Nicolaas Ruychaverstraat 120 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Extra:
Omschrijving: Ruim driekamer appartement In Amsterdam Nieuw-West met zonnig balkon op de zevende etage van dit ne e complex. Omgeving De woning ligt op lu ele minuten fietsen van de Sloterplas en is daarnaast goed bereikbaar met tram 13. Op 3 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Vomar, Etos, Blokker, Kruidvat, Zeeman, Postkantoor, een kapperszaak, een bakkerij, groentewinkel, slagerij, bloemenwinkel, bankautomaten, klerenmaker, apotheek, dierenwinkel en een Chinees restaurant. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel speelplaatsen en een ruime keus aan scholen. Recrea egebied "de tuinen van west" ligt op loopafstand evenals een manege en diverse sportvoorzieningen. Spaarnwoude ligt op 20 minuten fietsafstand evenals de ski-kunst piste en muziekfes val terreinen. Indeling Centrale entree op de begane grond, li naar de zevende etage, entree appartement vanaf de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers aan de galerijzijde, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van bad, separate douche en wastafel. Inpandige berging met wasmachine-aanslui ng en cv-ketel. De ruime woonkamer hee toegang tot het zonnige balkon welke op het zuiden gelegen. In de woonkamer bevindt zich de open keuken. Kenmerken Ca. 90m² woonoppervlak Twee slaapkamers Zonnig balkon Ruime woonkamer met open keuken Servicekosten per maand 54,-- Bijzonderheden Een vrije sector woning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. Om in aanmerking te komen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden: U mag de woning delen, met één andere huurder. Uw (gezamenlijk) ne o maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs (dit komt neer op 2700,- ne o). U hee een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf. Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder. Studenten komen derhalve niet in aanmerking. De verhuurder brengt eenmalig administra ekosten ad. 75,- in rekening Minimale huurperiode De woning is in principe per direct beschikbaar. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezich ging. Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Tussen jds de eerste 12 maanden is opzeggen niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand.
Kenmerken: Adres : Nicolaas Ruychaverstraat 120, 1067NH AMSTERDAM Soort woning : Appartement met li Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : 2001-2010 Woonoppervlakte : 90 m² Inhoud : 225 m³ Externe bergruimten : 4 m² Ligging : Aan rus ge weg, in woonwijk Woonlaag : 7 Aantal woonlagen : 1 Voorzieningen : tv kabel Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installa e : c.v.-ketel Servicekosten : 54 p/m Waarborgsom : 954 Huurovereenkomst : permanent
Loca e: Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken