Afslag 49 Zwijndrecht Huurprijs 680,- per maand excl. stookkosten & g/w/l Molenaar Cové Makelaars B.V. Teunie Cové o.g. Nieuwland Parc 307 2952 DD Alblasserdam tel: 078 89 07 999 mobiel: 06 10029500 info@molenaarcove.nl www.molenaarcove.nl
Afslag 49 te Zwijndrecht Ongemeubileerd 2-kamer appartement op de 4 e verdieping (TOP-etage) met lift gelegen in het centrum van Zwijndrecht en nabij Centraal Station. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer van ca. 27 m² met toegang tot het balkon en met uitzicht over het centrum van Zwijndrecht, nette open keuken, badkamer, apart toilet en een ruime slaapkamer met inbouwkast. De woning is centraal gelegen nabij het Centraal station, restaurants, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zodat u zich bijvoorbeeld binnen 10 minuten in het centrum van Dordrecht kunt bevinden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens beschikt de woning over blokverwarming en screen. Deze woning is beslist een bezichtiging waard!
Indeling 2-kamer appartement met balkon gelegen in het centrum. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van beuken laminaat, de slaapkamer is gestoffeerd en de badkamer en het toilet zijn betegeld. Middels de voordeur op de 4 e verdieping heeft u toegang tot de woning. Entree: De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en is voorzien van een bergkast en videofooninstallatie. De meterkast bevind zich net buiten het appartement naast de voordeur. Woonkamer: De ruime woonkamer (7.75 x 3.60) is voorzien van veel lichtinval en mooie laminaatvloer. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over Zwijndrecht. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken, de slaapkamer en een zonnig balkon. Keuken: De open keuken is uitgevoerd in witte kleurstelling met betegelde achterwand en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Slaapkamer: Slaapkamer (4.30 x 2.70), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooi donker tapijt. Badkamer: De badkamer (1,87 x 1,62) is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met spiegelkastje, radiator en wasmachine/droger aansluiting. Berging: Ruime berging (2,40 x 1,87) gelegen op de 4 e verdieping in de hal, voorzien van elektra. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een fietsenstalling.
Balkon: Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht. Overige: De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. Voorschot stookkosten is 80 euro per maand. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een zonnen screen aan de achterzijde. Aanvaarding: Beschikbaar vanaf 1 April 2017.
Plattegrond: Voorwaarden: Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. De eisen zijn als volgt: Inkomenseis: Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 3 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het bruto maandsalaris dus minimaal 2.040,- te bedragen). Waarborgsom: Voor aanvang van de huur, dient twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit. Huurtermijn en opzegtermijn: De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald. Betalingen: Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de administratiekosten. Identificatie: Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed
betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.
Huurprijs Ligging Bijzonderheden 680.- per maand exclusief stookkosten & gas/water/licht. Zwijndrecht, nabij centraal station Soort bouw Bestaande bouw, 1984 Soort object Eigen grond Appartement Ja Woonoppervlakte ± 50 m² Inhoud ± 150 m 3 Woonkamer ± 27 m² Slaapkamer 1 slaapkamer van ± 12 m² Badkamer ± 3 m² Berging Verwarming Stookkosten ± 4,5 m², voorzien elektra Blokverwarming 80,00 per maand