Huur horecapand op Willemsplein 3 te Arnhem 150 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving Algemeen: Het stationsgebied van Arnhem is recentelijk geheel herontwikkeld en in samenwerking met idverse partijen is een geheel nieuwe bruisende looproute naar de binnenstad gecreeerd. Rondom het Centraal Station Arnhem is een nieuwe mix van kantoren, wonen, winkelen en uitgaan gerealiseerd en hebben zich diverse nieuwe ondernemers gevestigd. De Pathé bioscoop (grootste van Nederland) is tevens een belangrijke publiekstrekker. De achterzijde van de stadsvilla's aan het Willemsplein, waar een kantoorverzamelgebouw is gecreeerd met (kleinschalige) kantoorunits, is gelegen direct naast het nieuwe gebied tegenover Pathé en Happy Italy. Wij hebben hier ruimte beschikbaar voor een daghorecagelegenheid met terras die o.a. het businesscenter bedient en tevens onderdeel wordt van de nieuwe stationsomgeving. Bereikbaarheid: Op 5 minuten loopafstand van de binnenstad en direct naast het Centraal Station. Vloeroppervlakte: Op de begane grond van het pand Willemsplein 3 / Nieuwe Stationsstraat is ca. 300 m² beschikbaar. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in nader overleg tussen partijen opgeleverd. Informeer naar de mogelijkheden. Parkeren: Op 5 minuten lopen van deze villa is moderne parkeergarage Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan maar liefst 1.050 auto?s. Parkeerplaatsen zijn op abonnementsbasis te huur. Graag informeren wij u over de mogelijkheden hiervan. Eveneens op 5 minuten afstand is er langs de openbare weg parkeergelegenheid. Welstandsklasse: B1. Bestemming: Horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Huurprijs: 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: Direct. Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Marc Dirksen (06-25086352) of: MVGM Bedrijfshuisvesting mr. E.N. van Kleffensstraat 4 6842 CV Arnhem T: 026-3575252
Objectgegevens Type Horeca Straat Willemsplein 3 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 6811 KA Arnhem 150 per vierkante meter per jaar 300 m2 - opp. winkel: 300 m2