Sfeervol wonen in een waterrijke omgeving Laatste fase!
VOORWOORD DE CENTRALE LOCATIE MET DE GEZELLIGHEID VAN AMSTERDAM OM DE HOEK EN HET STRAND EN NATUURGEBIED PAMPUSHOUT OP LOOP- OF FIETSAFSTAND, BRENGT TWEE WERELDEN BIJ ELKAAR Almere Poort heeft zijn naam niet zomaar gekregen. Deze uitbreidingswijk vormt vanuit de Randstad letterlijk de Poort naar Almere en Flevoland. De gunstige ligging nabij de snelweg A6, op slechts twintig minuten van Amsterdam, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen! Noorderplassen DIT MAGAZINE LEIDT JE DOOR DE VERSCHILLENDE TYPEN WONINGEN DIE GREEN TE BIEDEN HEEFT. GREEN IS BIJNA KLAAR. DIT IS JE LAATSTE KANS OM IN DEZE WIJK TE WONEN! MUZIEKWIJK ALMERE STAD CENTRUM BINNEN DEZE LAATSTE FASE BIEDEN WIJ 22 WONINGEN AAN, DIE VERSCHILLEN IN UITSTRALING EN LIGGING. IJmeer LITERATUURWIJK A6 MUIDEN A1 AMSTERDAM MUIDERBERG ALMERE POORT A6 Kromslootpark Gooimeer CENTRUM ALMERE HAVEN ALMERE Waterlandsebos KIES JE VOOR WONEN AAN HET WATER OF WONEN MET UITZICHT OP HET PAMPUSHOUT, AAN JOU DE KEUS! VEEL LEESPLEZIER! NAARDEN A1 HILVERSUM A27 ASHLEY VAN DER TOL MARKETING-VERKOOPMANAGER ATOL@HEIJMANS.NL 2 Met van Almere naar Amsterdam in ca. 25 min. Met van Almere naar Amsterdam in 20 min. 3
HET KLOKHUIS Wonen in Almere Groen wonen in een wijk met een eigen gezicht. Dat is de opzet van Almere Poort. Green ligt in de wijk Homeruskwartier, waar veel woningen volgens unieke architectuur zijn gebouwd. Dat geeft deze wijk een eigen uitstraling en diversiteit. Denk aan grachtenhuizen, woonwerkvilla s, bungalows, tuinhuizen en woontorens. Geschakeld of vrijstaand, volgens eigen ontwerp of samen met anderen. Afwisseling en diversiteit bepalen het bijzondere karakter van de wijk. Green loopt heel mooi over in - de naam zegt het al - de groene omgeving buiten de stad. Denk aan het prachtige natuurgebied Pampushout en de omliggende parken. Voorzieningen Almere Poort 4 5
O Green loopt heel mooi over in - de naam zegt het al - de groene omgeving buiten de stad. Denk aan het prachtige natuurgebied Pampushout en de omliggende parken. 148 situatie 178 179 180 181 182 159 158 157 156 155 154 153 147 146 145 fase 4b 144 143 142 141 140 178 179 180 181 182 159 158 157 156 155 154 153 148 147 146 145 144 143 142 141 140 6 7
IMPRESSIE STRAATBEELD 8 9
type: HOME TUSSENWONING 178 179 180 181 182 O 159 158 157 156 155 154 153 148 147 146 145 144 143 142 141 140 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING HOME DIT BETREFT DE BOUWNUMMERS 141, 142, 143, 146, 147, 154, 155, 156, 157, 158, 179 EN 180. 5,40m 5,40m 5,40m TYPE HOME ZIJN DE TUSSENWONINGEN BINNEN DEZE FASE. DE WONINGEN BESCHIKKEN OVER CIRCA 120M 2 WOONOPPERVLAK EN KUNNEN O.A. VERSCHILLEN IN DE GEVELINDELING. DENK HIERBIJ AAN OPENSLAANDE DEUREN AAN DE TUINZIJDE EN EEN DOORLOPEND RAAM AAN DE VOORZIJDE. VRAAG DE MAKELAAR NAAR DE VERSCHILLEN PER BOUWNUMMER. + Achtertuin gelegen op het westen of oosten + Ruime living + Enkele woningen gelegen aan het water + Handige bergruimte door de standaard trapkast + Drie slaapkamers + Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad, douche en toilet + Villeroy en Boch sanitair + Mogelijkheid om slaapkamers samen te voegen + Enkele woningen beschikken over een romantisch frans balkon + Riante zolderverdieping + Technische ruimte met mechanische ventilatie + Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers + Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen 10 11
type: FAMILY PUNTKAP 178 179 180 181 182 O 159 158 157 156 155 154 153 148 147 146 145 144 143 142 141 140 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING FAMILY DIT BETREFT BOUWNUMMER 181 5,40m 5,40m 5,40m TYPE FAMILY VALT OP DOOR DE WIT GEKEIMDE GEVEL EN AFWIJKENDE PUNTKAP. DE ZOLDERVERDIEPING BIEDT HIERDOOR MEER RUIMTE EN HET EXTRA RAAM IN DE ZOLDERGEVEL ZORGT VOOR MEER LICHT EN EEN SPEELS GEHEEL. DE WONING BESCHIKT STANDAARD OVER OPEN- SLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN EN EEN FRANS BALKON OP DE 1E VERDIEPING. + Ruime living + Uitzicht op waterpartij + Handige bergruimte door de standaard trapkast + Openslaande deuren tuinzijde + Drie slaapkamers + Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad, douche en toilet + Mogelijkheid om slaapkamers samen te voegen + Romantisch frans balkon voorzijde + Riante zolderverdieping + Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers + Standaard voorzien van extra raam + Technische ruimte met mechanische ventilatie + Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen 12 13
type: LIVING & type: LIVING MET ERKER 178 179 180 181 182 O 159 158 157 156 155 154 153 148 147 146 145 144 143 142 141 140 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING LIVING DIT BETREFT DE BOUWNUMMERS 140, 144, 145, 148, 153, 159, 178 EN 182 TYPE LIVING ZIJN ALLE HOEKWONINGEN BINNEN DEZE FASE. DE GEVELINDELING KAN VERSCHILLEN PER TYPE. ENKELE WONINGEN BESCHIKKEN OVER EEN FRANS BALKON EN DUBBEL OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN. DAARNAAST ZIJN ER ENKELE WONINGEN MET EEN EXTRA RAAM IN DE ZIJGEVEL OP DE BEGANE GROND. ALLE WONINGEN HEBBEN EEN EXTRA RAAM OP DE ZOLDERVERDIEPING WAT ZORGT VOOR EEN SPEELS EN LICHT EFFECT. 5,70m 5,70m 5,70m + Achtertuin gelegen op het oosten of westen + Ruime living + Handige bergruimte door trapkast + Enkele woningen beschikken over een extra raam in de zijgevel voor meer lichtinval + bouwnr. 140, 153 en 182 beschikken standaard over een erker aan de voor- of achterzijde + bouwnr. 140 en 182 beschikken over een zij-entree en hebben hierdoor een afwijkende plattegrond. Vraag de makelaar naar de tekeningen. + Drie slaapkamers + Badkamer met daglicht en ruimte voor een bad, douche en toilet + Mogelijkheid tot het samenvoegen van slaapkamers + Riante zolderverdieping + Technische ruimte met mechanische ventilatie + Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers + Extra daglicht door (optionele) dakramen en dakkapellen 14 15
OPTIES ONDERSTAAND EEN BEELD VAN ENKELE OPTIEMOGELIJKHEDEN. IMPRESSIE BOUWNUMMER 153 HOEKWONING MET ERKER AAN DE VOORZIJDE 5,40m 5,40m 5,40m + Uitbouw begane grond 1.80 m achterzijde + Openslaande deuren achterzijde + Dakraam voor- en/of achterzijde + Zolderindeling met één kamer + Indeling zolderverdieping met 2 slaapkamers + Dakkapel voor- en achterzijde Siematic 16 17
18 19 IMPRESSIE BOUWNUMMER 182 HOEKWONING MET ERKER AAN DE ACHTERZIJDE
duurzaamheid + Wij denken aan de toekomst, jij ook? De nieuwe huizen van Green staan er, als het aan ons ligt, voor eeuwig. Daarom zijn we zorgvuldig te werk gegaan en kiezen we voor duurzame oplossingen en materialen. Duurzaam hout Wij passen uitsluitend FSC-hout toe en dat betekent dat het hout wordt verkregen op een verantwoorde manier. Dus door rekening te houden met de ecologische, sociale en economische belangen. Energiezuinigheid De huizen voldoen aan de strengste energiezuinigheidseisen en presteren zelfs nog beter. Dit scheelt in uw stookkosten. Onderhoud In een nieuwbouwwoning is alles sprankelend nieuw. De komende jaren heb je even geen omkijken naar onderhoud of vervelende klusjes. Wel zo makkelijk. afwerkingsniveau BADKAMER De afwerking van de badkamer en het toilet geeft net dat beetje extra aan je huis. Daarom kiezen wij standaard sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Er zijn altijd eigen wensen: een dubbele wastafel, een grotere douche of een luxe bad. Onze projectleverancier neemt u bij de hand om uw droombadkamer te maken. Natuurlijk is het ook mogelijk om de badkamer casco op te laten leveren en zelf aan de slag te gaan. KEUKEN Weinig ruimtes in huis worden zo intensief gebruikt als de keuken, en terecht. De keuken is steeds vaker het middelpunt van het huis. Ga langs bij de projectleverancier om uw droomkeuken uit te zoeken! NB. De woning is standaard niet voorzien van een keuken. Buitenleven wordt steeds populairder. Steeds meer mensen willen de sfeer en design van binnen doortrekken naar buiten. Met de juiste tuinaccessoires kan de voor- of achtertuin een geheel andere sfeer oproepen en kan het plaatje compleet worden gemaakt! 5 2 1. Ming vase Ibride 99,- fonq.nl 2. Folding Air-Chair klapstoel 103,- flinders.nl 3. Maandag meubels Kampvuur Prairie 125,- fonq.nl 4. Bijenhuis - Esschert Design 9,95 lil.nl 5. Dutch Oven Classic 10 65,- outdooroutfitter.nl 6. Bloomingville Hangmat 58.50 wonenlandelijkestijlshop.nl 7. Raumgestalt Zakje Licht Waxinelichthouder 8.50 bestelkado.nl 6 1 3 4 7 20 21
+ EEN VEILIGE THUISHAVEN BEWUST DUURZAAM ALTIJD BEHAAGLIJK IN HUIS MET DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Een heerlijk gevoel, zo n compleet nieuw eigen huis. Des te fi jner als u weet dat u zich ook helemaal veilig kan voelen. Heijmans besteedt veel aandacht aan duurzaamheid. De woning is zo ontworpen dat je, als bewoner, verantwoord kunt genieten van uw nieuwe huis en zo ook meehelpt onze planeet zo min mogelijk te belasten. De woningen van Green zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne energiebesparende technieken. Zo is het altijd lekker behaaglijk thuis. ALS JE OP ZOEK BENT NAAR EEN NIEUW HUIS, RAAK JE SOMS OP SLAG VERLIEFD: HOE HET ERUIT ZIET, DIE MOOIE LIGGING MAAR UITEINDELIJK WILT U WEL EEN VERSTANDIGE KEUZE MAKEN. EEN NIEUWBOUWHUIS VAN GREEN HEEFT EEN AANTAL HET GEMAK VAN ONDERHOUDSVRIJ WONEN In een nieuwbouwwoning is alles sprankelend nieuw. De komende jaren heeft u even geen omkijken naar onderhoud of vervelende klusjes. Wel zo makkelijk. JARENLANG ZEKERHEID Moderne materialen van hoge kwaliteit zorgen ervoor dat u jarenlang zorgeloos geniet van uw nieuwe huis, zonder te hoeven nadenken over onderhoud. Dat scheelt u aanzienlijk in tijd en kosten. En mocht er onverhoopt iets tegenvallen, dan is het fi jn te weten dat u swk -garantie op uw nieuwe huis heeft. NU KOPEN IS SLIMMER DAN HUREN Het prijsniveau van koopwoningen is de laatste jaren gedaald, u krijgt veel waar voor uw geld. Niet alleen staat de hypotheekrente nu historisch laag, de huurprijzen zullen waarschijnlijk alleen maar stijgen. En, last but not least, met de nieuwe hypotheek regels bouw je automatisch een serieus vermogen op. DUIDELIJKE VOORDELEN. NIEUWBOUW IS NU EENMAAL VEILIGER EN COMFORTABELER, GEBOUWD MET BETERE TECHNIEKEN EN MATERIALEN. EEN NIEUW HUIS IS BOVENDIEN VEEL DUURZAMER, GEZONDER EN OOK BETER VOOR UW PORTEMONNEE. DISCLAIMER Deze brochure is met veel zorgvuldigheid samengesteld. De brochure maakt echter geen deel uit van de contractstukken en aan de beelden, teksten en overige informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. 22 23
Wilt u ook in Green wonen? Neem contact op met de makelaars. www.almeregreenpoort.nl ONTWIKKELAAR Heijmans Vastgoed B.V. Plotterweg 24 3821 BB Amersfoort T 033-450 24 00 MAKELAAR DE NIEUWBOUW- MAKELAAR-ALMERE T 06-148 333 84 MAKELAAR VAN WESTRHENEN WONINGMAKELAARDIJ T 036-538 32 03 duurzaam wonen in een groene omgeving