Hugo de Grootstraat 97 - LEIDEN 349.500,- k.k.
Hugo de Grootstraat 97 - LEIDEN 349.500,- k.k. Nostalgisch wonen op een unieke locatie in een 3-LAAGS URBAN-VILLA APPARTEMENT! Centraal gelegen in de populaire Vreewijk in het centrum van Leiden ligt het markante gebouw 'Hugo de Groot Staete'. Dit plan bestaat uit 51 luxe appartementen in een stijlvol en karakteristiek rijksmonument. De wijk heeft een monumentale en statige uitstraling. De wijk is zeer goed bereikbaar en is op loopafstand gelegen van de centrale winkelvoorzieningen van Leiden. Parkeren kan op eigen terrein op de eigen parking die in deze koopprijs is inbegrepen. In het binnencourt is een gemeenschappelijke tuin waar het voor de bewoners goed toeven is. Alle appartementen hebben een aparte eigen berging op het terrein. De appartementen zijn via twee centrale ingangspartijen toegankelijk. Via de trap of de lift zijn de woonlagen te bereiken. Aan sociale veiligheid is hier geen gebrek. Het complex ligt op een afgesloten eigen terrein en verder zorgt het audio/video systeem op het bellenplateau ervoor dat evt. ongewenste bezoekers niet binnen kunnen komen. Indeling appartement; via de centrale entree's, corridor, trap of de lift; indeling; hal, luxe toilet (hangcloset) met fonteintje (hardsteen); royale slaapkamer met 3 'kooframen'; moderne luxe badkamer met ruime inloopdouche vzv. glazen spatscherm en een dubbele keramische wastafel; ook hier zijn 3 aparte 'kooframen' aanwezig; via fraaie hardhouten draaitrap; 1e etage: ruime woon- eetkamer met grote hoge 5.0 mtr. vide tot aan plafond met meerdere hoge ramen, waardoor veel prettige lichtinval; doorloop naar de luxe -half-open keuken met uitgebreide opstelling; 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven met oven, cooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie; 2e etage: flinke (open) werkruimte via fraaie hardhouten draai-trap; aparte was-stookruimte met tevens mvunit. Bijzonderheden; - massief eiken vloerplanken; - Rijksmonument; oa. div. fraaie ornamenten details in de woning aanwezig; - volledige isolaties (geen EPC-label nodig); - cv-hr-combiketel 2008; - aparte eigen berging in de kelderruimte; meteen de 1e box rechts; - eigen plek in de 3-laags parking via el. liftsysteem; - bijdrage VVE ca. 200,- per maand; - hoekligging op de middag- avondzonkant (Gerrit Doustraat); Het carré-vormige gebouw met binnenhof gelegen aan de Hugo de Grootstraat is oorspronkelijk in de periode 1896-1898 onder architectuur van Cuypers' leerling J.van Lokhorst als Farmaceutisch laboratorium gebouwd. Het betreft een gemengde Neogotische en Neo Renaissance bouwstijl. Later in de jaren 70 werd het gebouw in gebruik genomen door de juridische faculteit van de Rijksuniversiteit Leiden. In het gebouw zijn nog vele originele details bewaard gebleven en komen tot uiting in de appartementen en centrale verkeersruimten. Zodoende is er een unieke nostalgische en stijlvolle woonsfeer ontstaan.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1896 Bouwperiode -1906 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 260 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 85 m 2 Woonkamer circa 39 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Box Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Gemeenschappelijke binnentuin
Zeker verkocht... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat 55 2341 GH Oegstgeest T 071-5174264 E oegstgeest@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl