Trompstraat 9, 3181 VH Rozenburg 149.500, k.k. Q Makelaars B.V., Tel: 085 040 62 00 Email: info@qmakelaars.nl Website: www.qmakelaars.nl
Omschrijving Trompstraat 9, 3181 VH Rozenburg Zeer goed onderhouden woonhuis, in een heerlijke buurt. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand een groot speelveld. De winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Bent u op zoek naar een woning die u goedkoop kan kopen en daarna helemaal naar u eigen zin kan maken, wacht dan niet en neem contact met ons op om vrijblijvend bij de woning te komen kijken. De buitenzijde en binnenzijde zijn altijd zeer goed onderhouden, de woning dient echter wel gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal, hier is het toilet gesitueerd, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz muren, daarnaast is er nog een werkende schouw aanwezig. Er zijn mogelijkheden om de woonkamer uit te bouw, verschillende buren hebben dit ook gedaan en zo krijgt u een stuk grotere woonkamer. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen, de keuken is eenvoudig en alles werkt maar zal gemoderniseerd moeten worden. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de verdieping, hiervandaan zijn alle ruimtes te betreden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer gelegen. Alle slaapkamers hebben een eigen vaste kast. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, deze is functioneel met onder andere een douche, wastafel en wasaansluiting maar ook hier is moderniseren noodzakelijk. Via een losse trap is de vliering te bereiken, dit is een ideale ruimte om spullen op te slaan. Tevens is hier de CV ketel (2011) geplaatst. Tuin
Dan hebben we uiteraard nog de tuin, deze is maar liefst 14 meter diep waardoor u elk moment van de dag de zon ergens in de tuin heeft staan. Er zijn twee bergingen aanwezig, een stenen berging die origineel bij het huis hoort en een zelf geplaatste houten schuur. Algemeen: Bouwjaar 1959 Volledig eigen grond Volledig dubbel glas met hardhouten kozijnen Lichte doorzon woonkamer CV ketel uit 2011 Gelegen in kindvriendelijke buurt
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 287 m 3 Perceel oppervlakte 155 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 74 m 2 Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.400 Tuin breedte (cm) 575 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid
Locatie Adres gegevens Adres Trompstraat 9 Postcode / plaats 3181 VH Rozenburg Provincie ZuidHolland Locatiekaart
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Trompstraat 9 Postcode / Plaats 3181 VH Rozenburg Gemeente ROZENBURG Sectie / Perceel B / 4095 Oppervlakte 155 m 2 Soort Gebruik en bewoning Kadastrale kaart
... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Trompstraat 9 3181 VH Rozenburg Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Opbergbak tuinstoelen Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.
................... Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat Koelkast Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. Lampenkappen (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Kasten Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen