Informatiebrochure Varikse3hoek

Informatie woningen Varikse3hoek Binnen het project hebben de huidige bewoners van de Varikse3hoek als eerste hun nieuwe woonplek en woningkeuze gemaakt. Er zijn nog enkele woningtypen over voor de vrije verhuur, die geadverteerd worden via www.woongaard.com. Omdat wij gefaseerd bouwen weten we nog niet precies wanneer we welke woningen exact gaan adverteren. Interesse? Heeft u interesse in een woning, dan kunt u uitsluitend reageren via www.woongaard.com. Wilt u zeker zijn dat u geen woningen mist? Stel dan uw woonwens in op het dorp Heerewaarden (geen woningtypen of huurprijzen aangeven) en neem een gratis abonnement op de Digizine. Instellen woonwens Als u bent ingeschreven kunt u uw woonwensen in uw eigen profiel opslaan. U kunt bijvoorbeeld aangeven welk soort woning u zoekt en in welke gemeente. Zo legt u uw woonwensen vast: - Log in op Mijn Woongaard; - Ga naar Mijn gegevens; - Bij Woonwensen geeft u aan wat u belangrijk vindt voor uw nieuwe woning. U kunt hier bijvoorbeeld kiezen uit de verschillende woonplaatsen, wijken of buurten, het type woning, het gewenste aantal kamers en de huurprijs. Als uw woonwensen naar tevredenheid zijn ingevuld, klikt u op Opslaan. Instellen Digizine Met een gratis abonnement op het Digizine wordt het zoeken naar woningen nog eenvoudiger. Als u zich inschrijft voor het Digizine dan ontvangt u iedere week een e-mail met daarin de huurwoningen die passen bij uw inschrijfgegevens en woonwensen. U ontvangt Digizine iedere woensdag. Uiteraard kunt u uw abonnement ook op elk moment weer opzeggen. Aanmelden gaat heel eenvoudig. Zo neemt u een gratis abonnement op het Digizine: - Log in op Mijn Woongaard; - Ga naar Mijn gegevens (grijze blok rechtsboven); - Bij Abonnementen geeft u vervolgens aan dat u het Digizine wilt ontvangen

Beschikbare woningen en huurprijzen nummer Straatnaam * Type woning Huurprijs kavel Kavel 5 Korte Valksestraat Multifunctionele woning 540,08 Kavel 6 Korte Valksestraat Multifunctionele woning 540,08 Kavel 16 Burg. Wolterstraat Multifunctionele woning 540,08 Kavel 25 Variksestraat Eengezinswoning 625,28 Kavel 11 Korte Valksestraat Starterwoning 593,00 Kavel 12 Korte Valksestraat Starterwoning 593,00 Kavel 33 Variksestraat Starterwoning 593,00 Kavel 34 Variksestraat Starterwoning 593,00 Kavel 19 Burg Wolterstraat Eengezinswoning 625,28 *huisnummers zijn nog niet bekend! Hieronder ziet u welke kavels nog beschikbaar zijn (roze gearceerde vlakken) Extra woningen Binnen het project zijn er mogelijkheden om extra woningen te bouwen. We zullen echter deze woningen gaan bouwen als er voldoende belangstelling is voor deze woningen. De eventuele extra huurwoningen zijn woningtype Schokker, bestemd voor starters. Rangorde van toewijzing De toewijzing van de woningen gebeurt op basis van uw inschrijftijd bij Woongaard. Wie de langste inschrijftijd heeft, krijgt een voorlopige woningaanbieding. Nadat de reactietermijn verlopen is, kunt u zien welk kandidaatnummer u heeft.

Voorlopige woningtoewijzing We kunnen woningen pas definitief toewijzen, nadat we uw gegevens hebben ontvangen. Doorgaans zijn dat onderstaande gegevens. Leg deze alvast klaar, voordat u een voorlopige toewijzingsbrief van ons ontvangt. > een IB-60 /IBRI verklaring (gratis op te vragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543); > heeft u geen inkomen? Ook dan heeft u een IB-60/IBRI verklaring nodig!; > als u aangifte voor de inkomstenbelasting doet, een kopie van de laatste aanslag; > bent u zelfstandige, dan hebben we een ondertekende accountantsverklaring nodig; > een kopie van de laatste jaaropgaaf; > een kopie van de laatste drie salarisstroken/uitkeringsstroken; > een kopie van een geldig identiteitsbewijs; Voorwaarden voor een sociale huurwoning Vanaf 1 januari 2016 gelden nieuwe regels voor het toewijzen van sociale huurwoningen. Uw bruto huishoudinkomen is bepalend. Dat zijn de inkomens van de aanvrager en, indien van toepassing, het inkomen van de partner/medeaanvrager. Op dit moment ligt er een voorstel bij de tweede kamer voor de nieuwe toewijzingsregels. Hieronder ziet u een tabel hiervan:

Vragen Heeft u na het doornemen van deze folder nog vragen? Dan kunt u ons bereiken via www.dekernen.nl of WSM@dekernen.nl. Op werkdagen zijn we ook bereikbaar via 088-582 4000. Uw contactpersonen zijn Suzanne van Mook en Wendy Graven. Kort overzicht van de woninggegevens In het project zijn de onderstaande woningen nog beschikbaar voor de vrije verhuur: Schokker tussenwoningen (starterwoning) De tussenwoningen hebben een berging in de achtertuin. Op de plattegrond vindt u meer informatie over de woningen. De begane grond is ingedeeld met de hal, keuken, woonkamer, toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping is een bergzolder welke bereikbaar is met een vaste trap. Op de begane grond is ook nog een technische ruimte waar de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie box hangt. De cv-ketel voorziet de woning van verwarming en warmtapwater in de keuken en de badkamer. Verder is er een mechanische ventilatiesysteem aanwezig wat de vervuilde lucht afzuigt in keuken, toilet en badkamer. Op de begane grond en in de badkamer is een vrijhangend toilet aanwezig. Via ventilatieroosters in de ramen wordt de woning voorzien van verse lucht. Deze roosters zijn zeer belangrijk want de woning is goed geïsoleerd en naden en kieren zijn afgedicht. Verder kunt u ventileren door de draai-kiepramen open te zetten. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hout en voorzien van HR++ glas. De buitengevels zijn van metselwerk. Op het dak van de woningen liggen keramische pannen. De wanden van de berging zijn bekleed met cementgebonden geveldelen.

Tussenwoning impressie plattegrond (bij de advertentie worden er grotere plattegronden beschikbaar gesteld)

Zalm tussenwoning (gezinswoning) De hoek- en tussenwoningen hebben een berging in de achtertuin. Op de plattegrond vindt u meer informatie over de woningen. De begane grond is ingedeeld met de hal, keuken, woonkamer, toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping is een bergzolder welke bereikbaar is met een vaste trap. Op de begane grond is ook nog een technische ruimte waar de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie box hangt. De cv-ketel voorziet de woning van verwarming en warmtapwater in de keuken en de badkamer. Verder is er een mechanische ventilatiesysteem aanwezig wat de vervuilde lucht afzuigt in keuken, toilet en badkamer. Op de begane grond en in de badkamer is een vrijhangend toilet aanwezig. Via ventilatieroosters in de ramen wordt de woning voorzien van verse lucht. Deze roosters zijn zeer belangrijk want de woning is goed geïsoleerd en naden en kieren zijn afgedicht. Verder kunt u ventileren door de draai-kiepramen open te zetten. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hout en voorzien van HR++ glas. De buitengevels zijn van metselwerk. Op het dak van de woningen liggen keramische pannen. De wanden van de berging zijn bekleed met cementgebonden geveldelen.

Maas tussenwoningen (55+) De tussenwoningen hebben alle voorzieningen op de begane grond. ( Hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en een berging). De doelgroep van deze woningen is voor de leeftijdscategorie 55+. Op de begane grond is een gasten toilet en ook is de badkamer voorzien van een vrijhangend toilet. In de keuken en op de wastafel in de badkamer zitten éénhendel mengkranen en in de douchehoek een thermostaatkraan. Op de eerste verdieping is een installatieruimte waar de HR cv-ketel en de mechanische ventilatie box hangt. De cv-ketel voorziet de woning van verwarming en warmtapwater in de keuken en badkamer. De mechanische ventilatiesysteem zuigt de vervuilde lucht af in de keuken, toilet en badkamer. Via ventilatieroosters in de ramen wordt de woning voorzien van verse lucht. Deze roosters zijn zeer belangrijk want de woning is goed geïsoleerd, voorzien van hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie en naden en kieren zijn afgedicht. Verder kunt u ventileren door de draai-kiepramen open te zetten. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hout en voorzien van HR++ glas. De buitengevels zijn van metselwerk. Op het dak van de woningen liggen keramische pannen. De wanden van de berging zijn bekleed met cementgebonden geveldelen.