Botweg 20 te Bussum T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
ALGEMENE OMSCHRIJVING In een gezellige zéér rustige eenrichtingsverkeerstraatje op loopafstand van het centrum van Bussum ligt deze helft van dubbel woonhuis met grote berging/garage en eigen parkeerplaats. Deze karakteristieke woning is netjes onderhouden en heeft een heerlijk besloten en zonnige achtertuin op het zuiden. BEGANE GROND Entree, meterkast, gezellig woonkamer aan de voorzijde met schouw en open haard via en suite deuren met glas-in-lood bereikt men de woon-/eetkamer met aansluitend de open keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, 90cm RVS fornuis met dubbele oven, koel-/vriescombinatie en aan 2 zijden werkruimte. Aan de achterzijde is een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine-/en droger opstelling. De besloten zonnige achtertuin is vanuit de keuken te bereiken en vanuit de woonkamer met openslaande deuren. EERSTE VERDIEPING overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met kleine slaap/studiekamer annex inloopkast en royale badkamer aan de achterzijde met ligbad, separate douche, 2 e toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolder-/slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN > Verzorgde Helft van dubbel woonhuis (93m²) met grote schuur/garage > Rustige eenrichtingsverkeerstraat op loopafstand van het centrum > Kindvriendelijke en gemoedelijke buurt met school in nabijheid ( loopafstand) > Karakteristieke kenmerken o.a. schuifdeuren met glas-in-lood > Ruime woon-/eetkeuken en complete badkamer > Zonnige besloten achtertuin op het zuiden VRAAGPRIJS 225.000,- AANVAARDING IN OVERLEG
Woonkamer ensuite met schuifdeuren v.v. glas-in-lood Zitgedeelte aan de voorzijde met open haard
Eetgedeelte aan de achterzijde Eetgedeelte met directe aansluitend de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin
Open keuken met inbouwapparatuur aansluitend aan eetkamer Keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur
Slaapkamer 1 Kleding-/werkkamer aansluitend aan slaapkamer 1
Complete badkamer met douche, ligbad en toilet Lichte zolderkamer met dakkapel
Lichte zolderkamer met dakkapel Achteraanzicht vanuit de zonnige achtertuin
Zonnige besloten achtertuin op het zuiden Ligging
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.