Te huur / Te koop Bedrijfspand met kantoor De Reulver 73, Enschede Ca. 1.645 m ² bedrijfs ruimte met kantoor Ruime parkeergelegenheid Uitstekend gelegen www.dtz.nl
Op bedrijventerrein De Reulver bieden wij u onderhavig bedrijfspand met kantoor aan voor de verhuur / verkoop. Het totale object is ca. 1.645 m² groot en is gelegen op een ruim hoekperceel van 3.570 m². Het object bestaat uit diverse kantoorruimtes, showroom, kantine en een werkplaats.
Locatie Het onderhavige object is gelegen op industrieterrein "De Reulver". De Reulver is direct gesitueerd aan de afslag van de Rijksweg A35 in Enschede Zuid. Bereikbaarheid Algemeen Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De Rijksweg A35 ligt op slechts 1 rijminuut afstand. Een bushalte is op loopafstand gelegen. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.645 m². Indeling Metrage (in m²) Kantoorruimte Ca. 360 Kantine / showroom / archief Ca. 485 Bedrijfsruimte Ca. 525 Entresol Ca. 160 Open opslag Ca. 80 Garagebox Ca. 35 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca LONNEKER Z 758 35 70 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: entree; systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen; verwarming middels c.v.; airco-units; sanitaire voorzieningen; (scheidings)wanden; kantine v.v. pantry; beveiligingsinstallatie; zonwering middels lamellen. Bedrijfsruimte: betonvloer; verwarming d.m.v. gasheaters; TL-verlichtingsarmaturen; 3 overheaddeuren; was-/toiletruimte. Buitenterrein:
verhard; omheind middels hekwerk. Huurprijs Op aanvraag beschikbaar. Servicekosten Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Koopprijs EUR 650.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Jordy B.G. Grundel MSc Zuiderval 74 7543 EZ Enschede T 0 53 4 300 900 E jgrundel@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen locatie uittreksel kadastrale kaart LONNEKER Z 758 tekening fotobladen
Locatie
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
T e huur / Te k oop Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Dh14820/JGR/THL/080416 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Jordy B.G. Grundel MSc Zuiderval 74 7543 EZ Enschede T 0 53 4 300 900 E jgrundel@dtz.nl www.dtz.nl