Annastraat 3, 6821 EK Arnhem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Annastraat 3, 6821 EK Arnhem"

Rebecca Simons
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Annastraat 3, 6821 EK Arnhem Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Karakteristieke erg goed onderhouden benedenwoning met mooie gezellige tuin, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier. Deze in 1910 gebouwde woning is in 2009 geheel gerenoveerd en is instapklaar!! Het betreft een ideale locatie in Arnhem-Noord. Op loopafstand bevinden zich het Sonsbeekpark, diverse horecagelegenheden, het centrum, speeltuin De Leuke Linde en het Centraal Station. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal met een modern "zwevend" toilet met fonteintje voorzien van granieten tegels. Royale woonkamer en suite van circa 21 m² voorzien van een Amerikaanse eikenhoutenvloer. De hoge plafonds zorgen voor een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer beschikt over een modern afgewerkte schouw en inbouwkasten die uitstekend kunnen worden gebruikt voor het wegwerken van audio-apparatuur. Woonkeuken met een moderne luxe hoogglans inbouwkeuken met kookeiland. De keuken is volledig greeploos en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Vaatwasser, - Elektrische oven, - 4 Pits gasstel en RVS afzuigschouw. Tevens is er plaats voor een wasmachine en droger die daar volledig kunnen worden weggewerkt. De keuken grenst aan een hal die toegang biedt tot een opbergruimte boven het toilet en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier de trap naar het souterrain dat in 2014 volledig is gestoffeerd. Souterrain: Het souterrain beschikt over een ruime moderne slaapkamer van circa 20 m² die op unieke wijze is gecombineerd met de badkamer. Het souterrain (inclusief de douche) is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt, net als de begane grond, over een Amerikaanse eikenhoutenvloer. De douchecabine beschikt over glazen wanden en over originele Bisazza mozaïek tegels die ook terugkomen in het wastafelmeubel. Het souterrain beschikt daarnaast over een zeer ruim opgezette ingebouwde kledingkast en over een bergruimte/inloop kast (circa 5 m²). TUIN Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle stadstuin (circa 25 m²). De tuin is aangelegd met natuurleistenen tegels en beschikt over een buitenkraan met antivriesmechanisme. Tevens beschikt de tuin over een achterom. VVE Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De servicekosten bedragen 0,-- per maand.

3 OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: m². Externe bergruimte: 1.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: m². Bruto inhoud woning: m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: Verwarming: Intergas HR Combiketel Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 7 groepen en 1 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Volledig huis voorzien van een massief Amerikaans eikenhoutenvloer Energielabel: F. BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met.nl en zo vind u de website. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS ,-- Kosten Koper DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning : 276 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 72 m 2 Soort appartement : Benedenwoning Bouwjaar : 1910 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 25 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : F Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Intergas HR (Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom) Locatie Annastraat EK ARNHEM

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

Vergelijkbare documenten