CHASSESTRAAT 56-HS AMSTERDAM www.chassestraat56-hs.nl
Omschrijving ZEER ROYAAL DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN IN GEWILDE BUURT Ruime 5-kamerwoning van 133 m² Enkele highlights van dit appartement: Benedenwoning met souterrain van 133 m² Tuin gelegen op het oosten Heel geschikt als gezinswoning 4 slaapkamers Aangrenzend balkon aan woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Keuken met toegang naar het balkon en tuin Badkamer met bad en douche Separaat toilet Geliefde straat in populaire wijk De Baarsjes Servicekosten 80,- per maand Kleine VVE, in eigen beheer Afgekochte gemeentelijke erfpacht t/m 31-08-2047 Omgeving: Dit zeer royaal bemeten benedenhuis met tuin is gelegen tussen de Admiraal de Ruyterweg en de Baarsjesweg. De Chasséstraat is een van de leuke straten in de dynamische en populaire wijk De Baarsjes. In de buurt zijn veel leuke gezellige bars en restaurants te vinden zoals de net geopende bar Kauffmann, maar ook Faam, Bar Spek en op loopafstand de indoor foodmarket de Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er genoeg buurtwinkels en supermarkten in de nabije omgeving. Voor recreatie kunt u terecht bij het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Vondelpark. En twee goed aangeschreven basisscholen op loopafstand. Via verschillende tramlijnen zijn het Centraal Station en Station Sloterdijk goed bereikbaar en via afslag s105, ring A10, is de woning met de auto goed te bereiken. Bovendien bevindt je je op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Kortom: een rustige centrale buurt met alle leuke plekken van Amsterdam binnen handbereik, wel de lusten maar niet de lasten! Indeling Kijkt u voor de indeling naar de bijgevoegde plattegronden. Ook is er een eigen website van deze woning chassestraat56-hs.nl Begane grond: Eigen entree op de begane grond, je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is fijn licht door de grote raampartij aan de voorzijde en het hoge plafond (2.90 m). Via de openslaande deuren bereik je via het balkon de tuin gelegen op oosten. De woonkamer verbindt de verschillende vertrekken met elkaar. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vijfpitsgasfornuis met elektrische oven/grill en een ingebouwde vaatwasser. Via de keuken is het balkon en de tuin ook te bereiken. Naast de keuken is een fijne werkkamer gesitueerd, deze is tevens goed om als slaapkamer te gebruiken. Er is een separaat toilet aanwezig. Naast de ruime berg-/trapkast bevindt zich de trap naar het souterrain. Souterrain: Via de voorzijde kom je het souterrain binnen op de ruime overloop, die ruimte biedt voor een werkplek.
Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een brede garderobekast. Daarnaast een ruime berging, tevens de plek voor de wasmachine en de droger. In het midden van het souterrain een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. En aan de tuinzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Waarvan er één toegang biedt tot de tuin. En één met een grote garderobekast. Iedere slaapkamer heeft daglichttoetreding. Kortom: kom snel kijken naar deze courante benedenwoning!
Kenmerken Overdacht Vraagprijs 600.000 k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bijdrage VvE 80 per maand Bouw Onderstaande gegevens gelden niet als een garantie op de bouwkundige staat, doch slechts als een indicatie, gebaseerd op visuele inspectie. Soort appartement Dubbel benedenhuis (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1923 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Fundering Geen bijzonderheden bekend Splitsing in appartementsrechten 2003 (omzetting van lidmaatschaps- naar appartementsrechten) Electra Moderne groepenkast met voldoende automatische groepen met aardlekschakelaar Verdere bijzonderheden Milieu Geen bijzonderheden te melden Aanschrijving Geen aanschrijvingen bekend bij gemeente Monument Het pand is geen monument Levering De woning wordt vrij van huur en ontruimd opgeleverd (behoudens de in de lijst van roerende zaken genoemde inbegrepen zaken) Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 360 m³ NEN2580 meetcertificaat aanwezig Ja De oppervlaktes zijn gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming CV-ketel Warm water CV-ketel CV-ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) Kadastrale gegevens SLOTEN N.H. L 10604 Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2047) Lasten Afgekocht op 01-09-2047 Indexnummer A-1 Aandeel 2/6e onverdeeld aandeel in de gemeenschap Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 30 m² (5m diep en 6m breed) Ligging tuin Gelegen op het oosten Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren Bouw Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja ( 80 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja VvE Actieve en gezonde V.v.E. in eigen beheer Aantal leden 4 Beheerder In eigen beheer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief.
Locatie: Chassestraat 56-hs Amsterdam
Plattegrond
Lijst van zaken