Netwerkbijeenkomst Duurzaam integraal ontwerpen 18 november 2009 Deerns raadgevende ingenieurs bv Klokgebouw 125 Strijp-S S Terrein 5617 AB Eindhoven Tel. 088 374 0220 Ir. E. Lousberg Ir. E. Kerkhof Ir. D. Wesdorp
Inhoud Introductie BREEAM-NL DGBC Categorieën en weging Voorbeelden Mogelijke aandachtsgebieden Samenvatting Workshop en discussie 2
Introductie David Wesdorp sinds 2002 werkzaam bij Deerns Plv. Manager Expertisegroep Onderzoek, Bouwfysica en Energie Evie Kerkhof sinds 2008 werkzaam bij Deerns Expertisegroep Onderzoek, Bouwfysica en Energie BREEAM-NL expert en assessor BREEAM international en bespoke assessor 3
BREEAM-NL BREEAM is een beoordelingsmethode om de duurzaamheid van een gebouw te bepalen. Het bevat een standaard voor een duurzaam gebouw en geeft aan welk prestatieniveau een gebouw heeft. BREEAM maakt gebruik van een kwalitatieve weging. BREEAM-NL is de aan de Nederlandse situatie en wetgeving aangepaste versie van de Britse BREEAM. Op dit moment te gebruiken voor nieuwbouw en grootschalige renovatie voor kantoren, industrie, retail en scholen. Woningen en gebiedsontwikkeling wordt momenteel ontwikkeld. 4
DGBC Dutch Green Building Council (DGBC) - De Dutch Green Building Council ontstond in 2008 als een door de vastgoed- en bouwbranche geïnspireerd initiatief vanwege de toenemende vraag naar toetsing van duurzame ontwikkeling in het vakgebied. - De Dutch Green Building Council (DGBC) is een onafhankelijke nonprofit organisatie die de beoordelingsmethode BREEAM-NL heeft ontwikkeld. - De DGBC toetst aanvragen en verstrekt BREEAM-NL certficaat. - De DGBC verzorgt de opleidingen van expert en assessoren voor BREEAM-NL. - De DGBC verzorgt en ondersteunt de ontwikkeling van nieuwe BREEAM methodes (bijv. gebiedsontwikkeling en woningen) 5
BREEAM 6
BREEAM-NL in fases 7
Fases en rol expert/assessor 8
Categorieën 1. Management 2. Gezondheid 3. Energie 4. Transport 5. Water 6. Materialen 7. Afval 8. Landgebruik & Ecologie 9. Vevuiling 9
Categorieën en weging Categorie Management Aantal credits 11 Weging 12 % Gezondheid Energie Transport Water Materialen Afval 13 24 9 6 13 6 15 % 19 % 8 % 6 % 12.5 % 7.5 % Landgebruik& ecologie 10 10 % Pass 30% Vervuiling 12 10 % Good 45% Very good 55% Excellent 70% Outstanding 85 10
BREEAM-NL verplichte credits 11
Van punten naar scores (Voorbeeld) Categorie Punten behaald Punten beschikbaar (=100%) Punten behaald in % van max. haalbaar Wegingsfactor Score Management 8 14 57% 12% 6,85% Gezondheid 11 14 79% 15% 11,78% Energie 12 25 48% 19% 9,12% Transport 6 12 50% 8% 4,00% Water 4 8 50% 6% 3,00% Materialen 6 16 38% 12.5% 4,69% Afval 4 6 67% 7.5% 5,00% Landgebruik en ecologie 4 12 33% 10% 3,33% Vervuiling 6 11 55% 10% 5,45% TOTAAL SCORE 53,23% GOOD 12
Voorbeeld: HEA2 Uitzicht Doel: Stimuleren dat vrij uitzicht binnen op alle relevante werkplekken in voldoende mate aanwezig is. Dit ten behoeve van visueel comfort en om een eentonig binnenmilieu te doorbreken. Creditcriteria Er kan 1 punt als volgt toegekend worden: Waar de geleverde bewijsvoering aantoont dat alle relevante werkplekken over voldoende 'vrij uitzicht naar buiten' beschikken. 13
Voorbeeld: HEA2 Uitzicht Criteria-eisen 1. Alle werkplekken bevinden zich binnen 7 meter van een gevel met ramen of permanente gevelopeningen waarbij de onderzijde van het raam of de gevelopening gelegen is op een maximale hoogte van 0,9 meter vanaf de vloer, met een 'vrij uitzicht naar buiten' (zie rubriek Definities voor een omschrijving van het begrip 'vrij uitzicht naar buiten'), 2. Indien het raam of de gevelopening uitziet op een atrium, binnenplaats, binnentuin of binnenplein of op andere gebouwen, dient de afstand, loodrecht gerekend vanaf het raam of de gevelopening tot de achtermuur van het atrium, de binnenplaats, binnentuin of het binnenplein, resp. tot de toegekeerde gevel van het andere gebouw ten minste 10 meter te bedragen. Bij uitzicht op een atrium, binnenplaats, binnentuin of binnenplein dienen deze te zijn voorzien van enige aankleding, zoals groenvoorziening, plantenbakken, meubilair, kunstvoorwerpen en dergelijke. 14
Voorbeeld: WAT 2 Watermeter Criteria-eisen Het volgende toont aan dat wordt voldaan: 1. De specificatie van een watermeter op alle watertoevoeren naar elk gebouw; ook in geval van waterlevering via een grondwaterbron of andere (private) bron of bij gebruik van water uit een grijswater- of regenwatersysteem. 2. De watermeter heeft een gepulst uitgangssignaal. 15
Voorbeeld: WAT 2 Watermeter Bewijslast ontwerpfase Een kopie van het programma van eisen of bestek waarin de verschillende bronnen of systemen voor water zijn gespecificeerd. Een kopie van het programma van eisen of bestek waarin de specificaties en type(n) watermeter(s) en de pulsgever zijn opgegeven. Een plattegrond waarop de locatie van de watermeter(s) voor elk te beoordelen gebouw(blok) en voor elk type watermeter wordt aangegeven. Bewijslast opleveringsfase Een inspectierapport en foto's van de assessor en specificaties van watermeters met pulsgever die aantonen dat aan de eisen voldaan wordt. 16
Mogelijke aandachtsgebieden Te laat beginnen Moeilijkheid van te halen punten Bewijslast 17
Te laat beginnen Management 1 Prestatieborging 1 punt: Waar de geleverde bewijsvoering aantoont dat in de bouwplanning voldoende tijd, mensen en middelen beschikbaar worden gesteld voor het in bedrijf stellen van de installaties voorafgaand aan de oplevering, zodat een efficiënte werking van alle installaties is geborgd. 1 van de criteria: De commissioningmanager moet zijn aangesteld tijdens de ontwerpfase. Indien dit niet gebeurt worden er geen punten behaald Deze punten zijn verplicht GEEN CERTIFICAAT 18
Moeilijk te halen credits POL 1 GWP koudemiddelen klimatisering Waar de geleverde bewijsvoering aantoont dat voor klimatesering koudemiddelen gebruikt worden met een Global Warming Potential (GWP) kleiner dan 5. POL 3 GWP van koudemiddelen warenkoeling Waar de geleverde bewijsvoering aantoont dat voor warenkoeling koudemiddelen gebruikt worden met een Global Warming Potential (GWP) kleiner dan 5. Dit geldt voor alle gebruikte koudemiddelen, dus voor POL 1 ook voor de DX koeler in de serverruimte en voor POL 3 ook voor het blikjes automaat. 19
Bewijslast HEA 1 Daglichttoetreding waar de geleverde bewijsvoering aantoont dat de mate van daglichttoetreding binnen verblijfsruimten en/of verblijfsgebieden voldoet aan de gestelde eisen van visueel comfort. Bewijslast: Ontwerptekeningen Daglichtberekeningen voor alle verblijfsruimtes 20
Samenvatting BREEAM-NL zorgt er voor dat duurzaamheid in gebouwen meetbaar wordt. Ontwikkeld ondersteund door DGBC 9 categorieën Gewogen score Tijdelijk ontwerpcertificaat en uiteindelijk opleveringscertificaat Mogelijke knelpunten: Te laat beginnen Moeilijk haalbare credits Bewijslast 21
Deerns en BREEAM Paviljoen ING Real Estate: BREEAM excellent Toren Overhoeks ING Real Estate: BREEAM excellent Zoomstede (Bol.com) Zublin Real Estate: BREEAM excellent Matrix 6 BREEAM Maatwerk Lab/kantoor 22
Vragen 23