Vragen en Antwoorden Inloopavond 25 januari 2017 Herontwikkeling Zuideinde 80 1. Wie komen er in het nieuwe project Het Station op het Zuideinde 80 te wonen? Dit zijn verschillende doelgroepen die allen op het Zuideinde een start in hun wooncarrière maken of behoefte hebben aan een tijdelijke woonplek. De initiatiefnemer van het plan omschrijft dit als de 5 S en: Studenten Starters Spoedzoekers (mensen die door omstandigheden dringend woonruimte nodig hebben, bijvoorbeeld door brand of echtscheidingen) Samen zullen zij ongeveer 1/3 van de woonheden in gebruik hebben. Seizoenarbeiders Status-/ vergunninghouders die later doorstromen naar een Barendrechtse woning. Bijvoorbeeld na gezinshereniging. Beide groepen zullen ieder ongeveer 1/3 van de woonheden in gebruik hebben. 2. Is er voldoende vraag vanuit deze doelgroepen? Eigenlijk is er vanuit alle doelgroepen vraag naar betaalbare woonmogelijkheden in Barendrecht. Deze locatie moet voor hen een alternatief bieden voor de reguliere huursector van eengezinswoningen. 3. Hoeveel wooneenheden komen er in het pand? Het gaat over ongeveer 60 wooneenheden van 30 à 35 vierkante meter. Iedere wooneenheid heeft een eigen douche, toilet en veelal ook een klein keukentje. 4. Is een leegstaand kantoor geschikt voor wonen? Er is veel leegstand onder oude kantorenpanden. Deze verouderde panden staan vaak wel in de buurt van voorzieningen. Zowel het station als de winkels liggen op loopafstand vanaf het Zuideinde 80. Eigenaren of initiatiefnemers zoeken naar nieuwe functies voor deze verouderde gebouwen. De herbestemming geeft vaak een impuls voor andere leegstaande panden in de omgeving. 5. Waarom is voor het Zuideinde 80 gekozen en niet voor een andere plek? Hiervoor heeft de gemeente een locatieonderzoek gedaan. Dat spitst zich toe op twee onderdelen: - Omliggende bedrijven Omdat alle doelgroepen hier tijdelijk wonen en daarna doorstromen of weer ergens anders gaan wonen, krijgt het Zuideinde 80 een logies-functie voor wat betreft het bestemmingsplan. Vergelijk een dergelijke functie met een hotel. Ook daar woont niemand permanent. Het gevolg is dat omliggende bedrijven niet beperkt worden in hun huidige rechten voor geluid, stof en geur in het bestemmingsplan. - Bewoning door de doelgroepen, waaronder vergunninghouders Hiervoor heeft de raad op 26 januari 2016 een toetsingskader vastgesteld. De locatie voldoet aan alle criteria, mits er wel voldoende geïnvesteerd wordt op thema s zoals: veilig, inpassing
en dergelijke. Hier geeft de gemeente randvoorwaarden voor en de initiatiefnemer heeft hier in zijn plan al op ingespeeld. De gemeentelijke randvoorwaarden zijn: veilig, maatschappelijk draagvlak en maximaal 20% gebruik van sociale woningbouw, tijdelijk is tijdelijk, slim investeren met oog voor financieel en maatschappelijk rendement, bereikbaarheid, communicatie op maat, passend in de omgeving waaronder stedenbouwkundig, iedereen doet mee en samen werken aan goede oplossingen. Ook voor Barendrechters. Nieuwe, sobere en goedkope woonvormen worden niet alleen beschikbaar gesteld voor vergunninghouders, maar ook voor alle Barendrechters. 6. Bij wie kan ik terecht met vragen? - Heeft u vragen over het plan? Mailt u dan naar info@zuideinde80.nl - Heeft u vragen over het proces en de rol van de gemeente? U kunt contact opnemen met Sander van Schagen van de gemeente Barendrecht via 14 0180 of s.v.schagen@barorgansiatie.nl - Heeft u vragen over maatschappelijke zaken, zoals begeleiding en integratie? Dan kunt u terecht bij de Stichting VluchtelingenWerk Barendrecht via (0180) 396085 of via barendrecht@vluchtelingenwerk.nl 7. Wie gaat het gebouw beheren en wat is hun rol? De eigenaar en de bewoners zelf zijn hier de eerst verantwoordelijken voor. Vluchtelingenwerk en de gemeente zullen samen met hen een begeleidingsgroep vormen. Naburige bedrijven, eventuele vrijwilligers, de politie en adviseurs op specifieke thema s schuiven aan wanneer nodig. 8. Wanneer wordt het pand in gebruik genomen? Na de inloopavond voor omliggende bedrijven op 25 januari 2017 verwerken de initiatiefnemer en de gemeente de belangrijkste inbreng uit deze avond. Daarna volgt een procedure voor een afwijking van het bestemmingsplan van kantoor naar een maatwerkbestemming met logies als uitgangspunt. De maximale duur van deze procedure is 2 maanden, waarna het besluit 6 weken ter inzage gaat voor bezwaar. Bij geen bezwaar is het besluit daarna onherroepelijk. Een en ander betekent dat het gebouw naar verwachting met de zomer in gebruik wordt genomen. 9. Wat is een vergunninghouder? Een vergunninghouder is iemand die een tijdelijke verblijfsvergunning (voor een periode van 5 jaar) heeft gekregen en dus tijdelijk mag blijven. Hij/zij heeft in een eerder stadium zijn/haar land verlaten en een asielaanvraag ingediend (asielzoeker). Vaak zijn het mensen die gevlucht zijn uit een oorlogsgebied en oprecht bang zijn voor vervolging in hun land van herkomst. Ook mogen eventueel achtergebleven gezinsleden een verblijfsvergunning in Nederland aanvragen. Dit heet gezinshereniging. Daarvoor gelden wel bepaalde voorwaarden. Een vergunninghouder mag in Nederland gaan werken. 10. Er zijn niet genoeg sociale huurwoningen. Waarom krijgen deze vergunninghouders wel allemaal een woning? Samen met de corporaties zorgen we ervoor dat de wachttijden voor sociale huurwoningen niet oplopen. Daarom komen alleenstaande vergunninghouders of stellen niet altijd direct in een
zelfstandige sociale huurwoning te wonen. Vanuit het Zuideinde 80 kunnen zij later doorstromen naar een passende woning. Zie ook het antwoord op vraag 5. 11. Blijft het bij de locatie Zuideinde 80 of worden nog andere locaties aangewezen? Dit is de tweede locatie die is aangewezen. Afhankelijk van de taakstelling later dit jaar zijn er wel of geen andere locaties nodig. Om aan de taakstelling (het aantal te huisvesten vergunninghouders, opgelegd door het Rijk) te kunnen voldoen is gekeken naar extra locaties. De huidige aanvullende locaties zijn: het gebruik van 5 van de 11 kamers in het Yuliusgebouw aan de Talmaweg 107 en deze locatie aan het Zuideinde. Zij helpen bij het behalen van de taakstelling van 2016 en die van de 1 ste helft van 2017. 12. Wat zijn de ervaringen met het huisvesten van vergunninghouders in Barendrecht? De ervaringen van de afgelopen jaren zijn vooral positief. 13. Waar komen de vergunninghouders vandaan? De meeste vergunninghouders komen op dit moment uit Syrië en Eritrea. 14. Komt er bij doorstroming onmiddellijk weer een nieuwe vergunninghouder? Ja, dit is inderdaad de bedoeling. De snelheid van de doorstroming verschilt echter sterk per vergunninghouder. Sommigen zullen snel met hun gezin herenigd worden, anderen moeten langer wachten. Ook kan het zijn dat een stel daarom langer in het pand blijft wonen. 15. Hoe komen Barendrechters in aanmerking voor een wooneenheid in het Station Hiervoor start de initiatiefnemer te zijner tijd een website met een inschrijfsysteem op. Voor vragen of interesse kunt u contact opnemen met de verhuurder via info@zuideinde80.nl 16. Zijn deze vergunninghouders gescreend in het AZC? Het screenen van asielzoekers gebeurt door de IND in het AZC. Hier wordt onder meer gekeken of asielzoekers uit het land komen waar ze zeggen vandaan te komen en of ze mogelijk een crimineel verleden hebben. Van elke aanvrager wordt nagegaan of hij/zij zich in het land van herkomst schuldig heeft gemaakt aan strafbare feiten. Ook wordt nagetrokken of hij/zij banden heeft met ongewenste organisaties. Als dit het geval is, dan komt deze persoon niet in aanmerking voor een verblijfsvergunning, maar zal via een uitzetcentrum het land moeten verlaten. 17. De gemeente heeft geen geld voor allerlei zaken maar geeft nu wel allemaal geld uit aan de opvang van vergunninghouders. Wat kost dit de gemeente?
Als iemand een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd heeft ontvangen omdat iemand in het eigen land te veel gevaar loopt, krijgt diegene dezelfde rechten en plichten als iedereen in de Nederlandse samenleving. Vergunninghouders krijgen daarom in eerste instantie een bijstandsuitkering (totdat zij een betaalde baan vinden). Deze uitkering is afgestemd op hun situatie. Van deze uitkering moeten zij leven. Daarnaast krijgen zij begeleiding van VluchtelingenWerk om hun integratie in de Barendrechtse samenleving te bevorderen. VluchtelingenWerk wordt gesubsidieerd door de gemeente en werkt voornamelijk met vrijwilligers, die worden aangestuurd door beroepskrachten. Ook u kunt misschien een steentje bijdragen bij de integratie van vergunninghouders. Zie contactgegevens VluchtelingenWerk bij vraag 18. 18. Hoe is de opvang en begeleiding geregeld? a. Hierin spelen allereerst alle eerst de medebewoners en de pandbeheerder een belangrijke rol. Samen maken zij de locatie tot een fijne woonplek. Over de rolverdeling tussen hen en die van de gemeente en haar partners sluiten de initiatiefnemer en de gemeente een convenant. b. Stichting VluchtelingenWerk is verantwoordelijk voor de opvang en begeleiding van vergunninghouders. De begeleiding bestaat o.a. uit ondersteuning bij het inrichten van de woning, wegwijs maken in de omgeving, helpen bij het zoeken van een huisarts, tandarts en apotheek, en benodigde verzekeringen, toeleiding naar de inburgeringscursus, ondersteuning bij het regelen van allerlei zaken, het lezen van de post, hulp bieden bij formulieren invullen, het ondersteunen bij het leren van de taal en het vinden van een betaalde baan. c. In Barendrecht is ook het Platform voor opvang Vergunninghouders/Vluchtelingen actief. Hierin zijn de volgende maatschappelijke organisaties vertegenwoordigd: Protestantse gemeente Barendrecht, Hart voor Barendrecht, Stichting Present, KijkopWelzijn, Stichting VluchtelingenWerk, Bibliotheek AanZet, Patrimonium, Stichting Kleurrijk, Stichting Voedselbank Barendrecht, Home Start, coördinator Wijkteams, Stichting Het Nieuwe Leven, het onderwijs en beleidsadviseurs van de gemeente. Dit Platform ondersteunt de vergunninghouders bij hun integratie in de breedste zin van het woord. d. Er wordt samen met alle partners en vrijwilligers behoorlijk ingezet op integratie in en participatie. Het doel is dat iedereen mee kan doen in de samenleving van Barendrecht. 19. Hoe wordt ingezet op integratie en participatie? Vanaf 2016 moeten alle vergunninghouders een participatieverklaring ondertekenen. Hiermee verklaren zij kennis te hebben genomen van de basisprincipes van de Nederlandse samenleving, zoals vrijheid, gelijkwaardigheid, solidariteit en participatie. Met het ondertekenen van de participatieverklaring geven vergunninghouders aan dat zij betrokken zijn bij de Nederlandse samenleving en dat zij bereid zijn om daar actief aan deel te nemen. 20. Moeten vergunninghouders inburgeren?
Ja, alle volwassen vergunninghouders zijn verplicht om binnen 3 jaar een diploma voor inburgering te halen. Als iemand nog moet alfabetiseren (leren lezen en schrijven, omdat iemand dat in het land van herkomst niet heeft geleerd), dan heeft diegene 2 jaar langer de tijd om het diploma te halen. De inburgeringscursus betaalt de vergunninghouder zelf. Hij of zij kan hiervoor een lening afsluiten bij de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) als de cursus wordt gevolgd aan een gecertificeerde instelling. Slaagt iemand binnen de gestelde termijn voor het examen, dan wordt de lening kwijt gescholden. 21. Worden de vergunninghouders verplicht om te werken? Mensen met een verblijfsvergunning hebben dezelfde plichten en rechten als andere mensen in Nederland. Wel zijn veel vergunninghouders in het begin de Nederlandse taal nog niet voldoende machtig en moeten ze nog inburgeren. Dat maakt hun kansen op de arbeidsmarkt in eerste instantie kleiner. Zij kunnen een bijstandsuitkering aanvragen. Zij moeten, net als alle mensen die een uitkering hebben, hun best doen om zo snel mogelijk een betaalde baan te vinden. De gemeente wil vergunninghouders zo snel mogelijk aan het werk te krijgen. Dat kan door middel van bestaande trajecten die naast het inburgeringstraject worden gevolgd (maatwerk). 22. Gaan de kinderen van vergunninghouders ook naar school in Barendrecht? Ja, kinderen van vergunninghouders gaan naar school in Barendrecht. Over het algemeen zullen zij de eerste periode van hun verblijf in Nederland, naast regulier onderwijs, ook schakelklasonderwijs volgen. In de schakelklassen leren alle kinderen die onvoldoende Nederlands spreken, de Nederlandse taal. Over het algemeen leren kinderen heel makkelijk een vreemde taal en kunnen zij daardoor snel meekomen met hun Nederlandse klasgenoten in hun nieuwe klas op de nieuwe school in Barendrecht. 23. Waar kan iemand zich als vrijwilliger aanmelden? Kijk voor meer informatie op www.vluchtelingenwerk.nl/steun-ons/word-vrijwilliger