Valkenswaard: Eindhovenseweg 265 Vraagprijs: k.k. Eindhovenseweg 265
Omschrijving TOPKLASSE VILLA OP STRATEGISCHE LOCATIE (BOS AAN ACHTERZIJDE) MET SCHITTEREND BINNENZWEMBAD, DUBBELE INPANDIGE GARAGE, OVERDEKT TERRAS, TUINHUIS, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, WOONKEUKEN. VOLLEDIG OMHEIND. DE EINDHOVENSCHE GOLF IS LETTERLIJK AAN DE OVERKANT VAN DE WEG. ZUID-AS VAN EINDHOVEN OP KORTE AFSTAND. EXCLUSIEF WONEN AAN DE RAND VAN VALKENSWAARD. PRIJS OP AANVRAAG. Begane grond Overdekte entree, toegang tot royale representatieve hal. Garderobe en luxe sanitaire ruimte, uitgebreide meterkast. Openslaande deuren naar de living. Trapopgang naar de eerste verdieping. Living Grootse living met televisiehoek, eethoek, tuin-/speelkamer (tuindeuren naar terras en tuin), haardpartij en subtiele doorgang naar de riante leefkeuken. Vloerverwarming aanwezig. Leef-keuken Voorzien van vloerverwarming en halogeen plafondverlichting. Luxe keuken installatie met onder- en bovenkasten met verlichting. Vitrine kasten met ingebouwde verlichting. Aanrechtblad uitgevoerd in gepolijst graniet. Inbouwapparatuur: Inductie kookplaten, 5pits (Atag). Afzuigkap. Vaatwasmachine (Miele). Koelkast. Combi oven / magnetron (Miele). Extra brede oven (Miele). Fraaie wandkasten/ servicekasten met 2 apothekerskasten en dubbele tuindeuren naar overdekte terras. Provisieruimte met wanden vloerbetegeling. Overdekt terras Groots overdekt terras (met verwarming) als een sieraad van het buitengedeelte. Prachtig zicht op het groen uitlopend in de (in de avond uitgelichte) bossen. 2e Hal Voorzien van vloerverwarming. Afzonderlijke 2e trapopgang naar 1e verdieping. Dienstingang.
Dubbele inpandige garage Met automatische en op afstand bedienbare garagedeur. Aansluiting wasapparatuur. Binnenzwembad Een zwembad zoals je dat maar zelden tegenkomt. Heerlijk het hele jaar kunnen zwemmen met dit (te verwarmen) zwembad. Prachtige verlicht en voorzien van een geïntegreerd roldek/transparante lamellen (Aquadeck). In portaal bij zwembad is een praktische sanitaire ruimte. Glasschuifdeur naar overdekt terras. Eerste verdieping Ruime overloop met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Masterbedroom Magnifieke hoofdslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. Met eigen balkon/terras. U waant zich in een hotelkamer. Bij deze kamer hoort een walk-in-closet en een badkamer (I) van formaat voorzien van elektrische vloerverwarming en halogeen plafondverlichting. Ingebouwd ligbad. 2 wastafels. afzonderlijk ruime inloopdouche. afzonderlijk ruim (vrijhangend) toilet. Badkamer II Met luxe wand- en vloerbetegeling met elektrische vloerverwarming. Ingericht als douche met toilet en wastafel. Ideaal voor kinderen of gasten. Slaapkamer 2 Grote slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Met inbouwkasten. Slaapkamer 3 Eveneens gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 4 Grote kamer met dubbele toetredingsmogelijkheid. Deze ruimte is momenteel in gebruik als biljartkamer. Tweede verdieping Hardhouten vaste trap naar royale zolderverdieping. CV installatie (NEFIT ECOMLINE HR)
en een extra warmwaterboiler. Eenvoudige mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. Buiten Fraai aangelegde tuin / park met beregeningsinstallatie en geheel voorzien van stopcontacten en verlichting. Hoge boompartijen o.a. eikenbomen en kastanjebomen. Gazons, terrassen en bestrate looppaden en royaal tuinhuis. Parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Automatische tuinpoort met intercom. 100% privacy. Volledig omheind. Notes Het betreft een onder fraaie architectuur gebouwde LUXE ROYALE VILLA met dubbele garage en binnenzwembad. Bouwjaar 2000 (oorspronkelijk 1980). Gelegen op groots perceel van maar liefst 2.670m2!! Woonoppervlakte 369m². Uitgevoerd in luxe materialen en optimale geluidsisolatie, o.a. geluidsisolerende ventilatie voorzieningen. Nagenoeg gehele villa voorzien van horren van het merk Hamstra. Achterzijde en zuidzijde voorzien van elektrische rolluiken, dienstingang met handmatig rolluik. Fraaie zonneluifels, grotendeels electrisch bedienbaar.
Afbeeldingen