Schollevaartse Dreef 51 3068 KK Rotterdam woonoppervlakte 70 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 117.500 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Schollevaartse Dreef 51 isolatie: dubbel glas verwarming: stadsverwarming 3068 KK Rotterdam warm water: centrale voorziening 117.500 k.k. energielabel: C Gebouw Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 70 m2 bouwjaar: 1982 beschikbaar: per direct entree op verdieping: 2 slaapkamers: 2 inhoud: 190 m3 balkon, loggia, totaal 5 m2 dakterras: Berging Kadastrale informatie type: inpandig gemeente ROTTERDAM 13E AFD, sectie BA, nummer 4031, aandeel 92/8096, type app. complex Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam Zevenkamp Vraagprijs 117.500,00 k.k. Op de derde verdieping gelegen drie kamerappartement in een nette wooncomplex. De woning is netjes onderhouden met een fraaie keuken en frisse badkamer. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Derde verdieping Entree / hal met meterkast, inbouwkast met wasmachine aansluiting en nieuw apart toilet. Ruime L vormige woonkamer met laminaat vloer (gehele woning ) en uitzicht over de Schollevaartse Dreef. Totaal twee slaapkamers beiden gelegen aan de achterzijde. Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. Ruim balkon van ca 2.50x 1.50 met veel privacy. Afmetingen: Woonkamer ca. 22.97 m² Keuken ca. 13,0 m² Slaapkamer 1 ca. 12.02 m² Slaapkamer 2 ca. 8.22 m² Kenmerken: - leuke betaalbare starterswoning - nabij metrostation en winkels - dubbele beglazing en laminaat vloer aanwezig - berging in de onderbouw - VvE bijdrage 110,97 p/m Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart 45-5 Uw referentie: VDVT 7 59-7 1 33 89 14 1950 13 73-8 5 12 11 15 17 87-9 9 19 21 16 10 1-11 3 18 20 22 15 11 5-12 1 24 16 26 4022 17 18 19 2 0 21 22 4023 23 130 5 23 0 23 2 23 4 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 125 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERDAM 13E AFD BA 4022 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 118,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Antispeculatiebeding Ouderdomsclausule Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Artist Impressions Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien.