Oosteinde 108 A DEN HAAG WONINGBROCHURE
DEN HAAG Oosteinde 108 A Oosteinde 108 A DEN HAAG In het populaire deelplan Parkbuurt Oosteinde gelegen vrijstaande, gelijkvloerse bungalow met garage, riante voor- zijachtertuin en serre. Tevens is er gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto s op eigen terrein. Op steenworp afstand treft u het winkelcentrum Hoge Veld, groen- en recreatievoorzieninge winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) gelegen. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Kenmerken: Bouwjaar:1962 Kamers 5 Woonoppervlakte 102 m² (NVM Meetinstructie) Perceeloppervlak 948 m² Eigen grond Oplevering in overleg Garage met loopdeur en overheaddeur geheel automatisch, garage is groot genoeg voor een auto, fietsen en koelkasten Achtertuin met meerdere terrassen. Gedurende de gehele dag zon Indeling Begane grond Via een riante voortuin bereikt u de entree van de woning. Een T- vormige hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer (ca. 3.74 x 3.95m) met vaste kast en openhaard gelegen aan de voorzijde van de woning. De eetkamer (ca. 4.14 x 3.69m) met aangebouwde serre biedt toegang tot de noordwest georiënteerde achtertuin met riante garage (ca. 5.02 x 6.12m). Een gesloten, moderne keuken (ca. 3.98/3.19 x 4.94m) met stenen aanrechtblad voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de kelder. De aangrenzende bijkeuken met vaste kast is voorzien van wasmachine- en wasdrogeraansluiting en opstelplaats cvketel. Twee slaapkamers (ca. 2.49 x 3.09m en 3.49 x 3.09/3.73m) waarvan de laatst genoemde met vaste kast en een inbouwkast. Een slaapkamer (ca. 2.92 x 3.44/2.92m) aan de achterzijde met 2 vaste kasten en een wastafel. Badkamer (ca. 1.86 x 1.24m) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator.
43 Uittreksel Kadastrale Kaart Algemene informatie bij de objectinformatie 8692 7330 7340 6312 30 7339 28 7338 6311 26 24 22 20 7336 7337 108A 18 7333 7334 7335 8693 16 7332 110 14 12 8694 7283 8695 8691 8685 7282 868 Onderzoeksplicht koper + mededelingsplicht Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst met betrekking tot mogelijk aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld, is verkregen van de eigenaar/verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft de bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen aan het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het verdient dan ook 106A 108 4541 6190 aanbeveling om een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. 2462 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Schaal 1:500 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Kadastrale gemeente 'S-GRAVENHAGE AX Voorlopige kadastrale grens Sectie AX Administratieve kadastrale grens Perceel 6190 Bebouwing Overige topografie Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 augustus 2016 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze plattegronden zijn noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. 81 83 83F 4307 Mededeling tot verkoop Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Biedingsproces Het biedingsproces bij onderhandelingen over onroerende zaken kent diverse bijzonderheden die u het beste vooraf met de (aankoop)makelaar kunt bespreken. Overeenkomst Een overeenkomst komt eerst dan tot stand, indien overeenstemming is bereikt over koopsom, oplevering, bijkomende voorwaarden en roerende zaken. Mondelinge overeenstemming is niet genoeg indien een consument een woning koopt. Een overeenkomst is pas een overeenkomst als een schriftelijk koopcontract door beide partijen is ondertekend. Drie dagen bedenktijd De (particuliere) koper heeft een bedenktijd van drie dagen. Deze termijn vangt aan om 0.00 uur op de dag na ontvangst van de door beide partijen getekende koopovereenkomst door de koper. De ontbindingsverklaring moet de verkoper binnen drie dagen hebben ontvangen, dus voor 24.00 uur van de laatste dag. Op deze drie dagen termijn is de Algemene termijnenwet van toepassing. Dit betekent dat ten minste twee van de drie dagen geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag mogen zijn. Bovendien geldt dat als de bedenktijd eindigt op een zaterdag, zondag of feestdag, de termijn wordt verlengd tot de eerstvolgende werkdag. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie), worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover er in deze brochure aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. In het populaire deelplan Parkbuurt Oosteinde gelegen vrijstaande, gelijkvloerse bungalow met garage, riante voor- zij- achtertuin en serre. Erfdienstbaarheden Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via de makelaar.
Uw makelaar voor Regio Den Haag Olsthoorn Makelaars Santiagosingel 1 2548 HN Den Haag Telefoon: [070] 308 46 56 Fax: [070] 308 46 50 E-mail: Website: info@olsthoornmakelaars.nl www.olsthoornmakelaars.nl