Vraagprijs 255.000,-- kosten koper
Omschrijving In het nieuwe en populaire gedeelte van de woonwijk Frankrijk gelegen, fraai vormgegeven en royale TUSSENWONING met vrijstaande berging met aangebouwde veranda en achtertuin op het zuiden. De ligging is uitstekend in het ruim opgezette deel van de wijk dat in 2008 met de bouw van plan Walstein 2a de laatste nieuwbouwlocatie heeft ingevuld. Op korte afstand bevinden zich meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd park, (basis-)scholen, supermarkt en winkelcentrum. De woning is in 2009 nieuw opgeleverd en afgewerkt, waarbij de begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met deels plavuizen ter plaatse van de keuken. Verder een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. De badkamer is tijdens de bouw vergroot en voorzien van een ligbad, douche en 2e toilet. Daarnaast bevinden zich op de 1e verdieping nog 3 mooie ruime slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer. Op de zolderverdieping bevinden zich de cv-opstelling (HR-combi 2008) en de wm-aansluiting en deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer met bergruimte. Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Totale perceeloppervlakte 155 m². INDELING: Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met aansluitend open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar open zolder met cv-opstelling en wm-aansluiting met dakraampje en bergruimte (zolderkamer mogelijk).
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 255.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 434 m 3 Perceeloppervlakte 155 m 2 Woonoppervlakte 127 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Walstein 68 3848 AR Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Walstein 68 Postcode / plaats 3848 AR Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel B 7035 Oppervlakte 155 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e verdieping
2e Verdieping
Gevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Walstein 68 3848 AR HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - veranda + vlonders - buitenkachel woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - houten vloer tpv begane grond + 1e verd warmwatervoorziening, te weten: - via cv c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - vaatwasser - 6-pits gaskookplaat - dubbele oven - koelkast keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting - inbouwspots keuken + badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken trapkast - legplank woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kraan, etc - douchescherm en deur - planken tpv de badkamer sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.