TE KOOP Kantershof 423, Amsterdam VRAAGPRIJS: 250.000 K.K.
TE KOOP Kantershof 423, Amsterdam Kantershof 423 Groot, groter, grootst Zéér ruime eengezinswoning, van het grootste type, gelegen aan het Kantershof. De woning is thans voorzien van drie slaapkamers, 2 badkamers, kantoor, riante voor- en achtertuin, vrijstaande berging en 2 overdekte parkeerplaatsen in de naastgelegen carport. Het kantoor, een slaapkamer én een badkamer bevinden op de begane grond. U kunt hier dus straks heel lang blijven wonen. De populaire en kindvriendelijke woonwijk Kantershof is gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost. In de directe omgeving treft u het Diemerbos, de Bijlmerweide en de Gaasperplas. Diverse voorzieningen zoals: een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allen op loop - fietsafstand. Er is tevens een goede aansluiting met diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Indeling begane grond: Via de ruime en recent opnieuw bestrate voortuin bereikt u de voordeur. De voordeur, ook wel "de zakelijke ingang" genoemd, verschaft u direct toegang tot een ruimte die thans in gebruik is als kantoorruimte, maar natuurlijk voor allerlei andere doeleinden gebruikt kan worden. Als u door het kantoor loopt komt u in de hal welke u leidt naar de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer is v.v. een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator en een douchecabine met een stortdouche en is keurig tot aan het plafond betegeld. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim bemeten en verschaft toegang tot de tuin. Vanuit de hal kunt u eveneens in de tuin komen. De tuin is een plaatje. Goed onderhouden en v. v. een lekkere ruime berging en de "privé-ingang". Onder de trap naar de eerste verdieping is een handige opbergruimte gecreëerd. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de eerste verdieping alwaar de woonkeuken en de woonkamer harmonieus in elkaar overgaan. Aan de voorzijde treft u de woonkeuken, welke is v. v. vaatwasser, koel-, vriescombinatie,
gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht. Écht een fijne plek om te zitten. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en zeer licht. Voor de donkere dagen heeft de eigenaar een open haard voor u staan. Wij zien u al zitten! Tweede verdieping: Riante overloop met dubbel geïsoleerde lichtkoepel die open kan. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde is door de huidige eigenaren opengebroken. Dat waren er vroeger dus 2. Op de overloop treft u tevens de 2e badkamer welke is v.v. een 2e zwevende toilet, een douchecabine en een designradiator. Naast de badkamer treft u een kleine bergruimte met de CV ketel uit 2010. Dus, bent u op zoek naar een woning met heel veel ruimte. Bel dan direct! Kenmerken: * Gehele woning voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas * 2 carports op naastgelegen parkeerterrein. Servicekosten 150,- per jaar per carport * Vloeroppervlakte 154 m2 * Perceeloppervlakte 151 m2 * CV ketel 2010 * Voortdurende erfpacht gemeente Amsterdam * Erfpachtcanon afgekocht tm 31-01-2023 * Elektrische installatie omvat een moderne stoppenkast met gescheiden circuit voor droger en wasmachine en aardlekschakelaar op alle groepen. * Hoog kwalitatief bedraad kabelnet voor het Intranet. * Op het dak staat een moderne satellietschotel nieuwste type LNB (ontvangeenheid), waarbij kabel tot in de huiskamer komt. * De 'TOON' van Eneco blijft hangen, u heeft dus altijd inzicht in uw energieverbruik en u kunt op afstand de HR ketel bedienen. * Door de gehele woning blijven een aantal prachtige en handige kasten staan.
TECHNISCHE GEGEVENS Soort pand : Woning - Tussenwoning Bouwjaar : 1976 Perceel oppervlakte : 153 m² Woonoppervlakte : 154 m² Inhoud : 424 m³ Woonkamer oppervlakte : m² Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 3 Keuken : Open keuken Keukeninrichting : Ingericht met inbouwapparatuur Verwarming : CV-ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie Dakconstructie : Plat dak Tuin : Ja Zuid Onderhoud buiten : Goed Onderhoud binnen : Goed Aanvaarding : In overleg Referentie : JW Voor het volledige VastgoedPRO-aanbod en meer informatie over de VastgoedPRO-makelaar kijk op www.vastgoedpro.nl --- Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.
OMGEVINGSKAART