Sluiskrant September 2017 In deze uitgave: DE HAVEN IN HET KORT HAVENWONINGEN 2 Stoer. Daar gaat het straks om in De Haven Spijkenisse. Havenwoningen en appartementen weerspiegelen in het water. Bootjes dobberen op het water heen en weer. Je hoort touwen die tegen de masten van de zeilboten aan tikken en de vogels die met hun getjilp boven het water vliegen. De Haven Spijkenisse wordt een omgeving die je nergens anders vindt in de gemeente Nissewaard. Er is ruimte om te wonen, maar vooral veel ruimte om aan het water te verblijven. Door de directe aansluiting op het stadscentrum 5 APPARTEMENTEN 12 toekomstige bewoners van deze woningen écht hun eigen thuis maken. Woonkamer op een andere verdieping om extra te genieten van het prachtige uitzicht? Geen probleem. En dat geldt bijvoorbeeld ook voor een kantoor aan huis, extra ruime slaapkamers met meerdere badkamers of de mogelijkheid voor een extra opbouw! van Spijkenisse is de kade de plek om even te genieten. In Sluis komen 25 stijlvolle havenwoningen en 26 luxe appartementen. Uniek in architectuur en voorzien van elementen uit een rijke historie. Havenwoningen De havenwoningen komen in vier verschillende grondgebonden woningtypen. Van stoere Pakhuizen, sfeervolle Kadewoningen, stijlvolle Herenpanden en statige Regenthuizen. Met woonoppervlaktes van 170 tot 205 vierkante meter blinken deze woningen uit in ruimte. Met drie volledige verdiepingen zijn deze huizen zelfs ruimer en luxer dan een flinke tweekapper. Bovendien kunnen Appartementen De appartementen krijgen oppervlakten van rond de 120 m2. Verder heb je de beschikking over een groot balkon of dakterras. Volop genieten van de bootjes in De Haven of van de scheepvaart op de Oude Maas. Zet de deuren van het Franse balkon open en haal de sfeer van De Haven naar binnen. 1 Sluis: wonen aan de kade Start verkoop Elementenhuis, Spijkenisse zaterdag 30 september 2017 11.00 tot 13.00 uur
SLUISKRANT Ideale ligging De Haven is een nieuwe woonwijk en heeft de ideale ligging. Dichtbij de sfeervolle haven, de rivier de Oude Maas en het gezellige stadscentrum van Spijkenisse met al haar winkels en uitgangsvoorzieningen. Enjoy the waterfront Parkeren Langs de kades kan je dus heerlijk wandelen of spelen. Op de comfortabele bankjes geniet je vervolgens van de bootjes die De Haven binnenkomen. Uiterst comfortabel. Nooit op zoek naar een parkeerplaats. Bovendien kan je voor een tweede auto een extra parkeerplaats kopen. De kades zijn autoluw, dus geen auto s die jouw uitzicht verstoren. 2 En de auto? Die parkeer je op de eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
September 2017 Sluis: wonen in De Haven Hoek van Holland A13 Overschie A20 Maassluis Comfort en luxe, met rijke architectuur. De leukste binnenstedelijke havens zijn kleinschalig opgezet en bestaan al meer dan honderd jaar. Naast de bootjes die aangemeerd liggen, zijn a as Nieu we M Schiedam Brielle Robuuste architectuur Rotterdam A20 Rozenburg Vlaardingen Charlois A4 N57 A15 N218 Sluis Kralingen Crooswijk A16 IJsselmonde A15 Hoogvliet Barendrecht Poortugaal deze historische havenstadjes herkenbaar aan de huizen die Hellevoetsluis veelal verschillend zijn en rijk in detail. Dat is voor ons de inspiratie geweest die we voor Sluis hebben gebruikt. En dat is de sfeer die je gaat voelen. O ude M a as Spijkenisse Zuidland 3 De Haven Oud-Beijerland A29
SLUISKRANT Appartementen en havenwoningen Kadewoning Herenpand (2x) Sluis: wonen bij de dobberende bootjes Kadewoning (2x) De Sluiswachter Appartement A (4x) Appartement B (4x) Appartement C (3x) Penthouse A (1x) Penthouse B (1x) De Havenbaron Appartement A (4x) Appartement B (4x) Appartement C (3x) Penthouse A (1x) Penthouse B (1x) Kadewoning (2x) Kadewoning (3x) Pakhuis (3x) Regenthuis (2x) Herenpand (3x) Herenpand (3x) Kadewoning (2x) Pakhuis (2x) Woningtypen 4
September 2017 Appartement 6595 3330 A 3905 118 m 2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 350.000 tot 375.000 v.o.n. uitzicht over De Haven of de Oude Maas twee Franse balkons in de woonkamer drie ruime slaapkamers grote badkamer ca. 3 bij 3 meter royale woonkamer (ca. 55 m 2 ) met open keuken 10 m 2 (ca.) balkon eigen parkeerplaats op binnenterrein privé berging op de begane grond 3450 2162 940 1523 2885 8160 2940 4650 3525 2870 5
SLUISKRANT Appartement 2955 3545 2995 B 117 m 2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 350.000 tot 375.000 v.o.n. 1100 1695 3295 4440 2820 2805 panorama uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht twee Franse balkons in de woonkamer drie ruime slaapkamers met zicht op De Haven of Oude Maas grote badkamer ca. 3 bij 3 meter royale woonkamer (ca. 51 m 2 ) met open keuken 10 m 2 (ca.) balkon eigen parkeerplaats op binnenterrein privé berging op de begane grond 8110 3280 2970 6610 6
September 2017 3340 3530 3450 2810 4185 3660 2960 4735 Appartement C 117 m 2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 350.000 tot 375.000 v.o.n. weids uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht Franse balkons in de woonkamer drie ruime slaapkamers grote badkamer ca. 3 bij 3 meter royale woonkamer (ca. 47 m 2 ) met open keuken 10 m 2 (ca.) balkon eigen parkeerplaats op binnenterrein privé berging op de begane grond 3040 7471 7
SLUISKRANT 140 m 2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 470.000 tot 495.000 v.o.n. Penthouse A 2900 3000 5760 2935 2100 4905 2575 3380 3765 6380 panorama uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas verdiepingshoge ramen voor maximaal uitzicht twee Franse balkons in de woonkamer en twee in de keuken drie ruime slaapkamers grote badkamer ca. 2 bij 4 meter royale woonkamer (ca. 80 m 2 ) met open keuken 15 m 2 (ca.) dakterras twee eigen parkeerplaats op binnenterrein privé berging op de begane grond 6940 8
September 2017 4025 1945 Penthouse 4855 3520 3940 10705 2995 2425 2995 B 140 m 2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 470.000 tot 495.000 v.o.n. uitzicht over De Haven of de Oude Maas drie ruime slaapkamers twee badkamers ca. 2 bij 3 meter royale woonkamer (ca. 60 m 2 ) met open keuken twee dakterrassen (ca.) 30 m 2 en 23 m 2 twee eigen parkeerplaats op binnenterrein privé berging op de begane grond 2785 5645 2660 9
SLUISKRANT 10
September 2017 Stoere plek, sfeervol wonen. 11 Artist impression: avond in De Haven, Sluis
SLUISKRANT Kadewoning 170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 340.000 tot 395.000 v.o.n. 10000 uitzicht over De Haven of de Oude Maas drie volledige verdiepingen royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken vijf ruime slaapkamers grote badkamer ca. 6,5 m2 en een separaat toilet was- en installatieruimte ca. 8 m2 zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging eigen parkeerplaats op binnenterrein Kadewoning: 3285 Regenthuis: 3450 5700 De positie van de ramen in de gevels verschillen per woningtype. Plattegronden Kadewoning Regenthuis.indd 1 12 2600
September 2017 Regenthuis 5255 5500 170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 340.000 tot 395.000 v.o.n. 4665 4420 3000 uitzicht over De Haven drie volledige verdiepingen royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken vijf ruime slaapkamers grote badkamer ca. 6,5 m2 en een separaat toilet was- en installatieruimte ca. 8 m2 zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging eigen parkeerplaats op binnenterrein 2300 3300 17-08-17 11:59 13
SLUISKRANT Pakhuis 170 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 340.000 tot 395.000 v.o.n. 10000 uitzicht over De Haven en/of Oude Maas drie volledige verdiepingen royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken vijf ruime slaapkamers grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet was- en installatieruimte ca. 8 m2 zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging eigen parkeerplaats op binnenterrein Pakhuis: 3285 Herenhuis: 3450 5700 De positie van de ramen in de gevels verschillen per woningtype. Plattegronden Pakhuis Herenpand.indd 1 14 2600
September 2017 Herenpand 4270 5255 205 m2 (ca.) gebruiksoppervlakte Prijsindicatie: 340.000 tot 395.000 v.o.n. 2790 4665 uitzicht over De Haven en/of de Oude Maas drie volledige verdiepingen + zolderverdieping onder de kap royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken vijf ruime slaapkamers grote badkamer ca. 8 m2 en een separaat toilet was- en installatieruimte ca. 8 m2 zonnige tuin ca. 10 meter diep, met berging eigen parkeerplaats op binnenterrein 2790 3000 2300 3300 Zolderverdieping van Herenpand is niet afgebeeld. 17-08-17 11:34 15
SLUISKRANT Kopersopties OPBOUW KADEWONING UITBOUW Begane grond Derde etage LEEFKEUKEN BIJ DE ACHTERTUIN Begane grond 2 GROTE SLAAPKAMERS Derde etage ZOLDERVERDIEPING HERENPAND OPTIE IN PAKHUIS EN HERENPAND Eerste etage WOONWERK WONING! Begane grond WERKRUIMTE Eerste etage Tweede etage Makelaar Dura Vermeer Petra Kneppers 010-280 87 00 06-535 99 615 p.kneppers@duravermeer.nl Makelaar TW3 Marco Jongeleen 010-300 71 17 06-832 12 573 info@tw3.nl Projectbureau Het Elementenhuis Hongerlandsedijk 1, Spijkenisse 0181-65 14 50 * Wijzigingen voorbehouden. Deze krant is uitsluitend bedoeld ter informatie. Afbeeldingen, plattegronden, prijzen en overige inhoud zijn niet definitief en aan wijzigingen onderheven. Voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen kan Dura Vermeer dan ook geen aansprakelijkheid accepteren. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze krant. Het is niet toegestaan de inhoud van deze krant te vermenigvuldigen, door te sturen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke goedkeuring van Dura Vermeer.