Diagnostisch Centrum VUmc Amsterdam

Transcriptie

1 Diagnostisch Centrum VUmc Amsterdam bron: atelier PRO Inhoud 1. Gebouw en functies DC BREEAM... 3 a. BREEAM als onderdeel van proces:... 4 b. BREEAM credits in het ontwerp van het Diagnostisch Centrum: Gebouw informatie: Economische en sociale maatregelen: Ontwerpteam: juni

2 1. Gebouw en functies DC De nieuwbouw Diagnostisch Centrum van VU medisch centrum (verder DC VUmc) zal laboratoria voor diagnose en stafruimten gaan huisvesten. Voornaamste gebruikers zijn de afdelingen Pathologie, Klinische Genetica en Medische Microbiologie en Infectiepreventie van zowel VUmc als het Academisch Medisch Centrum (AMC) Op de gezamenlijke kelder met het naastgelegen Imaging Center (ImC) komen 7 verdiepingen. Het Diagnostisch Centrum beslaat ongeveer m 2, als volgt verdeeld: Laboratoriumfunctie: Ziekenhuis kantoren, werkkamers en bijeenkomstruimtes: Mortuarium: totaal: m², bvo m², bvo m², bvo m², bvo Voor de toekomst bestaat een uitbreidingsmogelijkheid (optopping) door 5 extra verdiepingen op de toren te plaatsen. De optopping heeft een bruto oppervlak van ca m 2 ; verdeeld over netto ± m 2 laboratoria en ± m 2 kantoor/werkplek. Het gebouw is ontworpen volgens een combinatie van het healing environment-concept, duurzaamheid en flexibiliteit. Er zijn twee atria, die fungeren als groene longen. Het zijn getemperde buitenklimaatzones met binnentuinen waaromheen clusters van werkkamers worden gegroepeerd. Werkruimten grenzend aan deze groene longen kunnen een langere periode van het jaar natuurlijk geventileerd worden door een raam te openen op de getemperde buitenlucht die door de zon passief wordt verwarmd. De groene long brengt licht, lucht en ruimte diep in het gebouw en zorgt voor een prettige ambiance voor de werkkamers en stafruimten. (citaat architect) bron: atelier pro De ontwikkeling van het Diagnostisch Centrum is onderdeel van een groter project aan de Van der Boechorststraat, waarvan ook een nieuw Imaging Center deel uitmaakt. Beide gebouwen zullen naast elkaar komen te staan en beide zijn voorzien van een kelderbak, die aan elkaar is gekoppeld. Daarboven zullen beide gebouwen met elkaar verbonden worden middels een tussen beide gebouwen gelegen atrium. 19 juni

3 2. BREEAM Gelijktijdig met het opstellen van zijn visie op duurzaamheid in de gebouwde omgeving startte VUmc met de ontwikkeling van Diagnostisch Centrum en Diagnostisch Centrum. Beide gebouwen vormen daarmee de invulling en uitwerking van dit beleid. VUmc hanteert de BREEAM-methode voor de beoordeling van de duurzaamheid van nieuwbouw. Voor zowel het Imaging Center resp. het Diagnostisch Centrum geldt een bespoke-traject waarin VUmc de ambitie heeft om het BREEAM keurmerk Very Good (3 sterren) resp. Excellent (4 sterren) te behalen. Het Imaging Center en Diagnostisch Centrum staan op dezelfde kelder. Omdat het kelderdeel van het Diagnostisch Centrum gelijktijdig met het Imaging Center wordt gerealiseerd en de opbouw van het DC pas op een later moment zal plaatsvinden is gekozen om het (casco) kelder deel mee te certificeren met het oplevercertificaat voor Imaging Center. Zie de tekening op volgende pagina met een zijaanzicht en plattegrond van de begane grond.. BREEAM scope 19 juni

4 Bron: atelier PRO, a. BREEAM als onderdeel van proces: Diagnostisch Centrum heeft specifieke functies en processen en wordt onderdeel van een bestaand complex. Onderdeel van het programma-van-eisen en de uitvraag is de eis BREEAM- **** (excellent) te behalen. Hiervan uitgaande zijn de te behalen credits zoveel mogelijk al in het ontwerp van gebouw en installaties meegenomen. Uiteindelijk zal de aannemer verantwoordelijk zijn voor het behalen van het oplevercertificaat, dit is zo opgenomen in het bestek. Omdat voor het Imaging Center het BREEAM-ontwerpcertificaat kort geleden is afgegeven en de aannemer werkt aan het oplevercertificaat, is er recente ervaring met de BREEAM-certificering. Wat in principe goed werkt is de coördinatie en advies door een externe deskundige met een eenduidige communicatie naar assessor en DGBC. Belangrijk leerpunt bij ImC was dat de bewijslast voor technische maatregelen eenvoudiger op te stellen is dan bewijslast die geldt voor proces en/of organisatie. Bij het DC zal de BREEAM-certificering dan ook meer gestuurd worden door de opdrachtgever en zal de bewijslast nog consequenter al vanaf de start van het ontwerp worden opgesteld. DGBC Assessor Externe expert Opstellers bewijslast VUmc Een ander leerpunt van ImC was het bespoke traject. ImC was het eerste ziekenhuisgebouw waarvoor een BREEAM-bespoke credit lijst is opgesteld en de bespoke lijst voor DC is in dezelfde periode opgesteld. De ervaring van het ontwerpcertificaat van Imaging Center is dat de bespoke-credits veel vager zijn dan de credits uit de BRL en dat dit in sommige gevallen leidt tot veel discussie over bewijsvoering. Op voorhand zal VUmc en zijn expert voor het DC-certificaat eerder afstemmen met de assessor en indien nodig DGBC over bewijslast en crediteisen. b. BREEAM credits in het ontwerp van het Diagnostisch Centrum: De duurzaamheidmaatregelen zijn zodanig geïntegreerd in het ontwerp, dat er voor de BREEAMcredits geen apart overzicht van de kosten/baten kan worden gegeven. Eén van de belangrijkste maatregelen is dat het gebouw zo flexibel is dat het een levensduur van 80 jaar heeft in plaats van de gebruikelijke 40 jaren. Een ander belangrijk en unieke maatregel is de toepassing van de principes van Brightsites (dit is de invulling door VUmc van Healing Environment) én, of als onderdeel daarvan, de groene longen in het gebouw. Andere belangrijke ontwerpmaatregelen zijn: - blauw dak met zonnepanelen - optopping mogelijk in toekomst, dwz het gebouw is zodanig ontworpen dat in de toekomst extra verdiepingen op het gebouw kunnen worden gezet. 19 juni

5 maatregelen per categorie: Onderstaand overzicht bevat per categorie geen gelijk aantal maatregelen. Dit kan ten onrechte de suggestie wekken dat sommige categorieën belangrijker worden gevonden. VUmc heeft namelijk iedere credit beoordeeld op haalbaarheid. Het verschil in aantal wordt vooral veroorzaakt door het clusteren van maatregelen onder één bullet en het beschikbare aantal credit in de bespoke-lijst. Het aantal credits per categorie varieert van 3 credits voor MATERIALS en 17 voor HEALTH. Management: minder milieubelasting tijdens de bouw een veilig gebouw voor gebruiker en omgeving Gezondheid: volgen principes bright sites VUmc. groene longen als onderdeel van het gebouw waar mogelijk zo veel mogelijk daglicht. In specifieke ruimten is dat niet mogelijk. aandacht voor uitzicht vanaf de werkplek goed verlichte werkplek en buitenruimte, individueel te bedienen verlichting prettig binnenklimaat door o.a. te openen ramen, afwezigheid vluchtige organische verbindingen, goed thermisch en akoestisch ontwerp, individuele temperatuur bijstelling toepassen best practices in laboratoria Energie: beperken energiegebruik door centrale opwekking, energiezuinige verlichting, liften en andere apparatuur controle van toegepaste maatregelen Transport : uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, vervoersinformatie op een centraal punt, betaald parkeren in de omgeving en mogelijkheid tot opladen elektrische auto s fietsenstalling in de kelder ingang, apotheek, fietsenwinkel en andere voorzieningen in de omgeving Water : lager waterverbruik door gekozen installaties, lekdetectie en zelfsluitende watertoevoer blauw retentiedak, i.c. vertraagde afvoer van regenwater naar oppervlaktewater bemetering van watertoevoer Materialen: robuustheid van het gebouw en een levensduur van 80 jaar als uitgangspunten voor het ontwerp Afval: gescheiden afval tijdens de bouw en op de bouwplaats in het gebouw ruimte voor verschillende afvalfracties in het VUmc de inrichting is goedgekeurd door de gebruiker 19 juni

6 vervolg maatregelen per categorie: Landschap en ecologie: bouw als onderdeel van het bestaande complex in de stad aandacht voor gebruik van het gebouw door dieren bijv. het plaatsen van geschikte nestkasten en aandacht voor voedsel overleggen met VU, gemeente en Zuidas over natuurvriendelijke oevers van oppervlaktewater in de omgeving Vervuiling: onderzoek naar het risico op overstroming of wateroverlast geen vervuiling van het hemelwater geen overlast door licht of geluid naar de omgeving 3. Gebouw informatie: oppervlakten Het gebouw zelf heeft een voetafdruk van ruim m 2, grofweg 52 bij 59 m, verdeeld over 8 bouwlagen. In onderstaande tabel zijn de vierkante meters per functie weergegeven. Laboratoriumfunctie: Ziekenhuis: Mortuarium: totaal: m², bvo m², bvo m², bvo m², bvo verwacht water en energie verbruik: energiegebruik: 201 kwh/m² BVO; waarvan hernieuwbare energie: 4,5 kwh/m² verbruik van fossiele brandstoffen: 94 kwh/m² BVO; waterverbruik: 14,7 m 3 /persoon/jaar; 19 juni

7 4. Economische en sociale maatregelen: Voor VUmc zijn bright-sites een belangrijk uitgangspunt bij (ver-)nieuwbouw. Bright-sites is de uitvoering van VUmc van het begrip healing environment. In met name openbare ruimten is door D/Dock de opdracht uitgevoerd bright-site toe te passen in het ontwerp van Diagnostisch Centrum. Het Diagnostisch Centrum zelf zal leiden tot efficiëntere bedrijfsvoering voor AMC en VUmc omdat personeel en apparatuur in één gebouw gehuisvest worden, wat bijvoorbeeld leidt tot een betere benutting van apparatuur. Tijdens het ontwerp van het gebouw is de kelder gewijzigd. In plaats van een 2 laagse kelder, krijgt het Diagnostisch Centrum een 1- laags kelder die iets groter is dan de oorspronkelijke -1-bouwlaag. Dit scheelt substantieel in de bouwkosten want hoe dieper de kelder hoe duurder in verhouding de bouw omdat de grondwaterstand hoog is. Een 2 keer zo diepe kelder is dan meer dan 2 keer zo duur. 5. Ontwerpteam: Architect Installatie adviseur Constructeur Adviseur Bouwfysica Adviseur Bouwkosten Adviseur BREEAM : Atelier PRO : Royal HaskoningDHV installaties : Zonneveld Ingenieurs : Peutz : AT Osborne : Royal HaskoningDHV 19 juni