Julianastraat 40 te Boskoop Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) 21 07 47 F (0172) 21 16 69 E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I www.makelaardijdehuizenbeurs.nl
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Te koop Vraagprijs. 259.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca. 1930 Perceeloppervlakte 204m² Woonoppervlakte 113m² Externe bergruimte 6m² Inhoud 429m3 Aantal kamers vier Type woning vrijstaand Ligging kindvriendelijke, rustige buurt Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen één Aantal slaapkamers drie Aantal toiletten twee Vloerbedekking woonkamer houten vloer Extra s in badkamer douche, ligbad, 2e toilet, wastafel Verwarming combiketel (2013) Extra voorzieningen berging Huidige kamergegevens Keuken ca. 10m² Eetkamer ca. 20m² Woonkamer ca. 19m² Slaapkamer 1 ca.16m² Slaapkamer 2 ca.08m² Slaapkamer 3 ca. 12m² Badkamer ca. 06m² Omschrijving Moderne en perfect onderhouden vrijstaande jaren 30 woning met een prachtige serre aan de achterzijde volledig van glas. In de serre heeft u uitzicht op de circa 20 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vlonder over het water. Indeling Voorentree, hal met trapopgang en trap-/meterkast. Ruime eetkamer met inbouwspots, gestucte wanden en een massief eiken houten vloer. Via de eetkamer toegang tot de moderne keuken aan de voorzijde met plavuizen. De U-keuken is voorzien van een Boretti fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de eetkamer komt u in de woonkamer met aangebouwde serre. De woonkamer biedt volop daglicht door een prachtige glaswand. Openslaande deuren in de serre geven toegang tot de diepe achtertuin met berging en vlonder over het water. De achtertuin is ook te bereiken via de eigen poort aan de voorzijde. In de aanbouw bevindt zich tevens het toilet met fonteintje en een was-/stookruimte met c.v. combiketelopstelling (2013). 1e verdieping: overloop met 4 inbouwkasten, drie slaapkamers waarvan twee met sfeervolle hoge nok Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Bergvliering boven de slaapkamer aan de voorzijde en badkamer. Bijzonderheden De woning is geheel geïsoleerd en grotendeels voorzien van onderhoudsvrije materialen. Op loopafstand van het centrum van Boskoop wonen in een sfeervolle, ruime en perfect onderhouden vrijstaande woning met heerlijke diepe achtertuin.
Hal met trapopgang Eetkamer
Keuken met Boretti fornuis Woonkamer en serre
Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Woonkamer - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.- ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - - bijzondere opmerkingen: Serre
Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vrieskast - kookplaat/afzuigkap - vaatwasser blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Achtertuin met vlonder over het water Achterzijde
Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Badkamer