt u graag op de hoogte blijven van de ontwikkeling van uw vermogensopbouw. Met de Opstap Hypotheek weet u waar u aan toe bent. Op de financiële pagina s van diverse landelijke dagbladen vindt u een overzicht van de koersen van de SNS Beleggingsfondsen. Voor actuele koersinformatie kijkt u op internet: www.reaal.nl. Elk jaar ontvangt u een rapport over de ontwikkeling van de beleggingsfondsen. Bovendien ontvangt u jaarlijks een actueel overzicht van de opgebouwde waarde van uw verzekering. De beleggingsfondsen van de Opstap Hypotheekverzekering Verwacht Lager rendement Hoger Bij de Opstap Hypotheekverzekering kunt u naar eigen inzicht kiezen voor één of meer van de volgende gerenommeerde, beursgenoteerde beleggingsfondsen: SNS Nederlands Aandelenfonds SNS Wereld Aandelenfonds SNS Duurzaam Aandelenfonds SNS Euro Aandelenfonds SNS Euro Mixfonds SNS Euro Obligatiefonds SNS Euro Liquiditeitenfonds Lager Risico hoger Wilt u meer zekerheid? Dan kunt u kiezen voor SNS Garantie Obligatiefonds of SNS Garantie Mixfonds. Wilt u meer weten? Uw financieel adviseur verstrekt u graag uitgebreide informatie over de samenstelling van de beleggingen per fonds, het risicoprofiel en de rendementsprestaties. U kunt ook terecht op internet: www.reaal.nl.

8 Ik kies voor financiële zekerheid en extra lage premies Niemand kan in de toekomst kijken. Wat we wel weten, is dat iedereen risico s loopt. U kunt arbeidsongeschikt worden. Of erger nog, overlijden. Onder die omstandigheden is extra zekerheid over de aflossing van uw hypotheek geen overbodige luxe. Daarom kunt u in uw Opstap Hypotheekverzekering een uitkering bij overlijden meeverzekeren. Ook kunt u uw verzekering uitbreiden met premievrijstelling bij arbeidsongeschiktheid. Mocht u door ziekte of een ongeval niet meer kunnen werken, dan neemt REAAL de premiebetaling van uw Opstap Hypotheekverzekering geheel of gedeeltelijk van u over. De kapitaalopbouw gaat dan gewoon door. Welke verzekeringsvorm u ook neemt, u profiteert altijd van zeer scherpe premies. Rookt u niet? Dan krijgt u zelfs extra premiekorting. De premies worden maandelijks verrekend met de waarde van uw verzekering. Tip! Naast de hypotheek biedt REAAL u op het gebied van wonen nog een aantal andere praktische verzekeringen. Vraag uw financieel adviseur naar het REAAL Woonpakket en de Woonlastenverzekering. Hiermee verzekert u zich eenvoudig tegen financiële tegenslagen door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

Opstap Hypotheek 9 Vermogen opbouwen voor de hypotheekaflossing, zoals ú dat wilt Mijn Opstap Hypotheek groeit en leeft met me mee Met de Opstap Hypotheek heeft u de financiering van uw eigen huis perfect geregeld. Niet alleen nu, maar ook als uw persoonlijke omstandigheden veranderen. Bijvoorbeeld als u verhuist en meer gaat verdienen. Wilt u het doelkapitaal van de Opstap Hypotheekverzekering verhogen of verlagen? Extra premies storten? Uw overlijdensuitkering of arbeidsongeschiktheidsdekking aanpassen? Switchen van beleggingsfonds? Het is allemaal mogelijk. En heeft u in de toekomst behoefte aan uitgebreidere verzekeringsmogelijkheden, dan kan uw Opstap Hypotheekverzekering eenvoudig worden omgezet in een Doorgroei- of Comfortvariant. Uw financieel adviseur maakt het voor u in orde. Met zijn deskundig advies is uw financiële toekomst goed verzekerd.

10 Hypotheken Ik zit goed bij REAAL Verzekeringen REAAL is een solide en innovatieve verzekeraar, met een toppositie op de Nederlandse verzekeringsmarkt. Als onderdeel van SNS REAAL Groep zijn wij een vertrouwde naam op het gebied van financiële dienstverlening voor particulieren én bedrijven. Naast verzekeringen bieden we ook bank- en beleggingsproducten aan. Dat doen we uitsluitend via professionele financieel adviseurs. Met een combinatie van al onze producten kunnen zij voor u een persoonlijk financieel plan samenstellen. REAAL staat open voor nieuwe ontwikkelingen en vertaalt die in vernieuwende producten en diensten. Daarbij spelen we actief in op uw veranderende behoeften en de eisen van vandaag én morgen. Ik wil meer informatie Wilt u meer weten over de Opstap Hypotheek? Neem dan contact op met uw financieel adviseur. Of kijk op www.reaal.nl. De Opstap Hypotheek en de belasting Tot slot Op uw Opstap Hypotheek is een aantal fiscale regels van toepassing. Onder voorwaarden is de betaalde hypotheekrente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Voorts is onder voorwaarden de uitkering uit de kapitaalverzekering tot een bepaald wettelijk maximum vrijgesteld van belastingheffing. In overleg met uw financieel adviseur bepaalt u wat in uw situatie een goede keuze is. Ook bij mogelijke aanpassing van uw Opstap Hypotheek in de toekomst is het van belang dat u dit in overleg doet met uw financieel adviseur. Deze kan u vertellen welke veranderingen u kunt aanvragen zonder fiscaal nadelige gevolgen. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Financiële bijsluiter Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico s. Vraag erom en lees hem voordat u het product koopt.

4 Naam product Opstap Hypotheek 11 Tekst www.reaal.nl

13 75 05-04