V E R K O O P B I J I N S C H R I J V I N G TYTSJERK Lytsegeast kavel landbouwgrond (5.51.40 hectare) R E N T M E E S T E R S E N T A X A T E U R S
R E N T M E E S T E R S & A G R A R I S C H T A X A T E U R S Voorwaarden en procedure voor de verkoop van een kavel landbouwgrond onder Tytsjerk Wat wordt verkocht? De kavel is gelegen aan en nabij Lytsegeast onder Tytsjerk, aan goed onderhouden, openbare halfverharde weg (eigendom: wetterskip Fryslân). Er is sprake van een bouwvoor van 0,45m tot 0,30m vereerd veen op veenondergrond op zand. De ontwatering geschiedt middels greppels en is voldoende; de akkerbreedte is ruim. Verkoper heeft in het verleden wel maïs op de grond geteeld, doch de grond is niet specifiek als zodanig te kwalificeren. De koper dient de kavel in de huidige staat te aanvaarden. Het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerksteradiel kent aan de kavel de bestemming agrarisch -cultuurgrond en de dubbelbestemming open landschap toe. Er zijn verkoper geen erfdienstbaarheden of andere beperkt zakelijke rechten bekend. Indien het jachtrecht is verhuurd, aanvaardt de bieder dit voor de lopende termijn. De kavel is kadastraal bekend gemeente Hardegarijp sectie F nummer 1632 en 1633 (totaal groot 5.51.40 ha). De kavel is middels sloten afgescheiden van omliggende gronden. Op de website bodemloket.nl blijkt dat de kavel niet verdacht is in de zin van bodemverontreiniging. Ook bij de verkoper zijn hieromtrent geen andere gegevens bekend. Op de kavel is SNL-subsidie van toepassing. De koper dient deze over te nemen (uitvoering overdracht: koper of diens natuurvereniging). Kenmerken van de subsidie: * aanvraagnummer 7641270 deels (einde: 31 december 2016) Legselbeheer op grasland: 50 tot 75 broedparen/100 ha 4,95 ha vergoeding: 434,71/jr (2011) In bijlage I zijn de topografische en kadastrale kaart opgenomen. In bijlage II zijn de relevante gegevens m.b.t. de natuurbeheerssubsidie opgenomen. Levering en betaling Levering en betaling: 15 juni 2013 of zoveel eerder of later als partijen nader overeenkomen. De kosten van de overdracht en de levering (evt. overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten) komen voor rekening van
de koper. Voorafgaand aan 15 juni 2013 kan desgewenst een verklaring van gebruik worden afgegeven. De kavel wordt opgeleverd vrij van huur, pacht, kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen, pand- en hypotheekrechten en in de staat waarin de kavel zich ten tijde van de inschrijving bevindt (de gronden zijn bemest). De zakelijke lasten komen met ingang van de datum van juridische levering voor rekening van de koper. Door verkoper betaalde lasten zullen ten tijde van het passeren van de akte van levering worden verrekend. De kavel is vrij van landinrichtingslasten. Procedure Van het voornemen tot verkoop worden schriftelijk op de hoogte gesteld de groep gegadigden welke zich tot dusver hebben gemeld, alsook aan- /naastliggers en naburen. Voorts zal binnenkort een advertentie worden geplaatst in De Actief alsook in De Nieuwe Oogst. De gegadigden zullen uiteindelijk allen eenzelfde informatiepakket kunnen downloaden/ toegezonden krijgen, waarin tevens is aangegeven hoe de verkoop z n beslag zal krijgen. Gegadigden dienen zich te bedienen van het bij dit informatiepakket gevoegde inschrijvingsbiljet. Inschrijvingen dienen te geschieden zonder enig voorbehoud. De bieder moet zich kunnen legitimeren. De inschrijving geschiedt door middel van het inleveren van het daarvoor opgemaakte inschrijfbiljet, samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs (paspoort, rijbewijs of identiteitskaart). De biljetten kunnen t/m 1 mei 2013 17.00 uur in een gesloten envelop overhandigd worden ten kantore van Wijmenga makelaars en rentmeesters, G.W. Navislaan 6 te Burgum. Ook kan de bieding aangetekend per post worden verzonden. Opening van de enveloppen geschiedt niet openbaar, doch ik, ir. W.J. Ebbers rentmeester, sta er voor in dat uw bod niet aan anderen dan aan de opdrachtgever wordt doorgespeeld (en dat nog slechts na sluiting van de inschrijving). De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. De bieder blijft aan zijn bod, ook al is dit niet het hoogste, gebonden totdat de verkoper gunt aan een ander of vaststaat dat niet wordt gegund. Indien van toepassing zal de gunning zo spoedig mogelijk plaatsvinden, doch uiterlijk 3 mei 2013 om 17.00 uur. Een bod uitgedrukt in relatie tot een ander bod, zodanig dat het bod gelijk is aan het andere bod vermeerderd met een percentage of bedrag, is ongeldig.
Bijlage I (topografische- en kadastrale kaart)
Bijlage II (gegevens SNL)
R E N T M E E S T E R S & A G R A R I S C H T A X A T E U R S Inschrijfbiljet voor de verkoop van een kavel landbouwgrond onder Tytsjerk Ondergetekende: naam : voornamen : geboren te : adres : postcode : woonplaats : telefoon / mail : / biedt, onvoorwaardelijk, zonder voorbehoud, met toepassing van de voorwaarden en procedure van deze inschrijving waarvan zij/hij kennis heeft genomen O op een kavel landbouwgrond Hardegarijp F 1632 en Hardegarijp F 1633, totaal groot 5.51.40 ha een bedrag groot (in letters: euro) Aldus getekend te., datum: 2013 Handtekening: Bijlage: * legitimatiebewijs
Wijmenga Makelaars en Rentmeesters G.W. Navislaan 6 9251 GG Burgum Tel. 0511 46 17 57 Fax. 0511 46 50 22 Email: info@wijmenga.nl Internet : www.wijmenga.nl Volg ons op twitter : @WijmengaBurgum Lid NVR NVM wonen NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoed