Een slim, duurzaam gebouw hoe maak je dat?

Transcriptie

1 Een slim, duurzaam gebouw hoe maak je dat? Donderdag 10 november Jan Kadijk, Hoofd DGBC Academy

2 2

3 3

4 4

5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 DGBC: Onze rollen Stimuleren Communiceren Verbinden Inspireren Opleiden Certificeren

11 BREEAM: Brede definitie van duurzaamheid 1. Management 2. Gezondheid en Welzijn 3. Energie 4. Transport 5. Water 6. Materialen 7. Afval 8. Landgebruik & Ecologie 9. Vervuiling

12 Samenhang BREEAM-NL schema s Sloop en Demontage MAT91: Materialen (Slim slopen tool) Gebieds (her)ontwikkelin g SYN3: Adaptief vermogen BRO4: Materialenkringloop Renovatie MAT1: Bouwmaterialen MAT8: Gebouwflexibiliteit Nieuwbouw MAT1: Bouwmaterialen MAT8: Gebouwflexibiliteit In-Use MAT007: Aanpasbaarheid MAT102: Milieubelasting materialen

13 Weging per categorie (Nieuwbouw) Categorie Weging Management 12% Gezondheid en Welzijn 15% Waste Land Use & Ecology Pollution Energie 19% Materials Transport 8% Management Water 6% Water Materialen 12.5% Afval 7.5% Landgebruik & Ecologie 10% Transport Energy Health & Wellbeing Vervuiling 10% Ter informatie: De weging is een maatschappelijke, geen wetenschappelijke

14 Nieuwbouw: credits 14

15 Categoriescores in % x Weging in % = Totaal score + innovatiepunten? Gewogen totaalscore = kwalificatie Kwalificatiescore % Pass 30% Good 45% Very Good 55% Excellent 70% Outstanding 85%

16 Duizenden BREEAM-NL vs Bouwvergunningen Kantorenmarkt Nieuwbouw en Renovatie Oppervlakte van kantoren nieuwbouw geregistreerd voor BREEAM-NL certificering 600 Totalen sinds begin BREEAM-NL CBS = 2,8 Miljoen m2 BVO BREEAM-NL = 2,3 Miljoen m2 BVO = 83% van m2 BVO h h h h h h h h h h h h h2 CBS totaal kantoren BREEAM-NL kantoren

17 Business Case for Green Building Dit onderzoek combineert best beschikbare wereldwijd verzamelde bewijs tot 1 bron Gericht op besluitvormers: ontwikkelaars, eigenaren en (grote) huurders Kijkt specifiek naar de financiële bottom-line

18 Business Case for Green Building Verschillende studies: Hogere huurprijzen voor duurzame gebouwen

19 Recent gecertificeerde projecten

20 Voorbeeld van certificaat 20

21 Voorbeeld van certificaat 21

22 Recent gecertificeerde projecten

23 Deltaplan Duurzame Renovatie

24

25

26 Energievraag volledig duurzaam in Sport Bijeenkomst Gezondheidszorg Onderwijs Urgenda McKinsey Natuur en Milieu 150 Bedrijfsgebouwen Winkel Kantoor Energieakkoord Natuur en Milieu

27 376 PJ Overig Totaal Logies Totaal PJ Totaal Sport Totaal Bijeenkomst Totaal Gezondheidszorg Totaal Onderwijs Totaal Industrie Totaal Winkel Totaal Kantoor Totaal ECN:

28 De opgave: utiliteitsgebouwen Overig Totaal Logies Totaal Aantal gebouwen Sport Totaal Bijeenkomst Totaal Gezondheidszorg Totaal Onderwijs Totaal Bedrijfsgebouwen Totaal Winkel Totaal Kantoor Totaal ECN:

29

30 Dutch Green Building Scan Dutch Green Building Scan Laag drempelig inzicht Alle kantoorgebouwen > 1000 m2 Greenbuildingscan.nl Volledige functioneel voor participanten Gebaseerd op In-Use 2016

31

32

33

34

35 Veel excuses om niets te doen De gebouwde omgeving is complex, met per gebouw veel stakeholders Er zijn teveel tegenstrijdige belangen tussen huurder en eigenaar Energieprijzen zijn momenteel lekker laag dus waarom besparen? De kantorenmarkt is een onzekere markt Wetgeving is complex Er zijn zo veel opties en branches spreken elkaar tegen Het ontbreekt aan een integrale visie op verduurzaming Voor ieder gebouw is maatwerk nodig, dat maakt opschaling moeilijk

36 Laten we aan de slag gaan! Laten we als vastgoedsector de handen inéén slaan en samen een plan maken voor de vertaalslag tussen wat er kan en wat er moet Duurzame renovatie van bestaand vastgoed is essentieël Wie: banken, beleggers, gebouweigenaren, ontwikkelaars, overheden, bouwers, beheerders, installateurs, makelaars, brancheorganisaties DGBC kan en wil dit faciliteren! Wat: gezamenlijke stuurgroep Deltaplan instellen kiezen van een aantal uitgangspunten en door laten rekenen van scenario s vertalen in concrete actieplannen steun van overheid voor vereiste maatregelen fiscale facilitering

37 37

38 Doet u mee?! Dutch Green Building Council Vlasmarkt 1c 4 e verdieping 3011 PW Rotterdam Telefoonnummer: +31(0) secretariaat@dgbc.nl academy@dgbc.nl