Vraagprijs 232.500,-- kosten koper
Omschrijving Op een fantastische kavel van maar liefst 418 m² gelegen, fors uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande garage, voortuin en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De ligging is prima in de woonwijk De Wittenhagen, nabij een basisschool, uitvalswegen en winkelcentrum Tweelingstad. Bouwjaar 1955. In 2002 uitgebouwd, voorzien van een speelse indeling met een nette en goede afwerking en altijd prima onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel en eiken houten vloer, fraaie openslaande deuren naar de achtertuin, half-open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend praktische bijkeuken met toegang tot een douchecel/bergruimte. Op de 1e verdieping een royale overloop met kastenwand, 2 slaapkamers, douchecel met net sanitair en vlizotrap naar bergzolder. Uiteraard voorzien van cv (HR-combiketel, 2001), dakisolatie, deels spouwisolatie en dubbel glas. De grote garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast zijn er ruime mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, half-open keuken (ca. 6 m²) met een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m²), bijkeuken en douchecel / bergruimte. 1e verdieping: overloop met kastenwand, hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer en douchecel met douche en wastafel. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder (geen stahoogte).
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 232.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 410 m 3 Perceeloppervlakte 418 m 2 Woonoppervlakte 107 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Tromplaan 18 3843 EG Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Tromplaan 18 Postcode / plaats 3843 EG Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 5730 Oppervlakte 418 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
Doorsnede en zijgevel
Gevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Tromplaan 18 3843 EG HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - regenton - haardhout - waslijn + paal woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - parketvloer / laminaat - plavuizen - eiken houten vloer warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - vaatwasser - koelkast + vriezer - combi-magnetron (incl. ovenfunctie) keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwand overloop vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.