Cerespark 22 - Stevensbeek Vraagprijs: EUR ,-- k.k.

Transcriptie

1 Cerespark 22 - Stevensbeek Vraagprijs: EUR ,-- k.k. Prima onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage, carport en fraai ruime tuin met 2 tuinhuizen. Rustige ligging in woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en kindvriendelijke inrichting. Woning op steenworp gelegen van scholengemeenschap Stevensbeek, tennispark en natuur- en recreatiegebied. Indeling. Begane grond: royale hal met entree (overdekt) met trap naar de verdieping met vide. Vanuit de hal naar de doorzonwoonkamer met plavuizen vloer en houtkachel. Aansluitend de halfopen keuken (eiken inbouwkeuken met diverse apparatuur). Achter de keuken de bijkeuken met de inbouwkasten, de toiletruimte en de toegang naar de garage. Achter de woning een overdekt betegeld terras met in de achtertuin 2 tuinhuizen. Kroon makelaardij o.z. Postbus AJ Venray T: (0478) Website info@kroonmakelaardij.nl

2 Op de 1e verdieping een ruime overloop c.q. vide met de toegang naar 3 grote slaapkamers en de moderne luxe badkamer. Via vlizotrap naar ruime bergzolder met plaatsing combiketel (2006). Algemeen. Bouwjaar Inhoud woonhuis circa 610 m³. Perceelsoppervlakte 670 m². Hardhouten kozijnen met vrijwel overal rolluiken. Voorzien van pulsinstallatie met beregeningsinstallatie. Heeft u interesse in dit object en wilt u een bezichtiging dan kunt u rechtstreeks met de eigenaar bellen op Desgewenst kunt u ook contact opnemen met ons kantoor. Kroon makelaardij o.z. Postbus AJ Venray T: (0478) Website info@kroonmakelaardij.nl

3 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

4 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

5 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

6 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

7 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

8

9

10 9 Uittreksel Kadastrale Kaart Cerespark m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OPLOO L 150 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 11 oktober 2007 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

11 Algemeen De in dit informatiebulletin verstrekte gegevens zijn met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. De verkoper kan echter geen garantie afgeven voor deze informatie. De koper wordt er uitdrukkelijk op geattendeerd, dat ook een (eventuele) mededeling over gebreken niet betekent, dat de eigenaar garandeert dat de onroerende zaak voor het overige vrij is van gebreken, gebruikelijke slijtage en veroudering/beperkte levensduur. Uiteraard wordt u deze informatie louter vrijblijvend verstrekt. De brochure is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bindt de verkoper(s) dus geenszins. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaardt. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijk aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is op basis van de informatie verkregen van de eigenaar en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening hetgeen ook als dusdanig in de koopakte zal worden opgenomen. De koopakte Indien met betrekking tot deze woning onderhandelingen optreden, welke leiden tot het tot stand komen van een koopovereenkomst, zal door een notaris een koopakte worden opgemaakt. Indien wenselijk kan in deze koopakte zijdens de koper een voorbehoud worden opgenomen ter verkrijging van een hypothecaire geldlening en/of nationale hypotheekgarantie (NHG). In ieder geval kan in de koopakte eveneens de standaard waarborgsom (een borg te storten bij de notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopprijs worden opgenomen. Reactie Tot slot een verzoek: De verkoper waardeert het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over de woning die u bezichtigd heeft doorgeeft. Mocht u geen verdere interesse hebben dan wordt het eveneens op prijs gesteld indien u hen hierover (telefonisch of per ) informeert. Bedenktijd Verkoper houdt zich eveneens het recht voor binnen dezelfde wettelijk gestelde bedenktijd voor kopers eveneens de koop om welke reden dan ook te kunnen ontbinden.

12 Zorgeloos uw huis verkopen Vandaar. De LMV makelaar.