BREEAM-NL Algemeen Februari Part of the BRE Trust

Transcriptie

1 BREEAM-NL Algemeen Februari 2016 Part of the BRE Trust

2 Dutch Green Building Council Algemeen Opgericht 1 juni 2008 Marktinitiatief: zorg voor één gemeenschappelijke taal voor duurzaamheid in vastgoed Onafhankelijke stichting met brede achterban Missie: Het verduurzamen van de bebouwde omgeving in Nederland - Visie: Bijdrage aan de transitie naar een circulaire economie De branche aanjagen en toepassen van innovatieve oplossingen Zowel nationaal als internationaal een vooraanstaande positie verwerven voor de sector.

3 Dutch Green Building Council Organisatie Netwerk van participanten Participanten Kop-, thema-, werkgroepen Adviesgroepen Bestuur Organisatie

4 Dutch Green Building Council Doelen Stimuleren - Tools ontwikkelen - Onderzoek initiëren - Kennis delen Inspireren - Bijeenkomsten voor huidige en toekomstige leiden Communiceren - Landelijke PR - Social Media - Vakmedia Verbinden - Kopgroepen - Green Business Club - Netwerkbijeenkomsten - Groene kamer - Onderdeel van wereldwijk netwerk - DGBWeek Opleiden - Professionals opleiden - Actuele duurzaamheid thema s Certificeren -

5 BREEAM-NL Waarom Nederland verduurzamen? Jaarlijks hebben we 24 miljoen ton kilo bouw- en sloopafval 12% (=7,2 miljoen ton) van al het afval in Nederland wordt verbrand Bouwsector gebruikt wereldwijd 30% van alle materialen Bebouwde omgeving zorgt voor 40% van alle CO2-uitstoot 40% van de energievraag gaat naar warmte en 45% van de warmtevraag gaat naar gebouwde omgeving In Nederland is 13% bebouwd >50% van de Nederlandse woningvoorraad is van voor de energiecrisis (1973) en heeft een energielabel van G of F 536 miljoen kwh elektriciteit kan worden bespaard door in kantoren en winkels onnodige verlichting uit te schakelen

6 BREEAM-NL Waar komt BREEAM-NL vandaan? BRE = Building Research Establishment Ontwikkelaars van de Environmental Assessment Method EAM

7 BREEAM-NL Waar komt BREEAM-NL vandaan? Accreditatie BRE DGBC opereert onder licentie van BRE

8 BREEAM-NL Wat is BREEAM-NL? Onafhankelijk Bovenwettelijk & vrijwillig Integrale beoordeling Meetbare duurzaamheidsprestatie Certificeringssysteem Aangepast op de Nederlandse markt

9 BREEAM-NL De voordelen - Internationaal erkend keurmerk - Internationaal meest gebruikt (marktaandeel van 75% in Europa) - Integraal keurmerk - Zowel breed als diep - Prestatiegericht - Onafhankelijke borging van de kwalificatie - Stimuleert de markt naar meer verduurzaming

10 BREEAM-NL Doel van BREEAM Nieuwe gebouwen Wettelijk minimum BREEAM Minimaal Duurzaamheid Doelstelling

11 BREEAM-NL Categorieën Nederlands duurzaamheidskeurmerk voor projecten in de gebouwde omgeving opgedeeld in negen categorieën 1. Management 2. Gezondheid 3. Energie 4. Transport 5. Water 6. Materialen 7. Afval 8. Landgebruik & Ecologie 9. Vervuiling

12 BREEAM-NL Credits en punten De categorieën zijn weer opgedeeld in verschillende credits Punten tellen op tot categoriescores Bijvoorbeeld 8 van de 16 punten gehaald = 50% van de categorie Management MAN 1 3 punten MAN 2 2 punten MAN 3 4 punten MAN 4 1 punt Gezondheid & Welzijn HEA 1 1 punt HEA 2 1 punt Energie Water Materialen Afval Vervuiling Landgebrui k & Ecologie ENE 1 15 punten ENE 2 1 punt WAT 1 2 punten Transport MAT 1 WST 1 POL 1 L&E 1 TRA 1

13 BREEAM-NL Weging (nieuwbouw) Categorie Weging Management 12% Gezondheid en Welzijn 15% Energie 19% Transport 8% Materials Waste Land Use & Ecology Pollution Management Water 6% Water Materialen 12.5% Afval 7.5% Landgebruik & Ecologie 10% Transport Energy Health & Wellbeing Vervuiling 10% Ter informatie: De weging is een maatschappelijke, geen wetenschappelijke

14 BREEAM-NL Innovatiepunten Niet bij alle schema s 1% extra voor een exemplary performance 1% extra voor elke toegekende Innovatiecredit Maximaal 10 % te verdienen

15 BREEAM-NL De formule Categoriescores in % x Weging in % = Totaal score + innovatiepunten? Kwalificatiescore % Gewogen totaalscore = kwalificatie Pass 30% Good 45% Very Good 55% Excellent 70% Outstanding 85%

16 BREEAM-NL Wat kost certificeren? 1. Afdracht DGBC (participanten -25%) + 2. Uren Expert / Assessor / Adviseurs (bijvoorbeeld aanvullend onderzoek) EN. Waak voor spraakverwarring.. Vallen investeringen ten beoeve van de verduurzaming van het project wel onder kosten voor certificeren??

17 BREEAM-NL Wat kost certificeren? Variabele kosten Omvang project (BVO) Complexiteit project Type project Locatie Ambitieniveau Ervaring (hoofd-)expert Ervaring Assessor Ervaring opdrachtgever en andere bouwteamleden Fase waarin BREEAM-NL is betrokken Expert in- of extern

18 BREEAM-NL Wat kost certificeren? Fiscaal Milieu Investeringsaftrek (Mia) - tot 36 % fiscaal voordeel Willekeurige afschrijving Milieu-investeringen (Vamil) - zelf moment afschrijven investeringskosten bepalen Meer informatie via Rijksdienst voor Ondernemend Nederland

19 BREEAM-NL Projectenkaart

20 BREEAM-NL Het certificeringsproces 1: Iteratief proces Expert: Ingevulde assessment Assessor: Controle 4: Certificaat 3: Kwaliteitscontrole

21 BREEAM-NL Certificeringsproces Expert / Assessor Rol van Expert: Gekwalificeerde projectmanager Inhoudsdeskundige Ondersteunt de ontwikkelaar/opdrachtgever Opbouw van dossier schrijft de verantwoording Rol van Assessor Onafhankelijke, gekwalificeerde en bij DGBC geregistreerde beoordelaar Eindverantwoordelijk voor beoordelingsrapport

22 BREEAM-NL Het certificeringsproces Welke BRL? BRL 2010-v2.0 BRL 2011-v1.0 BRL 2011-v1.1 Keuze opdrachtgever Keuze opdrachtgever Keuze opdrachtgever Registratie Ontwerpfase Toets DO Registratie Opleverfase Toets oplevering - Certificaat krijgt de toevoeging van het versie-nr. van de beoordelingsrichtlijn op het moment van registreren. - Certificaateisen zullen verschuiven als gevolg van ontwikkelingen

23 BREEAM-NL Certificeringsproces Assessmenttool Project / Expert Assessor DGBC Project / DGBC: Schemaselectie

24 BREEAM-NL De verschillende keurmerken BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie BREEAM-NL In-Use BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling BREEAM-NL Sloop en Demontage In ontwikkeling: In-Use (extra functies: logistiek, onderwijs, hotel) Nieuwbouw en Renovatie: Musea Renovatie en (her)inrichting Interieur? Woningen?

25 BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie Doelen Reductie milieu-impact Waarde-ontwikkeling lange termijn Risico-reductie Verlagen operationele kosten Verhuur- & verkoopbaarheid Bevorderen werk- & leefklimaat Vroege keuzes zijn exponentieel goedkoper dan late keuzes

26 BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie Scope BREEAM-NL Nieuwbouw is van toepassing op: Nieuwe gebouwen Grootschalige renovatie van bestaande gebouwen Nieuwbouw uitbreiding aan een bestaand gebouw Gebruiksfuncties: Kantoren, Winkels, Scholen, Lichte industrie, Woningen, Logiesfunctie en Bijeenkomstfunctie. Datacenters Overige functies (lab, theater, zwembad, gevangenis): bespoke

27 BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie 2 certificaten Definitief ontwerp Oplevering

28 BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie Cijfers m2 GFA Unieke registra0es BREEAM-NL Nieuwbouw naar func0e per 1 juli 2015 Overige Woningen Scholen Retail Industrie Kantoren Meer statistieken op

29 BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie Recent gecertificeerde projecten Huisvesting Alliander Duiven Certificaat: Ontwerpfase Functie: Kantoor / industrie Bruto vloeroppervlak: 5533 m2

30 BREEAM-NL BREEAM-NL In-Use Doelen 0-meting & continu verbeteren Benchmarken Reductie operationele kosten Waarde-ontwikkeling lange termijn Risico-reductie Verhuur- & verkoopbaarheid Bevorderen werk- & leefklimaat Nieuw Grootste winst te behalen a.g.v. volume: Bestaand

31 BREEAM-NL In-Use Scope & Kenmerken Scope Bestaande gebouwen ouder dan 2 jaar Ten minste 1 jaar verbruiksgegevens nodig Kantoren, winkels en musea Enkele gebouwen & portfolio s Kenmerken - Drie scheidingen: Asset (fysieke karakteristieken) Beheer Gebruik - Invoer middels vragenlijst - Gefaseerd detailleren

32 BREEAM-NL In-Use Gefaseerd detailleren Stap 0: Basis gebouwgegevens Stap 1: alleen Benchmarken Stap 1 (optie): beperkte selectie vragen Stap 2 (standaard): Asset, Beheer, en/ of Gebruik Stap 3 (optie): onafhankelijke toets Stap 2: zelfassessment Stap 3: Certificering

33 BREEAM-NL In-Use Certificeren Zelfassessment Assessor: onafhankelijke toets Certificaat Na 1 jaar: Indien assessment <5% afwijkt: verlengen met 1 jaar middels tool Indien assessment >5% afwijkt: controle door assessor Na 2 jaar: idem Na 3 jaar: opnieuw certificeren

34 BREEAM-NL In-Use Cijfers m2 BVO geregistreerd In-Use tnm 1 feb Overige; Musea, Onderwijs, Hotels Retail Kantoor Meer statistieken op

35 BREEAM-NL In-Use Recent gecertificeerde projecten Muzetoren Den Haag BVO: m2

36 BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling Duurzaamheid op gebiedsniveau Hoe bestendig is een op zichzelf duurzaam gebouw in een nietduurzaam gebied? Resultaat: prettig woon-, werk-, verblijfgebied dat toekomstbestendig is op P, P én P Proces: maximale duurzaamheid realiseren door vroege, weloverwogen keuzes met alle relevante belanghebbenden

37 BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling Scope Grootschalige (her)ontwikkelingen Nieuwe versie op komst Gebieden met bebouwing, publieke ruimte en infrastructuur Omvat: Het plangebied + systeemgrenzen (afh. van de credit) Wel: gebouwen. Niet: gebouwgebonden gebruik Certificering Ontwerp- en realisatiefase Zowel proces- als asset criteria

38 BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling Categorieën Zelfde credit-opbouw als Nieuwbouw Voorbeelden van typische credits: - Gebiedsvisie - Stedenbouwkundig programma - Windklimaat - Sociale cohesie Maar ook: - Landgebruik - Onderbouwde herkomst materialen - Energie, water etc.

39 BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling Recent gecertificeerd project

40 BREEAM-NL Sloop & Demontage Doelen Materialen: op zo hoog mogelijk niveau terug in de keten Proces: zo weinig mogelijk overlast (lawaai, stof, trillingen, transport) Maatschappelijk: uitruil sloop- / nieuwbouw-meters tegen leegstand

41 BREEAM-NL Sloop & Demontage Waarom? Visie op cyclische economie 35% Afvalstroom is bouw gerelateerd Integratie van sloop in bouwprocessen noodzakelijk (grondstofketen) Materialen hét thema van de 21 e eeuw Gebouwen zijn grondstofmijnen van de toekomst! NL-regelgeving 2020: 70% recyclen EU regelgeving (toekomst): 50%/gebouw, 30%/totaal recyclen Duurzame sloop is goed mogelijk maar prijs is momenteel enige criterium

42 BREEAM-NL Sloop & Demontage Scope Totaalsloop Leegsloop (strippen of leegslopen voor bijvoorbeeld renovatie of als voorbereiding voor totaalsloop) Demontage (het demonteren voor bijvoorbeeld hergebruik) 2 fasen: Planning en Uitvoering

43 BREEAM-NL Sloop & Demontage Recent gecertificeerd project

44 BREEAM-NL BREEAM-NL Bespoke Maatwerktraject - Laboratorium - Theater - Zwembad - Gevangenis

45 BREEAM-NL Meer weten?