+ PP
Object: Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de negende verdieping, plaatselijk bekend als Jacques Veltmanstraat 79 te 1065 EG, Amsterdam. Kadaster: Gemeente Sloten, sectie D, nummer 7977-A-32, uitmakende 9/1432 onverdeeld aandeel in de gemeenschap voor het appartementsrecht en A-66 en A- 92 voor de 2 parkeerplaatsen. Beschrijving: Goed onderhouden 3-kamer appartement in het Uptown deel van het fraaie nieuwbouwcomplex New York- Amsterdam (2003) in Amsterdam West. Het appartement is gelegen op de negende verdieping en heeft een prachtig uitzicht. Tevens zijn er 2 ruime, vaste parkeerplaatsen in de onderbouw beschikbaar waarvan 1 in de prijs is inbegrepen. Uitstekende bereikbaarheid per auto via de ring A10 en met het openbaar vervoer door nabijheid Station Amsterdam Lelylaan met trein, tram, metro en busverbindingen. Zo bent u probleemloos de stad in en uit, maar is ook het centrum van de stad in een handomdraai te bereiken. Schiphol is in slechts 7 min per trein te bereiken. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentra en veel groen. Indeling: Entree via ruime centrale hal, lift naar 9e verdieping vanwaar een aangenaam lichte, van tapijt voorziene corridor leidt naar de voordeur. Entree, hal, toilet met vaste wastafel, semi-open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer met airconditioning, riante en zeer lichte woonkamer met toegang tot de loggia met prachtig uitzicht. Ruime berging in het appartement zelf. De afgesloten onderbouw herbergt naast de parkeerplaatsen ook een fietsenstalling. De tweede slaapkamer is thans bij de woonkamer getrokken, maar is gemakkelijk weer af te sluiten mocht een extra slaapkamer of afgesloten werkkamer gewenst zijn. Ook dan resteert nog een riante living.
Voorzieningen: Moderne, strakke keuken met alle apparatuur (Siemens) en voorzien van fraai composiet werkblad. Badkamer met ligbad en aparte douche met glazen deur. Centrale verwarming. Airconditioning in de slaapkamer. Ruimtelijke woonkamer voorzien van kamerbrede glazen schuifpui en glazen balustrades Deuropener met video-intercom. Loggia, afsluitbaar met glazen vouwwand Dubbel glas. Incl. 1 parkeerplaats (2 e optioneel) Aanvaarding in overleg. Onderhoud: Het pand is goed onderhouden. Ook binnen verkeert het appartement in goede staat. Erfpacht: De grond is door de gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. De voorwaarden 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot en met 15 maart 2052. Parkeren: Parkeren middels eigen parkeerplaatsen in de onderbouw, van binnen bereikbaar via de centrale hal en van buiten via de op afstand bedienbare garagedeur. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een professioneel gevoerde VVE. De administratie wordt gevoerd door VVE Profs tel nr. 0297-268330. De service kosten bedragen zo n 136 per maand voor appartement en parkeerplaats samen, inclusief regelmatige schoonmaak gedeelde ruimten. Notaris keuze: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Milieudienst: Volgens opgave van de Milieudienst is er geen bodemverontreiniging bekend en zijn er geen boven- of ondergrondse tanks bekend. Vraagprijs: 299.000-- k.k. incl. 1 PP
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief.