PRINS BERNHARDSTRAAT 5 RAAMSDONKSVEER Bouwjaar: 1870 Woonoppervlakte: ca. 125m² Inhoud: ca. 390m³ Perceelopppervlakte: 167m² Aanvaarding: In overleg
SUPER UNIEK EN UNIEK GELEGEN MONUMEN- TAAL HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM VAN RAAMSDONKSVEER Fraai afgewerkt karakteristieke geschakelde halfvrijstaande woning, gelegen in het centrum van Raamsdonksveer Deze zeer verrassende woning heeft een rijke historie en maakt deel uit van het historische karakter van het centrum van Raamsdonksveer. Dit gemeentelijke monument is daarnaast ook nog eens een zeer ruim woonhuis met 4 slaapkamers een zeer ruime woonkamer en een woonkeuken. DE WONING: Een korte rondleiding door deze veel biedende woning werkt het beste als u gewoon een kijkje komt nemen, de ruimte zal u zeer verrassen. Maar om u toch een beetje een indruk te geven van wat deze woning u te bieden heeft, Hieronder een uitleg van de indeling:
Begane grond: Een lange al geeft u toegang tot toiletruimte, woonkeuken en badkamer. De woonkeuken is zeer ruim en geeft een prachtige toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol en klassiek, doch biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse indeling en een moderne meubilering. De prachtig vormgegeven trap past prachtige in de ruime woonkamer. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval van meerdere kanten. vanuit de woonkeuken is via een kleine hal de inpandige garage te bereiken. De uitgang van de Garage is aan de Oranjestraat. Daarmee geven we gelijk weg hoe veelzijdig dit huis is. Het is bruikbaar om te wonen voor een gezin, maar ook voor een beroep aan huis is dit een zeer geschikt huis. Op de eerste verdieping vinden we een speelse indeling met 4 ruime slaapkamers. De badkamer??? Oja de badkamer bijna vergeten, die was op de begane grond weet u nog. Een complete badkamer met een ligbad, douche en wastafel. praktisch en bruikbaar, echter wel toe aan enige modernisering.
Algemeen: - De voorzijde van woning is voorzien van houten kozijnen uit 2006 met dubbele beglazing; - in 2010 het dak gedeeltelijk vernieuwd en geisloeerd; - De sfeervolle voortuin is gelegen op het zuiden; - De speelse overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers - De woning is voorzien van een gemetseld hekwerk; - Buitenschilderwerk uit 2012 - Aan de achterzijde van de woning zijn de garage en een sprookjesachtige uitstraling het meest in het oogspringend; - De woning is vanaf 1996 bijna geheel verbouwd en gemoderniseerd; - De woning is aangemerkt als Beeldbepalend object ; - Oplevering in onderling overleg; DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR ERA MA- KELAARDIJ PLUS JORIS DETRIE
Een persoonlijke website rondom uw nieuwe woning, binnen 24 uur voor u beschikbaar! U krijgt een code via uw e-mail toegestuurd. Daarna kunt u direct aan de slag! Leuk! Nuttig! Voordeel! Direct een gevuld fotoalbum van uw nieuwe woning. Op uw uitnodiging toegankelijk voor familie en vrienden. Zelf eenvoudig extra foto s toevoegen. Snel een digitaal dagboek starten. U kunt een prikbord openen voor o.a. berichten, aanmoedigingen en felicitaties. Een interactieve planning voor alles wat u te doen staat. Een gratis en eenvoudig te gebruiken 3D inrichtingsprogramma. Meerdere controlelijsten: heb ik aan alles gedacht? Lig ik nog op schema? Onafhankelijk en deskundig advies over relevante onderwerpen. U krijgt de beschikking over een digitale kluis. Bouwtekeningen, contracten, concept aktes e.d. kunnen veilig worden opgeborgen. Individuele aanbiedingen van A-leveranciers. U bespaart tijd, want KijkMijnHuis en uw ERA Makelaar verzamelden al veel ter zake doende informatie en hulpmiddelen. Via KijkMijnHuis kunt u desgewenst rechtstreeks doorlinken naar relevante sites. Eenvoudig te activeren en te gebruiken. Geen spam op uw eigen email adres. Geen kosten! U bepaalt zelf of u uw website activeert. U steunt HomePlan! Privacy gewaarborgd. www.era.nl era.kijkmijnhuis.nl KijkMijnHuis is powered by: K I J K M I J N H U I S. N L
1 6 4 6A 7 9 11 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Raamsdonk Sectie + Perceel: H 4850 Uittreksel Kadastrale Kaart 3156 20 1833 6478 37 3155 9 964 39 2506 2J t/m 2R 10 7076 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens 2B t/m 2H Prins Bernhardstraat 8A 8 4036 6741 3154 3307 6477 2987 2986 6737 2991 GN 1 3 6738 3406 4850 4849 Uw referentie: prins bernhardstraat 5562 6846 6147 5 5326 6579 6578 6488 9 10 Smidshof Smidshof 1 t/m 8 2983 4595 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente RAAMSDONK Sectie H 6150 6665 2 5877 5565 5327 5423 4 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen
ERA Makelaardij PLUS Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : 076-5204442 Email: breda@eramakelaardijplus.nl Internet: www.eramakelaardijplus.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!