Vrijheid, intimiteit, ruimte, groen, ongedwongen, mooi. Vrijstaand geschakelde woningen Twee-onder-een-kapwoningen Rijwoningen
PARKLANE MAAKT HET PERSOONLIJK Vrijheid, intimiteit, ruimte en groen in een ongedwongen en fraaie woonomgeving... in Parklane vind je het allemaal. En meer! Want in Parklane krijgt jouw persoonlijke gevoel voor wonen precies die vorm die jij voor ogen hebt. Het succes van de wijk Parklane spreekt voor zich. Vraag het maar aan de gezinnen die er nu al wonen. Zij genieten elke dag opnieuw van dit bijzondere stukje Schuytgraaf. Logisch ook, want de ligging is perfect. Vlakbij Arnhem, maar toch middenin de natuur. Met veel water en groen en volop ruimte voor je kinderen om veilig en heerlijk onbezorgd op te kunnen groeien In de laatste fase van Parklane heb je de keuze uit geschakelde vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen, alle met een lekker ruime tuin en volop leefruimte. Wat je allemaal kunt verwachten, ontdek je vanzelf als je rondloopt door de wijk. Proef en beleef de sfeer en bedenk nu alvast hoe jij jouw straks helemaal persoonlijk maakt in Parklane. LIGGING PARKLANE Situatiekaart op de volgende pagina. TIP Maak eens een tourtje door de wijk! Een deel van Parklane is gerealiseerd en de huizen worden bewoond. Ontdek en beleef zelf of Parklane iets voor jou is! 2 3
6-12 SCHUYTGRAAF HEEFT ALLES WAT JE ZOEK Schuytgraaf is Arnhem in de Betuwe. De buurten in de wijk krijgen allemaal een eigen 0-6 karakter met een verrassende variatie in woningen en straten. Door de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging. Schuytgraaf heeft alles: mooie woonwijken, scholen, voetbalvelden, tennisbanen, een sporthal voor diverse binnensporten. Maar ook wandelen en joggen op de diverse wandel- en fietsroutes is leuk om te doen. In de roeivijver mag gevist worden of gekanood. Winkelen kan in het winkelcentrum met o.a. een AH en HEMA. Ook scholen en buitenschoolse opvang zijn goed vertegenwoordigd evenals een gezondheidscentrum. n lla Ho r oo p ds 37 38 36 ntr Ce 21 22 23 24 25 26 oo lsp aa 20 19 18 34 28 33 32 31 30 29 r oo p tss aa St 35 27 r 17 16 15 13 Door de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging. 4 Woningtypen nader te bepalen 07 08 n Geschakelde vrijstaande woning Sissinghurst 09 10 11 14 12 n Twee-onder-een kapwoning Stowe n Rijwoningen Burrswood 5
VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING SISSINGHURST Woningtype Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ruim 500 m 3, op kavels tussen 218 en 274 m 2. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing naar uw specifieke wensen. 6 7
8,3 m 8,3 m VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING Bouwnummers 34, 35 en 36. De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken. Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van het woongedeelte. Op de 1 e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet. De 2 e verdieping kent ook nog 2 kamers. De koopsom is inclusief een keukencheque t.w.v. 5.000,- 10,5 m 10,5 m 10,5 m 9,6 m 9,6 m Meer dan 130m 2 om te wonen, leven en beleven! 8,3 m 4,8 m 4,8 m begane grond eerste verdieping tweede verdieping Begane grond Begane grond Eerste verdieping Eerste verdieping Tweede ve Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ca. 504 m 3 Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ca. 504 m 3 Sissinghurst opties. Sissinghurst Om de leefruimte opties. Om aan de te leefruimte passen en verder aan te passen te vergrote en v en zeer veel mogelijkheden. en zeer veel Sissinghurst mogelijkheden. is bij Sissinghurst uitstek geschikt is bij voor uitstek aanpassing geschikt voor aanpassing Uitbouw gedeelte Uitbouw woonkamer gedeelte woonkamer 8 9 naar uw specifieke wensen. Uitbouw gehele woonkamer
TWEE-ONDER-EEN KAPWONING STOWE Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m 2 en kent, afhankelijk van de situering van de garage, 2 verschillende indelingsvarianten. De inhoud van de woningen is ca. 530m 2. 10 11
Bouwnummers 13 t/m 20, 26, 27, 37 en 38 Veel ruimte om te leven. Alle vertrekken in deze woning zijn ruim bemeten. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkeuken is meer dan groot genoeg voor een heerlijke eettafel. Wilt 6,7 mu de keuken 6,7 m6,7 open m of toch liever afgesloten? U kiest! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer[s], een studieruimte of een riante werkplek. Ook is hier een grote overloop met de wasmachineaansluiting. Liever een apart washok? Dat kan. De garage bij de woning is vrijstaand of tegen de zijgevel van de woning gebouwd. De koopsom is inclusief een keukencheque van 5.000,-. TWEE-ONDER-EEN KAPWONING 10,5m 10,5m 10,5m 6 m 6 m 3 m 6 m 4,95 m begane grond eerste verdieping tweede verdieping Begane Begane grond grond Eerste Eerste verdieping verdieping Tweede Tweede verdieping verdieping 12 12 13
RIJWONINGEN BURRSWOOD Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzonder architectonische details en de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. 14 15
Bouwnummers 7 t/m 12, 21 t/m 25 en 28 t/m 33 5,4 m RIJWONINGEN Wat wilt u nog meer? Een rijwoning met een speelse indeling, lichte woonkamer, ruime keuken met mogelijkheid voor een hoekkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer met sanitair van Villeroy&Boch. De zolder met dakkapel kan op allerlei manieren worden gebruikt: een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 121 m 2 en een kavel oppervlakte van 135 tot 195 m 2. De koopsom is inclusief een keukencheque van 3.000,-. Een heel royale rijwoning met ook nog eens veel mogelijkheden voor de zolder! 9,8 m 9,8 m 9,8 m 7,3 m 5,4 m 5,4 m 5,4 m begane grond eerste verdieping tweede verdieping grond Begane Eerste grond verdieping Eerste verdieping Tweede verdieping urrswood is een verrassend ruime eengezinswoning Woningtype met bijzonder Burrswood is Burrswood een verrassend opties. ruime Om eengezinswoning de leefruimte aan met te passen bijzonder en verder te Burrswood vergroten: opties. Om de leefruimte aan te pas 16 16 17 he details en de mogelijkheid tot het creëren van architectonische 4 slaapkamers. details en de Uitbouw mogelijkheid gehele woonkamer tot het creëren van 4 slaapkamers. Uitbouw gehele woonkamer
Waarom kiezen voor wonen in Parklane? 1. Een groot deel is inmiddels gerealiseerd. Wil je snel wonen of neem je liever uitgebreid de tijd om al je woonwensen door te voeren? Aan jouw de keus! 2. De grote kavels en hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de bewoners. 3. Binnen Parklane is een grote diversiteit aan woningen. 4. De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt. 5. De woningen binnen Parklane worden gebouwd met gebruikmaking van duurzame, onderhoudsvrije en natuurlijke materialen die in harmonie zijn met de omgeving. 6. Keukencheque van 3.000,- of 5.000,- 7. Luxe sanitair van Villeroy & Boch. 8. Een wijk vol ruimte en voorzieningn. 9. Nieuwe woonomgeving 10. Alle ingrediënten om heerlijk te wonen! Voor nog meer goede redenen om te kiezen voor een woning in Parklane kijk je op woneninparklane.nl
INFORMATIE EN VERKOOP Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem-Noord Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM (026) 35 52 100 nieuwbouw@s-t.nl www.stmakelaars.nl Willemsen makelaars Jansplaats 29 6811 GB ARNHEM (026) 44 52 751 nieuwbouw@willemsen.nl www.willemsen.nl woneninparklane.nl