V E R K O O P I N F O R M A T I E

Transcriptie

1 V E R K O O P I N F O R M A T I E ONLINE VERKOOP VIJFTIEN PERCELEN GRASLAND HAANSBERG, ETTEN-LEUR Start opbod: Einde opbod: Afslag: donderdag 12 mei 2016 om uur donderdag 19 mei 2016 om uur donderdag 19 mei 2016 vanaf uur De afslag zal eerst per kavel plaatsvinden, aansluitend wordt het geheel in combinatie afgeslagen. Landelijk Vastgoed Online is een initiatief van Troostwijk Vastgoed Verkoop B.V. en Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. Troostwijk Vastgoed Verkoop B.V. Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. Overschiestraat 59, 1062 XD Amsterdam Laageind 11A, 3465 KG Driebruggen Tel Tel info@troostwijkvastgoedverkoop.nl info@vlnn.nl Ingeschreven bij de KvK te Amsterdam onder nr Statutair gevestigd te Wijchen, KvK nr

2 Omschrijving Het betreft hier een perceel grasland dat is onderverdeeld in 15 kadastrale percelen van circa m2 per kavel (hierna ook te noemen: de objecten). De objecten zijn in gebruik als grasland en zijn gelegen nabij de bebouwde kom van Etten-Leur. Het gebied is in de structuurvisie aangemerkt als zoekgebied voor verstedelijking. Op ieder object kan apart worden geboden. U biedt op kadastrale percelen, er kan achteraf dus geen onduidelijkheid zijn over het perceel dat u heeft gekocht. Daarnaast zijn de percelen door middel van een erfdienstbaarheid allemaal ontsloten naar de openbare weg. De kadastrale informatie is te vinden in bijlage 1. In bijlage 2 is een luchtfoto te vinden met daarop indicatief de kadastrale grenzen van de objecten. Ligging van de percelen Kenmerken

3 Kadastrale aanduiding: No. Gemeente Sectie Nummer Opp (ha) 1 Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Etten-Leur O Oppervlakte totaal: Bestemming: Huidig gebruik Ontsluiting: Belendingen: Eigendomsgrenzen: Grondsoort: Nutsvoorzieningen: Persoonlijke of zakelijk rechten: ha enkelbestemming Agrarisch met waarden ; dubbelbestemmingen Waterstaat, Attentiegebied EHS en Waarde Archeologie 4. Gebiedsaanduiding Leefgebied struweelvogels en Groenblauwe mantel. (Bestemmingsplan Buitengebied gemeente Etten-Leur) Het object is door de huidige eigenaar in gebruik als grasland. De objecten zijn door middel van een erfdienstbaarheid ontsloten richting de Haansberg. Informatie over de erfdienstbaarheid vindt u in bijlage 4. Maisland en grasland. Op de luchtfoto in bijlage 2 zijn indicatief de kadastrale eigendomsgrenzen van het object zichtbaar gemaakt. Lichte zavel (bron Op de objecten zijn geen nutsvoorzieningen aanwezig. Op de objecten zijn de volgende zakelijke rechten aanwezig: Zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Enexis B.V. te s-hertogenbosch. Bovenstaande zakelijk recht is zeven maal voor verschillende kabels en leidingen gevestigd.

4 Zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3 onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Tennet TSO E B.V. te Arnhem. Oplevering: In de huidige staat en as is, where is. Bijzonderheden Het perceel Etten-Leur O 2392 omvat een sloot en bestaat derhalve niet volledig uit grasland. Het onderhoud van deze sloot is voor rekening van de koper. De objecten zijn gelegen nabij de bebouwde kom van Etten-Leur, in het zoekgebied voor verstedelijking (Etten-Leur in Bloei, StructuurvisiePlus 2020). De structuurvisie is te downloaden op de website en te vinden op de website van de gemeente. U bent als koper vrij om de levering van het perceel bij uw eigen notaris te laten passeren. Kosten koper De biedingen geschieden op basis van kosten koper, hieronder vallen: - Notariskosten. - Kadasterkosten. - Overdrachtsbelasting 6% (behoudens eventuele vrijstellingen voor koper). Informatie en biedingen Informatie en voorwaarden over de aangeboden objecten en het verkoopproces zijn te vinden op Op de website is tevens een standaard koopovereenkomst te downloaden. In deze overeenkomst staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt. Via de knop Bieden kunt u via de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop een bod uitbrengen. Op de biedingswebsite ( is informatie te vinden over hoe Online Verkoop precies in zijn werk gaat en welke hoofduitgangspunten voor deze informatie en het proces gelden. U kunt zich op de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop registeren waarna u online uw bieding kunt uitbrengen. De informatie is niet limitatief en uitsluitend bedoeld om een gegadigde in de gelegenheid te stellen een eigen onderzoek te (laten) doen in het kader van het as is, where is -principe dat wordt gehanteerd. Heeft u behoefte aan meer informatie over dit object? Neem dan contact op met de heer M. Korfage van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. via het telefoonnummer of via m.korfage@vlnn.nl. Wij zijn u graag van dienst.

5 Bijlagen - Bijlage 1. Luchtfoto met kadastrale grens. - Bijlage 2. Luchtfoto omgeving. - Bijlage 3. Uitsnede bestemmingsplankaart. - Bijlage 4. Informatie erfdienstbaarheid Te downloaden stukken - Kadastrale informatie. - Concept Koopovereenkomst. - Luchtfoto met kadastrale grenzen. - Stukken structuurvisie

6 Bijlage 1. Luchtfoto met kadastrale grens

7 Bijlage 2. Luchtfoto omgeving

8 Bijlage 3. Uitsnede bestemmingsplankaart *Het object is gelegen binnen de rode belijning

9 Bijlage 4. Informatie erfdienstbaarheid Uitsnede uit de akte van levering waarin de erfdienstbaarheid is gevestigd: