TE HUUR Linneausweg 7 te Alphen aan den Rijn A. van Leeuwenhoekweg 17 2408 AL Alphen a/d Rijn 0172 441275 info@goedhart-bva.nl www.goedhart-bva.nl
Omschrijving Algemeen Te Huur een zeer representatief bedrijfs-/kantoorpand gelegen op een goed bereikbare locatie in Alphen aan den Rijn. Het object ligt nabij de N11 welke aansluit op de A4 en A12 tevens in de directe omgeving een bushalte. Het terrein is afsluitbaar door middel van een hekwerk en er zijn 17 (!) parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de vele daglicht toetreding in de bedrijfsruimte is deze ideaal geschikt voor opslag en werkruimte. Indeling ca. 560 m² bedrijfsruimte ca. 345 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping Voorzieningen Begane grond: Kantoorruimte verdeeld in diverse kantoorunits: * Entree * Meterkast * Systeemplafond met verlichting * Vloerbedekking * Kabelgoot voorzien van elektra en data bekabeling * Toiletgroep (dames en heren) * Werkkast * Pantry * Radiatoren Bedrijfsruimte: * Betonnen vloer welke beschikt over een voldoende vloerbelasting * Vloerverwarming * Vrije hoogte circa 5.6 meter * Lichtstraat * Tl verlichting * Elektra voorzieningen * Krachtstroom * Elektrisch bedienbare overheaddeur * Toilet Al onze informatie is geheel vrijblijvend en dient slechts te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
1e verdieping: Kantoorruimte verdeeld in diverse kantoorunits * Systeemplafond met verlichting * Lichtkoepels * Vloerbedekking * Pantry * Opstelplaats cv installatie * Kabelgoot voorzien van data en elektra bekabeling * Toiletgroep (dames en heren) * Archiefruimte * Radiatoren Algemeen: * Parkeren op eigen terrein, 17 (!) eigen plaatsen * Alarm * Desgewenst kan er airco in de kantoorruimte worden gerealiseerd Huurprijs Kijk voor de actuele huurprijs op onze website www.goedhart-bva.nl Huurprijsaanpassing Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS). Huurtermijn In overleg Huurbetaling De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In overleg. Al onze informatie is geheel vrijblijvend en dient slechts te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Informatie Voor nadere informatie kunt u een afspraak maken met één van onze adviseurs. Goedhart Bedrijfsmakelaars en Taxateurs Anthony van Leeuwenhoekweg 17 2408 AL Alphen aan den Rijn (0172) 441275 Makelaar: Nick van Leeuwen 06 250 231 69 Al onze informatie is geheel vrijblijvend en dient slechts te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.