Geachte lezer, augustus 2016 Hierbij doen wij U geheel vrijblijvend de basisinformatie inzake het turn-key kantoorverzamelgebouw-concept Bemij-Entrada te Tilburg toekomen. Algemene informatie Het kantoorverzamelgebouw bestaande uit totaal 28 separate kantoorunits met verschillende vloeroppervlakten is gesitueerd op de begane grond (13 units)en de eerste verdieping (15 units). De gestoffeerde kantoorunits worden met de volgende voorzieningen aangeboden: - dubbel geïsoleerde Scheidingswanden; - vloerbedekking; - jaloezieën; - data-/ telefonie/internetbekabeling (glasvezel aansluitingen); - domotica verlichting; - separaat en individueel per kantoorunit te bedienen verwarming/koeling; - afsluitbare kantoorunits met uniek sluitplan; - alarm detectoren en camerabeveiliging.
Het turn-key-kantoorverzamelgebouw-concept biedt daarnaast de volgende faciliteiten: - bemande receptie tussen 08.30 uur tot 17.00 uur (kosten in servicekosten); - ontvangst en 1 e aanspreekpunt voor bezoekers (kosten in servicekosten); - kopieerfaciliteiten (additionele kosten); - koffie-/thee etc.. automaten (kosten in servicekosten); - centrale inkomende postverwerking (kosten in servicekosten); - centrale uitgaande postverwerking(additionele kosten); - schoonmaak individuele kantoorunits 1 x per week (kosten in servicekosten); - schoonmaak algemene ruimten en sanitaire ruimten 4 x week (kosten in servicekosten); - 1 parkeerplaats per kantoorunit (kosten in huurprijs); - gebruik van diverse ingerichte vergaderruimten (kosten in servicekosten); - WIFI-internet gebruik in de vergaderruimten (kosten in servicekosten); - Energielasten, gas-water-elektra (kosten in servicekosten); - Beveiliging van het object en kantoorunits (kosten in servicekosten).
Tevens kunt U gebruik maken van eventuele secretariële diensten alsmede zoals telefoonbeantwoording etc.. Voor vermelde diensten dient U externe overeenkomsten aan te gaan.
De Huurovereenkomst Huurovereenkomsten worden standaard aangegaan voor onbepaalde tijd met in achtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. Gedurende de huurperiode is de huurovereenkomst telkens opzegbaar met in achtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. Derhalve behouden partijen een flexibele huurovereenkomst. Voorafgaand aan de aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een borg te betalen ter grootte van 2 maanden bruto huurverplichtingen. Indeling Status augustus 2016 Begane grond Eerste verdieping Unit 1 A58 zijde 28,9 m2 verhuurd Unit 12 A58 zijde 36,8 m2 verhuurd ARBO Unit 2 A58 zijde 38,7 m2 verhuurd Unit 13 A58 zijde 38,7 m2 verhuurd ARBO Unit 3 A58 zijde 38,7 m2 verhuurd Unit 14 A58 zijde 38,7 m2 verhuurd ARBO Unit 4 18,7 m2 verhuurd Unit 15 18,7 m2 verhuurd ARBO Unit 5 18,7 m2 verhuurd Unit 16 18,7 m2 verhuurd ARBO Unit 6 16,7 m2 verhuurd Unit 17 18,7 m2 verhuurd ARBO Unit 7A58 zijde 25,0 m2 verhuurd Unit 18 18,7 m2 verhuurd Unit 8 A58 zijde 18,7 m2 verhuurd Unit 19 18,7 m2 beschikbaar Unit 9 A58 zijde 18,7 m2 verhuurd Unit 20 18,7 m2 verhuurd Unit 10 A58 zijde 18,7 m2 verhuurd Unit 21 A58 zijde 21,8 m2 verhuurd Unit 11 A58 zijde 18,7 m2 verhuurd Unit 22 A58 zijde 25,0 m2 verhuurd Unit 27 18,7 m2 verhuurd Unit 23 A58 zijde 25,0 m2 verhuurd Unit 28 25,0 m2 verhuurd Unit 24 A58 zijde 25,0 m2 verhuurd Unit 25 A58 zijde 25,0 m2 beschikbaar Unit 26 A58 zijde 25,0 m2 verhuurd *De kantoorunits 21 en 22 zijn nog verhuurd. De huurder oriënteert zich op alternatieven en derhalve zijn de units op korte termijn beschikbaar De huisvestingskosten de kantoorunits zijn opgebouwd uit 3 onderdelen te weten huur, servicekosten en BTW. Daarnaast kunnen nog additionele kosten in rekening gebracht worden afhankelijk van de wensen van de individuele huurder.
De huurprijzen De huurprijzen zijn afhankelijk van de vloeroppervlakten van de units: 695,= per maand ( m.b.t. unit 25,0 m2) 495,= per maand ( m.b.t. unit 18,7 m2) De servicekosten De servicekosten zijn afhankelijk van de vloeroppervlakken van de units en worden op voorschotbasis in rekening gebracht: 260,= per maand ( m.b.t. unit 25,0 m2) 197,= per maand ( m.b.t. unit 18,7 m2) Over de huurprijs en servicekosten wordt 21% BTW gerekend. Additionele kosten Zijn de kosten die separaat bij huurder in rekening wordt gebracht voor het verbruik van kopieerapparaat, telefoongebruik, uitgaande postverwerking en eventueel gebruik van internet ( 18,50 excl. BTW per maand per kantoorunit) In het vertrouwen U voldoende te hebben geïnformeerd, verblijven wij, Met vriendelijke groet, Namens Kantoorverzamelgebouw Bemij-Entrada Exploitatie en Verhuur informatie: de heer mr. Leonardo Soro RT RVGME Telefoonnummer: +31-13 4688565 E-mail: info@soro.nl Internet: www.bemij-entrada.nl