Huur winkelruimte op Stadhuisplein 266 te Tilburg 29500 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving - Uitstekende locatie in het centrum van Tilburg - Gelegen naast de Emmapassage - Diverse parkeergarages in de nabijheid Algemeen Tilburg is met meer dan 210.000 inwoners de zesde stad van Nederland. Deze moderne industriestad heeft een groot centrum met verrassend veel winkels en een prima economisch klimaat. De stad leent zich uitstekend om enkele uurtjes winkelen te koppelen aan een bezoek aan een van de vele sfeervolle cafés en restaurants. Op donderdagavond zijn de winkels in Tilburg tot 21:00 uur geopend. Daarnaast zijn de winkels gelegen in de binnenstad iedere zondag geopend. Tilburg is een gezellige studentenstad, waar gemoedelijkheid en gastvrijheid een belangrijke plaats inneemt. Met de komst van grote retailbedrijven zoals de Primark zal een nog groter publiek worden aangetrokken vanwege de buitenregionale publiekstrekkende werking. Locatie In het centrum van Tilburg, op een mooie zichtlocatie aan het Stadhuisplein en direct grenzend aan het kernwinkelgebied, is deze winkelruimte gesitueerd. Aan het Stadhuisplein zijn o.a. gevestigd: Henri Bloem, Maradgo Herenmode, Prins Heerlijk, Pandora Conceptstore, Handyman, Jacobi's, Brasserie De Katterug enz. Vanaf 2017/2018 opent Primark op 100 m afstand haar deuren! Dus ideaal om nu voor te sorteren op de grote aanloop van bezoekers voor de Primark. Bereikbaarheid Per auto. Het stadscentrum is uitstekend bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Een bushalte is gelegen op ca. 100 m loopafstand. Het NS Centraal station is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand. Vloeroppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 96,5 m². Opleveringsniveau Het object wordt in casco staat verhuurd. Parkeren In een straal van ca. 100 m bevinden zich diverse parkeergarages (betaald), te weten Emmapassage, Koningsplein en Louis Bouwmeesterplein. Welstandsklasse A1. Frontbreedte 3,5 meter. Bestemming Detailhandel. Het object is bestemd voor: - detailhandel; - (zakelijke) dienstverlening zoals (balie)kantoor of showroom. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Vraagprijs 29.500,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten De servicekosten bedragen 165,-- per maand, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis, ten
behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: - het wassen van de luifels; - het elektraverbruik van de luifelverlichting, alsmede het onderhoud hiervan; - de verwarmingskosten waaronder ook begrepen het onderhoud en stroomverbruik van de centraal gestookte verwarmingsinstallatie en/of warmwaterinstallatie; - de administratiekosten vallende op de genoemde diensten. Huurtermijn Huurperiode in overleg Opzegtermijn In overleg. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Objectgegevens Type Winkel Straat Stadhuisplein 266 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 5038 TG Tilburg 29500 per jaar 96 m2 - opp. winkel: 96 m2