Urgentieverklaring voor een woning in de regio Noord-Kennemerland Deze informatiebrochure is een uitgave van de gemeenten in de regio Noord-Kennemerland, maart 2009 Als u op zeer korte termijn een andere woning nodig heeft Wanneer er bij u een noodsituatie is ontstaan, die direct verband heeft met uw woonsituatie, dan kunt u in de regio Noord-Kennemerland bij uw eigen gemeente een urgentieverklaring aanvragen. Met een urgentieverklaring krijgt u voorrang bij het zoeken naar een huurwoning in deze regio. De regio Noord-Kennemerland bestaat uit de volgende gemeenten: Alkmaar, Bergen, Castricum, Graft-De Rijp, Heerhugowaard, Heiloo, Langedijk en Schermer. Alleen in zeer uitzonderlijke situaties kunt u een urgentieverklaring krijgen. In deze folder staat aangegeven wanneer u in aanmerking komt voor zo n verklaring. Ter verduidelijking vindt u ook een overzicht van situaties waarbij u in principe geen urgentie krijgt. In deze folder leest u verder wat u moet doen als u een urgentieaanvraag wilt indienen. Tot slot wordt een aantal mogelijkheden genoemd om zonder urgentieverklaring een woning te vinden. Wat is een urgentieverklaring? Een urgentieverklaring geeft u voor een periode van 6 maanden voorrang bij het zoeken naar een woning in de regio Noord-Kennemerland. Hierover kunt u meer lezen onder het kopje Zoeken naar een woning met een urgentieverklaring. U krijgt een woning pas toegewezen als u voldoet aan criteria omtrent woningtype (appartement of eengezinswoning), het aantal kamers en de hoogte van de huurprijs, zoals die genoemd staan in de Woningkrant. De urgentieverklaring geldt niet voor woningen die zijn uitgesloten voor urgenten. Wanneer kunt u een urgentieverklaring aanvragen? Het aantal vrijkomende woningen is beperkt en er zijn veel mensen die een huis zoeken. Alleen in uitzonderlijke situaties kunt u voorrang krijgen voor de toewijzing van een woning. Er moet dan duidelijk sprake zijn van zeer ernstige sociale en/of medische problemen die maken dat uw huidige woonsituatie niet meer voldoet. Voor uw problemen moet u al professionele hulp hebben gezocht. Ook moet u aantonen dat u zelf al naar een oplossing voor uw woonsituatie heeft gezocht. Uw hulpverlenende instantie zal uw situatie per brief moeten toelichten. Verder geldt dat u ouder bent dan 18 jaar en tenminste 1 jaar staat ingeschreven in het bevolkingsregister van één van de gemeenten in de regio Noord-Kennemerland. Dit jaar kan opgebouwd zijn in de verschillende gemeenten in de regio. Als u nu niet in de regio Noord-Kennemerland woont, maar er de afgelopen tien jaar wel zes jaar of langer onafgebroken gewoond heeft, dan kunt u ook een urgentieverklaring aanvragen. U kunt zich in dat geval beroepen op maatschappelijke binding. Deze binding dient u aan te tonen met een overzicht van uw woonverleden. Dit overzicht kunt u opvragen bij de afdeling Burgerzaken van uw gemeente. U kunt geen urgentieverklaring krijgen als: uw problemen ontstaan zijn door eigen gemaakte keuzes; u eerder had kunnen bedenken dat u nu een woning nodig heeft; u de problemen op een andere manier kunt oplossen. Door het invullen van de urgentiewijzer in deze folder kunt u zelf in een aantal stappen bepalen of u mogelijk in aanmerking komt voor een urgentieverklaring.
Urgentiewijzer Noord-Kennemerland Deel 1: Algemeen Heeft u de Nederlandse nationaliteit? Heeft u een zelfstandige verblijfstitel die recht geeft op woonruimte en kunt u dit ook aantonen? U kunt geen urgentieverklaring krijgen. U hoeft dit formulier niet verder in te vullen. Staat u ingeschreven als woningzoekende in de regio Noord- Kennemerland? Schrijft u zich dan eerst in als woningzoekende in de regio Noord- Kennemerland. Dit kan via de woonbon uit de Woningkrant of via de site www.svnk.nl. Daarna kunt u dit formulier verder invullen. Is het mogelijk om op basis van uw inschrijftijd binnen een half jaar zelf een woning te vinden? U dient dan wel op alle typen woningen te reageren. U krijgt geen urgentieverklaring. U heeft inmiddels voldoende inschrijftijd opgebouwd om op redelijke termijn zelf een woning te vinden of aangeboden te krijgen. Heeft u huurschulden? Heeft u afspraken gemaakt met de verhuurder dat u de huurschuld gaat terugbetalen en verloopt deze betalingsregeling ook naar alle tevredenheid? U kunt geen urgentieverklaring krijgen. Regel eerst de betaling van uw huurschulden met de verhuurder. Daarna kunt u dit formulier verder invullen. Heeft u gezondheidsklachten waardoor u een andere woning nodig heeft? Ga verder met deel 3: Vervolgvragen medische gronden Ligt uw (gezamenlijk) bruto jaarinkomen boven de genoemde inkomensgrens in de Woningkrant U kunt geen urgentieverklaring krijgen, omdat u in staat wordt geacht zelf woonruimte te vinden. U kunt zich ook inschrijven bij particuliere verhuurders. Is er sprake van zeer ernstige sociale/ huisvestingsgerelateerde problematiek? U kunt geen urgentieverklaring krijgen, omdat alleen bij zeer ernstige sociale en medische problemen een urgentie wordt verstrekt. Ga verder met deel 2: Vervolgvragen sociale gronden
Deel 2: Vervolgvragen Sociale gronden Kruis aan wat van toepassing is. U ziet dan of u wegens sociale gronden een urgentieverklaring kunt aanvragen. Ernstige psychische en/of sociale problematiek die gerelateerd is aan de woning of woonsituatie en bij een op dat gebied erkende professionele instelling bekend is.* * Geldt alleen voor personen die in de regio Noord-Kennemerland wonen (Als u niet in deze regio woont, moet u aantonen waarom de woonproblemen alleen in deze regio opgelost kunnen worden en niet ergens anders in Nederland.) U komt misschien in aanmerking voor een urgentieverklaring. Lees de folder verder door om te weten te komen hoe u een aanvraag kunt indienen. Problemen met de woning: Ruimtegebrek, wonend in een te kleine woning; Slecht onderhouden woning; Vrijwillige verkoop van de eigen woning; Huuropzegging door verhuurder; Onderhuur of een tijdelijk huurcontract; Onderhoud van de woning en/of tuin; Problemen met de woonomgeving: Conflict met de buren; Lawaaioverlast van de directe omgeving; Achteruitgang van de buurt; Gezinsproblemen: Inwonend met of zonder kinderen; Zwangerschap; Echtscheiding/relatieverbreking met of zonder kinderen; Slechte ouder-kind relatie; Wanneer men de partner (eventueel met kinderen) vanuit het buitenland wil laten overkomen; Overige problemen: Geen eigen woning, (tijdelijk) wonen in sloopwoning of dakloos; Werk in de regio aanvaard; Vanuit het buitenland teruggekeerd; Wanneer men reeds gedurende een lange periode op woonruimte wacht; Financiële problemen; Het verlenen of ontvangen van mantelzorg. Met mantelzorg wordt de hulp van niet-professionele instanties bedoeld. U komt niet in aanmerking voor een urgentieverklaring, tenzij uw huidige woonsituatie zodanig verstoord is dat zwaar geestelijke, emotionele en/of lichamelijke belasting ontstaat. Deze woninggerelateerde problematiek dient wel bij een op dat gebied werkzame instantie bekend te zijn, zoals het Riagg, de GGZ of Bureau Jeugdzorg. Zij dienen de problematiek schriftelijk te ondersteunen en moeten aangeven op welke wijze de problemen in relatie staan tot de woonsituatie. Deel 3: Vervolgvragen Medische gronden Kruis aan wat van toepassing is en volg de pijlen. U ziet dan of u wegens medische redenen een urgentieverklaring kunt aanvragen. Het gebruik van en/of de toegang tot de woning wordt belemmerd door ziekte of door een lichamelijke of verstandelijke beperking. * Uw huidige woonsituatie veroorzaakt ernstige schade aan de gezondheid. * * Geldt alleen voor personen die in de regio Noord-Kennemerland wonen (Als u niet in deze regio woont, moet u aantonen waarom de woonproblemen alleen in deze regio opgelost kunnen worden en niet ergens anders in Nederland.) U komt misschien in aanmerking voor een urgentieverklaring. Lees de folder verder door om te weten te komen hoe u een aanvraag kunt indienen. In verband met uw gezondheid is het huishouden, tuinonderhoud of het onderhoud aan de eigen woning moeilijk/niet mogelijk. U komt niet in aanmerking voor een urgentieverklaring. U hoeft dit formulier niet verder in te vullen.
De aanvraagprocedure Als uit de urgentiewijzer blijkt dat u mogelijk in aanmerking komt voor een urgentieverklaring, dan kunt u het aanvraagformulier aanvragen. Dit formulier kunt u (telefonisch) aanvragen bij de gemeente in de regio Noord-Kennemerland waar u woont of waar u maatschappelijke binding mee heeft. Woont u in Castricum, in Heerhugowaard of in Graft-De Rijp dan kunt u het formulier aanvragen bij de gemeente Alkmaar. Op de achterkant van deze folder staat vermeld waar en wanneer u de medewerkers kunt bereiken die zich met de urgentieaanvragen bezighouden. Deze medewerkers kunnen u alles vertellen over de urgentieverklaring. Vul het aanvraagformulier volledig in. Op het formulier is ruimte om uw persoonlijke situatie toe te lichten. U moet zelf zorgen voor bewijsstukken die uw woonprobleem duidelijk maken. Enkel een doorverwijzingsbrief naar een instantie is niet voldoende. U hoeft alleen kopieën van bewijsstukken mee te sturen. Het formulier (met kopieën van bewijsstukken) kunt u inleveren bij de gemeente in de regio Noord-Kennemerland waar u woont of waar u maatschappelijke binding mee heeft. De adressen staan genoemd in deze folder. Woont u in Castricum, in Heerhugowaard of in Graft -De Rijp dan moet u het formulier opsturen naar de gemeente Alkmaar, waar het verder in behandeling wordt genomen. Een aanvraag wordt niet in ontvangst en dus niet in behandeling genomen indien deze niet compleet is. Een aanvraag is niet compleet wanneer deze onvolledig is ingevuld, niet is ondertekend of niet voorzien is van de vereiste bijlagen. Na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u binnen een week bericht over de voortgang van uw aanvraag. Naar aanleiding van uw urgentieaanvraag kunt u worden uitgenodigd voor een gesprek waarin u uw situatie verder kunt toelichten. De beslissing De beoordeling van uw aanvraag gebeurt op basis van de criteria uit de gemeentelijke Huisvestingsverordening. Uw aanvraag wordt door een medewerker van de gemeente voorzien van een pré-advies. Daarna wordt uw aanvraag behandeld in de Regionale Urgentiecommissie. Op deze manier worden alle aanvragen in de regio op dezelfde manier beoordeeld. In de Commissie zitten personen namens de gemeenten, corporaties en maatschappelijke instellingen uit de regio Noord- Kennemerland. Binnen 8 weken na uw aanvraag krijgt u schriftelijk bericht van het college van burgemeester en wethouders of de urgentie wordt toegekend. Aanvragers uit Castricum, Heerhugowaard en Graft-De Rijp krijgen bericht van het college uit hun eigen gemeente. Uw urgentieverklaring gaat in één dag na verzending van het besluit dat u urgent verklaard bent. Bezwaar Als uw urgentieaanvraag wordt afgewezen en u bent het daar niet mee eens, dan kunt u bezwaar aantekenen. Binnen 6 weken na bekendmaking van het besluit van het college van burgemeester en wethouders kunt u een bezwaarschrift indienen bij het college. Uw bezwaarschrift zal door de gemeentelijke bezwaarschriftencommissie worden afgehandeld. Intrekken van de urgentieverklaring Een urgentieverklaring kan worden ingetrokken indien: niet langer aan de vereisten voor het verkrijgen van een urgentieverklaring wordt voldaan; de urgentieverklaring is verstrekt op grond van onjuiste of onvolledige gegevens; aan de woningzoekende via bemiddeling passende woonruimte in de regio is aangeboden en deze is geweigerd.
Zoeken naar een woning met een urgentieverklaring Een urgentieverklaring geeft u gedurende een periode van 6 maanden voorrang bij het zoeken naar een woning in de regio Noord-Kennemerland. Als u de verklaring heeft, moet u eerst 3 maanden zelf een woning zoeken in de Woningkrant of via internet op www.svnk.nl. De voorrang geldt niet voor woningen die zijn uitgesloten voor urgenten. Ook kan er een zoekprofiel aan uw urgentie gekoppeld worden, waardoor u uw urgentie alleen kunt gebruiken voor gelijkvloerse woningen. Als meerdere urgenten op dezelfde woning reageren, gaat degene met de oudste urgentiedatum voor. Als u na 3 maanden nog geen woning heeft, krijgt u van één van de corporaties een passende woning aangeboden. Wanneer u een woning weigert, vervalt uw urgentie. U kunt de Woningkrant gratis afhalen bij de gemeenten en woningcorporaties in de regio. Zie voor de adressen de achterkant van deze folder. U kunt de Woningkrant ook ophalen bij de volgende adressen: Akersloot Bibliotheek Rembrandtsingel 1 Akersloot Zoeken naar Velzeboer een woning Novy zonder urgentieverklaring Julianaweg 40 Alkmaar Albert Heijn Geert Groteplein 7 Alkmaar Bibliotheek (Centrum) Gasthuisstraat 2 Alkmaar Bibliotheek (De Mare) Laan v. Straatsburg 2 Alkmaar BRUNA de Hoef (postagentschap) Van Ostadelaan 266 Alkmaar Vitalis Drechterwaard 102 Alkmaar Wijkcentrum Daalmeer Johanna Naberstraat 75-77 Alkmaar Wijkcentrum Wijkwaard Muiderwaard 224 Alkmaar Wijkmeester Zuid A. van Solmsstraat 26a Bakkum Spar Bakkummerstraat 101 Bergen Albert Heijn Breelaan 14 Broek op Langedijk Vomar Marktplein 3 Castricum Vomar Geesterduinweg 30 De Rijp Plus Markt Driemaster 3 Egmond a/d Hoef Albert Heijn Egmonderstraatweg 11 Egmond aan Zee Super De Boer Voorstraat 90 Egmond Binnen Deka Supermarkt Abdijlaan 20 Groet Spar Heereweg 279 Grootschermer Troefmarkt De Reus Noordeinde 14 Heerhugowaard Albert Heijn Middenwaard 2 Heerhugowaard Albert Heijn t Landtplantsoen 11 Heerhugowaard Super De Boer Raadhuisplein 2 Heerhugowaard Vomar Uiterwaard 1 Heiloo Bibliotheek Westerweg 250 Heiloo C1000 Rosendaal 95 Heiloo t Hoekje tijdschriften/tabak Het Hoekstuk 14 Limmen Bakker Putter Hogeweg 159 Limmen Bibliotheek Zonnedauw 2 Limmen Rabobank Kerkweg 2 Markenbinnen Trefpunt Bongerdstraat 1 Noord-Scharwoude Bruna Middelburg (postagentschap) Dorpsstraat 574 Noord-Scharwoude Stichting Welzijn Ouderen Zonoord 1 Oudorp Oldenburgh Herenweg 91 Oudorp Vang Oudorperplein 1 Oudkarspel Vomar Voordeelmarkt Voorburggracht 415 Schermerhorn Zorgcentrum De Horn Hornplein 8 Schoorl Netty Evers Foto/Tabak/Loterij Heereweg 9 Sint-Pancras Bibliotheek Kastanjelaan 4 Sint-Pancras De Geist Vinkenlaan 7 Stompetoren Buurtsuper Schouten Schermeerstraat 11 West-Graftdijk Vinckhuysenschool Kanaaldijk 3 Zuid-Scharwoude Bibliotheek Langedijk Voorburggracht 220 Zoeken naar een woning zonder urgentieverklaring Als u niet in aanmerking komt voor een urgentie, kunt u deze tips gebruiken voor het zoeken naar een woning: Inschrijven als woningzoekende bij de sociale verhuurders in de regio Noord-Kennemerland en regelmatig reageren op de woningadvertenties in de Woningkrant of op www.svnk.nl. U kunt zich ook inschrijven bij (particuliere) verhuurders (www.funda.nl, www.vitaliswonen.nl, www.woningzoek.nl of www.directwonen.nl; Woningruil; u kunt hiervoor www.woningruil.nl raadplegen. Ook kunt u een advertentie plaatsen in de krant; Inwoning bij familie, vrienden of kennissen of kamerbewoning; kijk bijvoorbeeld op www.kamerstart.nl; Tijdelijke woonruimte: tijdelijke verhuur, vakantiewoning of pensionopvang (bijvoorbeeld DNO, voorheen Stichting Onderdak); In een andere regio op zoek gaan naar woonruimte; zie bijvoorbeeld www.woningnet.nl. U kunt ook een woning kopen; kijk bijvoorbeeld op www.funda.nl, www.dimo.nl of www.huislijn.nl.
Adressen van Gemeenten en Woningcorporaties in de regio Noord-Kennemerland Gemeente Alkmaar Woningstichting Van Alckmaer Kennemer Wonen Mallegatsplein 10 Keetgracht 1 Hertog Aalbrechtweg 18 Postbus 53 Postbus 191 Postbus 5010 1800 BC Alkmaar 1800 AD Alkmaar 1802 TA Alkmaar 072-5410340 072-8222800 Balie Bouwen & Wonen: Ma t/m vr: 08.00-17.00 Ma t/m vr: 08.30-17.00 Ma: 13.00-16.30 Di t/m vrij 09.00-16.30 Do-avond: 18.20-20.00 Woningstichting Goed Wonen Woonwaard Noord-Kennemerland Noord-Kennemerland Hertog Aalbrechtweg 30 Telefonisch spreekuur Wonen: Bovenweg 180A Postbus 326 Ma, di & do: 09.00-12.00 1834 CJ St-Pancras 1800 AH Alkmaar 072-5488888 072-5618997 072-5276527 Ma t/m vr: 09.00-16.30 Ma t/m vr: 08.30-16.30 Gemeente Bergen Kennemer Wonen n Ligthartstraat 4, Alkmaar Natteweg 41, Bergen Postbus 175 Postbus 5010 1862 CW Bergen 1802 TA Alkmaar 072-8880000 072-8222800 (8.30-17.00) Telefonisch spreekuur: Ma t/m vr: 08.30-12.30 Ma, di, do, vr: 09.00-12.00 Gemeente Langedijk Woningstichting Goed Wonen Woningbouwver. Langedijk Vroedschap 1 Noord-Kennemerland Dr. de Witstraat 17 Postbus 15 Bovenweg 180A Postbus 152 1723 ZG Zuid-Scharwoude 1834 CJ Sint-Pancras 1723 ZK Noord-Scharwoude 0226-334433 072-5618997 0226-331470 Ma t/m vr: 08.30-12.00 Ma t/m vr: 09.00-16.30 Ma t/m do: 08.30-12.30 & 13.00-16.30 Do-middag: 13.30-17.00 Vrijdag: 08.30-12.30 Gemeente Castricum Kennemer Wonen Raadhuisplein 1 Ma t/m do: 09.00-16.00 Torenstraat 2b, Castricum Postbus 1301 Vrijdag: 09.00-12.30 Postbus 5010, 1802 TA Alkmaar 1900 BH Castricum 0251-661122 072-8222800 (8.30-17.00) Voor info over urgentie: 072-5488760 (ma, di & do: 9-12) Ma t/m vr: 08.30-12.30 Gemeente Graft-De Rijp Woonwaard Noord-Kennemerland Sloep 7 Ma t/m vr: 08.30-12.30 Postbus 326 Ma t/m vr: 08.30-16.30 Postbus 16, 1483 ZG De Rijp 0299-391950 1800 AH Alkmaar 072-5276527 Gemeente Heerhugowaard Woonwaard Noord-Kennemerland Parelhof 1 Ma t/m do: 09.00-16.00 Titanialaan 2, Heerhugowaard Ma t/m vr: 08.30-16.30 Postbus 390 Vrijdag: 09.00-13.00 Postbus 326 072-5276527 1700 AJ Heerhugowaard 072-5761200 1800 AH Alkmaar Voor info over urgentie: 072-5488760 (ma, di & do: 9-12) Gemeente Heiloo Kennemer Wonen Raadhuisplein 1 Ma t/m vr: 08.00-12.30 Raadhuisplein 3, Heiloo Ma t/m vrij: 08.30-12.30 Postbus 1, 1850 AA Heiloo 072-5356666 Postbus 5010 072-8222800(8.30-17.00) 1802 TA Alkmaar Gemeente Schermer Wooncompagnie Noordervaart 99 Ma t/m vr: 09.00-13.00 Kraggeveenstr. 5 Purmerend Ma t/m vr: 09.00-17.00 Postbus 2 072-5037320 Postbus 160 0900-2022373 1840 AA Stompetoren 1620 AD Hoorn (NH) (lokaal tarief)