Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden. Beemte.

Vergelijkbare documenten
Een robuust agrarisch dorp met grote maten. De silo zorgt voor een uniek silhouet. Lieren. 182 Dorpsrecepten

De verschillen tussen de linten vertellen veel over de ontstaansgeschiedenis van het dorp dat groeit en groeit. Loenen.

Drie sferen én een unieke verzameling bijzondere plekken die onderling zijn verbonden met zichtlijnen. Hoenderloo Dorpsrecepten.

Buurtschappen op de flank van de stuwwal, omgeven door stuwwallen. Wenum Wiesel. 132 Dorpsrecepten

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer

Oost-Graftdijk. Beeldkwaliteitsplan Graft - De Rijp 12 januari concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010

Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011

hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk

Driehuizen. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Méér makelaar. Barnewinkel 0ong, Apeldoorn. voor een afspraak H48

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost

Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012

Ervenconsulentadvies 1880 DS: Mennistensteeg ongenummerd

3.2.1 Dorpskarakteristiek

Oterleek. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Grootschermer. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Planstudie Linden Erven. Uffelte

Erftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011

Aanleiding / Problematiek / Doel

7. HISTORISCHE BEBOUWINGSLINTEN EN GEMENGDE BEBOUWING

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID

Beeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk

Kamerstructuren. Lanen en houtwallen kunnen op de voormalige heidegronden zorgen voor een robuust landschap met kamers.

Middeldijk 86 Barendrecht

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d

Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur

GEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel

LOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem

Karakteristieke ensembles van bebouwing, groenstructuren, openbare en private ruimten in Schipborg

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten

Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase

INRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route

Schermerhorn. Beeldkwaliteitsplan Schermer

4.2 BEELDKWALITEIT. Inleiding. Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1

Huizen. Ruime kamers. Verrassend ruime woning. Achtertuin op de avondzon. Rustige ligging. Voormalig huurwoning. Erewacht 15, 7316 NL Apeldoorn

Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032

Aanbouw en verbouw Veenweg 29d te Groningen

Buitengebied. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Stedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )

Gouden Regels voor de Erven in Erpseweg Zuid

Huizen. Dicht bij alle buurtvoorzieningen. Verrassend leuk huis. Open keuken. Drie slaapkamers. Starterslennig mogelijk

, voorzitter. , griffier

Huizen. Badkamer met ligbad. Fantastisch uitzicht. Keuken met inbouwapparatuur. Voormalig 4 kamer appartement. Geheel met kunststof kozijnen

Beeldkwaliteitsparagraaf De Gouden Leeuw

Bijlage 2 Landschapsleeskaart en memo

Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS

Gebied 2 Komgronden. het gebied is roodgekleurd op de kaart. Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61

Gebied 6 Woonwijken vooroorlogs tot jaren veertig

Hoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem.

BEELDKWALITEITSASPECTEN

Gelijkvloerse voorzieningen Extra slaapkamer mogelijk

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:

GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT

Huizen. Rustige ligging aan parkje. Ruime woonkamer. Ruime open keuken. Terras aansluitend aan het park. Geen traplopen door ligging op de BG

Huizen. Fantastische tuin. Ruime woonkamer openslaande deuren. Parkeerruimte. Mooie hoekkeuken. Poortersveld 111, 7327 AE Apeldoorn H48 H48

genieten in een groen buitengebied

gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied

Ontwerp woning en kantoor aan de Lagenheuvelstraat te Volkel In opdracht van M. de Groot datum 03 februari Toelichting en onderbouwing

Ruimtelijke onderbouwing

Loenen aan de Vecht. Oud Over 30a. Inpassingsplan edele schuur

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

3 december 2015 STEDENBOUWKUNDIGE SCHETS RIJKSWEG, REUVER GEMEENTE BEESEL

EEn financieel advies voor de rest van uw leven!

Het dorp kenmerkt zich door zijn historische kern, de compacte ligging in het open poldergebied en een eigen voorstedelijk woonmilieu.

BEELDKWALITEITPLAN LOCATIE GRIJSEN Fase 2

1505 OMN, 7 december

De stedenbouwkundige supervisor gebruikt de beide BKP s als toetsingskader voor de bouwplannen van de nieuw te vestigen bedrijven.

Datum AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp

AANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP)

Huizen. CV ketel Vaillant VR combi Verrassend ruim! Moderne badkamer (2005) Overdekte ruime eigen parkeerplaats. Mooie vrij gelegen tuin

cultuurhistorische effectrapportage ge m e ente E p e

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide

Huizen. Keuken met inbouwapparatuur. VIER-kamerappartement. Hoog plafond. Ruime en lichte woonkamer. Nabij bossen en centrum gelegen

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013

Erfadvies Zuiderzeestraatweg Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013

3.9 Zwartebroek. Eendrachtstraat: oude ontginningsas. Slagenlandschap benadrukt door elzen. 122 Kwaliteit door diversiteit

Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522

Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012

Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg

Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5

Deelgebied 5, bruggen Apeldoorns Kanaal. 1. Beschrijving bestaande situatie

Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015

Zwolle, 20 december 2017 Kenmerk: / MVD Betreft: Advies erf Bevrijdingsweg 2. Projectnummer: Inlichtingen bij: mevrouw drs. M.

Notitie herontwikkeling Erf Siemes Wolsinkweg Keijenborg

Groenschets. Ten behoeve van nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013

Dorpsplein Waspik. Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek

Beeldkwaliteit Kerkstraat Diepenheimseweg

Transcriptie:

Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden Beemte 146 Dorpsrecepten Beemte 147

Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo / Wenum-Wiesel / Beemte / Beekbergen / Lieren / Oosterhuizen / Loenen / Zilven / Veldhuizen / Klarenbeek > Ontstaansgeschiedenis > Beemte rond 1900: buurtschap van een paar boerderijen op een hoger gelegen zandrug in een verder nat gebied. Beemte is als kleine agrarische nederzetting ontstaan op een natuurlijke en zanderige hoogte in het verder natte broekland. Deze zandrug loopt westelijk door richting Wenum en oostelijk richting buurtschap de Vecht. Over deze verhoogde rug liep een oude oost-west georiënteerde verbindingsroute. De route splitste voor de enk bij Beemte in twee paden (de huidige Beemterweg en Oude Beemterweg) en kwam aan de oostzijde van Beemte weer bij elkaar (Beemterweg). Deze ovale wegenstructuur ontsluit ook nu nog de boerderijen, die zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde als een krans aan deze weg liggen. Het dorp groeide tot de Tweede Wereldoorlog nauwelijks, maar had eind negentiende eeuw al wel een eigen school en later ook een kerk. Eind twintigste eeuw is het dorp eenmalig uitgebreid, waardoor de centrale brink is ontstaan, die sindsdien het gevoelsmatige hart van het dorp vormt. Verdere uitbreidingen beperkten zich tot enkele agrarische erven aan het kralensnoer van de (Oude) Beemterweg. > Beemte nu: hetzelfde losse beeld maar met een bescheiden dorpshart (aan de oostzijde). > Een typisch beeld uit Beemte van grote schuren en open erven, zoals je dat ook nu nog terugziet in het dorp. 150 Dorpsrecepten Beemte 151

Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo / Wenum-Wiesel / Beemte / Beekbergen / Lieren / Oosterhuizen / Loenen / Zilven / Veldhuizen / Klarenbeek > Ruimtelijke ingrediënten Groen eiland in een open landschap Het landschap rondom Beemte was vroeger meer besloten door de vele elzensingels die langs perceelsgrenzen in de natte, lager gelegen broeklanden stonden. Tegenwoordig is het landbouwgebied als gevolg van ruilverkavelingen een groot open gebied met weinig beplanting. Alleen op de erven en langs de weg staat een enkele boom. Beemte ligt daar als een groen en iets hoger gelegen eiland in. Je ziet het dorp dan ook vanuit de verte liggen. Dit is voor Apeldoornse begrippen bijzonder. De meeste dorpen maken onderdeel uit van een halfopen landschap (bijvoorbeeld Wenum-Wiesel) of een boslandschap (bijvoorbeeld Hoog Soeren). Een kralenketting van individuele erven De structuur van Beemte wordt bepaald door de historische dorpslinten van de Beemterweg en de Oude Beemterweg. Samen met het korte stukje Apeldoorns Kanaal Noord vormen ze een ovale lus, waar bijna alle bebouwing aan gekoppeld is. Opvallend is dat er langs deze wegen geen doorgaande lintbebouwing is maar een verzameling hoogst individuele erven met veel open ruimte akkers en weilanden ertussen. Je zou Beemte dan ook kunnen beschrijven als een kralenketting, waarbij de ketting de weg is en de kralen de individuele erven. > Beemte bestaat uit een kralensnoer van erven langs de Beemterweg en de Oude Beemterweg. Behoud bij toevoeging of transformatie van gebouwen de structuur van individuele erven met clusters bebouwing; maak dus geen rijtjes Plant bomen langs de weg, zodat het karakter van Beemte als groen eiland in de open ruimte extra voelbaar wordt > De ruimtelijke essentie van Beemte als hoger gelegen dorp. Door de combinatie van gebouwen en beplanting is een groen eiland ontstaan in de open ruimte van het omliggende agrarische landschap. 152 Dorpsrecepten Beemte 153

> Open weitjes tussen de kavels zorgen ervoor dat het landschap rondom altijd voelbaar en dichtbij is. > In Beemte ben je overal zowel in het dorp als in het landschap. Het landschap is altijd dichtbij Overal in Beemte kijk je vanuit het dorpslint ver het open buitengebied in. Juist hierdoor ontstaat het gevoel dat je wel in het dorp bent maar tegelijkertijd ook in het landschap. Zelfs bij de nieuwbouw aan de brink is er tussen de woningen door direct zicht op de omgeving. De open ruimte tussen de Beemterweg en de Oude Beemterweg zorgt ervoor dat het landschap niet alleen aan de buitenkant van het dorp ligt maar ook letterlijk het hart vormt. Deze opbouw met veel lucht in het dorp is kwetsbaar voor verstoring. Het lint is nog zo open dat er ruimte is om extra erven te maken, mits ze maar als individuele kralen herkenbaar zijn en er voldoende lucht en ruimte tussen de erven blijft. Wat in Beemte niet past, is bouwen achter het lint, bijvoorbeeld door een extra ontsluitingsweg aan te leggen. Op die manier verdwijnt het zicht vanaf het oorspronkelijke lint op het landschap en gaat er een bijzonder en uniek kenmerk van Beemte verloren. Ook het lint dicht bebouwen zou tot gevolg hebben dat het dorp zijn eigenheid kwijtraakt. > Veel erven bestaan uit een combinatie van verschillende gebouwen met verschillende functies. Zorg voor ruimte rondom elk erf, zodat de openheid en het zicht op het omliggende landschap overal voelbaar blijft Wissel de oriëntatie van de woningen af. Plaats ze ook haaks op de weg of koppel ze aan de kavelrichting van de agrarische percelen Maak kavels zo groot dat er naast wonen ook bedrijvigheid mogelijk is zoals een boomgaard, kwekerij of pluktuin Bedrijvige erven Ook al zijn niet alle woningen in Beemte agrarisch, toch heeft het geheel een bedrijvige en agrarische uitstraling. Op veel erven zijn er naast woningen ook grote (moes)tuinen, kwekerijen of boomgaarden. Erven zijn hierdoor vaak een combinatie van een woning + iets anders. Bijgebouwen zijn in Beemte dan ook opvallend groot, wat de sfeer van een verzameling erven versterkt. Omdat veel erven een woon- en werkfunctie hebben, zie je veel dubbele inritten. Eén voor het huis en één voor het bedrijf. In sommige gevallen is de totale voorruimte in gebruik als erf, waardoor de inrit tot aan de gevel doorloopt als (grind)verharding. 154 Dorpsrecepten Beemte 155

Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo / Wenum-Wiesel / Beemte / Beekbergen / Lieren / Oosterhuizen / Loenen / Zilven / Veldhuizen / Klarenbeek Robuuste, ingetogen gebouwen en openbare ruimte De nieuwbouw rond de Brink wijkt af van het beeld van agrarische bedrijvigheid. Hier zijn kleine kavels en kleine rijtjeswoningen gebouwd in een hoge dichtheid, die sterk afwijkt van de ontspannen, grote en grove korrel van Beemte. Op architectonisch vlak merk je dat Beemte zich in een rustig tempo heeft ontwikkeld tot het dorp dat het nu is. De architectuur is zoals in veel dorpen van Apeldoorn ingetogen en traditioneel. Overal is sprake van een voudige volumes met donkergrijze kappen en een gevel met lichte stenen. > Grote bouwvolumes naast elkaar, waarbij de woning en de schuren voor het beeld even belangrijk zijn. > Een mooie boerderij met een prachtige tuin maar tegelijkertijd zondert het zich door het hekwerk af van het dorp en daarmee van de traditie van informele overgangen tussen openbaar en privé. De openbare ruimte is eenvoudig en robuust, en daardoor uitermate dorps. Asfaltwegen hebben gras- of grindbermen, de brink is een grasveldje met bomen. Stadse oplossingen als trottoirs, pleintjes en groenvakken ontbreken. Die functionele en dorpse eenvoud van de openbare ruimte loopt vaak door in de inrichting van de erven, waar eenzelfde robuuste verharding van grind, grove straatstenen of asfalt ligt. Ook de tuinen in Beemte zijn vaak een combinatie van nuts- en siertuinen. De inrichting is over het algemeen eenvoudig en functioneel. > Woningen en bedrijven staan zonder al te veel afschermende hagen of hekken aan de straat en hebben grote inritten. Wees niet bang voor grote bouwvolumes, maar zorg er wel voor dat er voldoende ruimte omheen is Maak geen grote samengestelde bouwvolumes, maar zet verschillende vrijstaande gebouwen naast en achter elkaar op het erf Houd de architectuur en tuininrichting eenvoudig en bescheiden Combineer meerdere wooneenheden zolang het geheel er maar niet uitziet als een rijtje maar als één gebouw Bouw met donkergrijze pannen of rieten kappen 156 Dorpsrecepten Beemte 157