Vraagprijs 262.500,-- kosten koper
Omschrijving Moderne, lekker lichte en ruime TUSSENWONING met kenmerkende architectuur, 3 slaapkamers, grote zolder (kamer mogelijk), veranda, vrijstaande berging en fijne tuin op de zonzijde. Ideaal gelegen in een rustig woonstraatje met woningen in "dertiger jaren" bouwstijl in het fraai opgezette deel "Harderhout II" van de woonwijk "Drielanden". Parkeren voor de deur, direct bij de woning bevindt zich een groenstrook met speelplaatsje en verder op loopafstand scholen en het winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Prima ontsluiting op de A-28. Beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar veranda / terras, neutrale vloer- en wand- afwerking en aansluitend een straatgerichte, open woonkeuken met een strakke en uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping een eigentijdse badkamer met douchecabine, wastafel, badkamermeubel en vrijhangend toilet, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde en hoofdslaapkamer met inloopkast en dakkapel aan de voorzijde. Vaste trap naar ruime zolder met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, veel bergruimte en mogelijkheden voor 1 tot 2 slaapkamers extra. Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++) en cv-installatie met HR combiketel (2010) in combinatie met vloerverwarming. Woonoppervlakte 120 m². Inhoud 410 m³. Perceelsgrootte 147 m². INDELING: Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar veranda / terras. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel en inloopkast), badkamer met wastafel, badkamermeubel, douchecabine en vrijhangend toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime zolder met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. OPVALLEND: * woonkamer en keuken van ruim 42 m² * 3 slaapkamers en meer mogelijk * fraaie laminaat vloer op de begane grond * uitstekende isolatie en HR++ glas * vloerverwarming op alle verdiepingen * tuin op het westen met fraaie veranda * fijne locatie in kindvriendelijk omgeving * kan eenvoudig worden betrokken
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 262.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 410 m 3 Perceeloppervlakte 147 m 2 Woonoppervlakte 120 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel Locatie Tafelbergerhout 12 3845 JD Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Tafelbergerhout 12 Postcode / plaats 3845 JD Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel K 804 Oppervlakte 147 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Tafelbergerhout 12 3845 JD HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - tuinbanken (2x) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-magnetron - koelkast + vriesvak - 5-pits gaskookplaat - afzuigkap - vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwverlichting keuken - inbouwverlichting inloopkast - overige lampen vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - kranen e.d. - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - tv-toestel hoofdslaapkamer - (als deze weg wordt gehaald - ontstaat een gat terplaatse) n.v.t.
Beschrijving zaken bijzondere opmerkingen: - Het overnemen van delen van de inboedel is bespreekbaar. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t.