Transformatie Stationsweg 1 te Groningen
Triodos Vastgoedfonds Duurzame Concepten & GasTerra
DeZwarteHond. Adviesbureau VanderWeele
De vraag: Verduurzamen van G naar A+ -label en Het Nieuwe Werken en Een nieuwe identiteit
Identiteit vooral bepaald door de reclame
beter isoleren, een nieuwe gevel, een nieuwe identiteit
Plug & Play
Bouwkundig, en Architectuur 1 2 3 4 5 6 7 8 Bestaand gebouw Algemene kosten Sloop bestaande delen Nieuwe gevels + dak Gevel en puien vide Gevelverbetering Opbouw kozijnen+glas bestaande context als uitgangspunt analyse ingrepen, beoordelen op effect en kosten
Bouwfysica en Installatietechniek analyse ingrepen, beoordelen op effect en kosten
EPC en EPA varianten Gas Terra eis EPC nieuwbouw 2011 voor kantoorfunctie = 1.1 Projectnummer: 2011029 Datum: 2011-10-19 Adviesbureau VanderWeele Installatietechniek en Bouwfysica Basis Variant 1 Variant 2 Variant 3 Variant 4 Variant 4a Variant 4b Variant 4c Variant 4d Variant 4e Variant 4f Variant 5 Variant 6 Variant 7 Variant 8 Rcg (m K/W) 1,3 1,3 1,3 1 3 3 3 3 3 1,3 1,3 3 3 3 3 2 Rcd (m 2 K/W) 1,3 1,3 1,3 1 3 3 3 3 3 1,3 1,3 3 3 3 3 Rcvl (m 2 K/W) 1,3 1,3 1,3 1 3 3 3 3 3 1,3 1,3 3 3 3 3 Uglas+kozijn (W/m 2 K) 2,8 1,7 1,7 1,7 1,7 1,7 1,7 1 1 1 1 1,4 1,7 1,4 1,7 verwarming HT LT LT LT LT LT LT LT LT LT LT LT LT LT LT VR ketels gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 gaswp (WKO) + HR107 ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels ketels radiatoren inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad inductie/rad tapwater elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch elektrisch ventilatie Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer + Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer Mechanisch toe en afvoer regeling ventilatoren geen WTW WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 WTW = 0,7 vent.voud=4 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 koeling compressie koelmachine vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) elektra forfaitaire 6W/m2 10W/m2 6W/m2 6W/m2 6W/m2 5W/m2 5W/m2 5W/m2 5W/m2 5W/m2 6W/m2 6W/m2 6W/m2 5W/m2 daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling daglicht schakkeling aanwezigheiddetectie aanwezigheiddetectie aanwezigheiddetectie aanwezigheiddetectie aanwezigheiddetectie aanwezigheiddetectie zonneenergie 150m2 PV panelen 150m2 PV panelen 150m2 PV panelen 100m2 PV panelen 100m2 PV panelen EPC 4,13 0,9 1,07 0,94 0,84 0,79 0,76 0,73 0,69 0,76 0,69 0,83 0,82 0,8 0,8 EPA index 2,99 0,89 1 0,92 0,84 0,79 0,76 0,73 0,69 0,76 0,69 0,83 0,82 0,82 0,81 EPAlabel G A A A A A A A A+ A A+ A A A A verbetering t.o.v. labelgrens 16% 5% 13% 21% 26% 29% 32% 36% 29% 36% 22% 23% 23% 24% EPC en EPA varianten eis EPC nieuwbouw 20 Projectnummer: 2011029 Datum: 2011-10-19 EI verbetering t.o.v. Basis (indicatief VdWeele - EI=2,99) EI verbetering t.o.v. Basis (indicatief Deerns - EI=2,49) * blauwe tekst is verschil t.o.v. variant 4 Cruciaal verschil tussen sloop en behoud gevel....ontstaan in dialoog tussen achitect en installatieadviseur. 2,15 2,3 2,23 2,3 1,65 1,8 2,14 1,8 Variant 4f Variant 5 1,3 3 1,3 3 1,3 3 1 1,4 LT LT gaswp (WKO) + HR107 ketels gaswp (WKO) + HR107 ketels inductie/rad inductie/rad elektrisch elektrisch Mechanisch toe en afvoer + Mechanisch toe en afvoer regeling ventilatoren WTW = 0,7 WTW = 0,7 vent.voud=1,5 vent.voud=1,5 vrije koeling (WKO) vrije koeling (WKO) 5W/m2 6W/m2 daglicht schakkeling daglicht schakkeling aanwezigheiddetectie 150m2 PV panelen 0,69 0,83 0,69 0,83 A+ A 36% 22% Ba VR k radia vent.v Rcg (m 2 K/W) 1 Rcd (m 2 K/W) 1 Rcvl (m 2 K/W) 1 Uglas+kozijn (W/m 2 K) verwarming 2 H tapwater ventilatie elekt Mechanisch geen koeling compressie elektra forfa zonneenergie EPC 4, EPA index 2, EPAlabel G verbetering t.o.v. labelgrens EI verbetering t.o.v. Basis EI verbetering t.o.v. Basis (indicatief EI=2 (indicatief Dee
EPA index invloed isoleren gevel 2.99 1.00 0.92 0.87 0.87 0.69 Rc=3 Rc=1,3 G A+ HR++ HR+++ 0 1 2 3 4 5 vergelijken verschillende varianten, integrale aanpak architectuur & techniek
EPA index 2.99 0.69 G A+ Duurzaamheidsmaatregelen: - Rc =1.3; handhaven gevel - HR +++ beglazing - WKO - WTW - Laagtemperatuur verwarming (LTV) - Warmtepomp (gas) - Electra: 5W/m2; -aanwezigheidsdetectie - PV-cellen 150m2
Ingrepen stationsweg 1
Een vide gekoppeld aan de entree: zichtbaarheid in de stad. Vides en open plattegronden, het gebouw als ontmoetingsplaats - Het Nieuwe Werken
Het nieuwe werken "Mit mit Arbeit arbeit versaut versaut man man sich sich den ganzen den ganzen Tag", Tag 8-10 u 7-8 u Traditionele tijdsbesteding tijdsbesteding op de werkvloer traditioneel
Di Wo Do Vrij Het nieuwe werken traditioneel Ma nieuwe werken tijdsbesteding op de werkvloer verandert Tijdsbesteding op de werkvloer verandert
Het nieuwe werken Ma Di Wo Do Vrij tijdsbesteding op de werkvloer verandert Tijdsbesteding op de werkvloer verandert
Het nieuwe werken Goed gedaan! hee max heb je dat rapport gelezen? Ontmoeting wordt belangrijker... Ontmoeting wordt belangrijker...
Het nieuwe werken... en ontmoeting vergroot communicatie en efficiëntie... en ontmoeting vergroot communicatie en efficientie
Het nieuwe werken Bla bla 30 C 20 C 10 C Individuele verblijfsruimtes zijn goed voor prestaties en welbevinden... Verblijf individuele ruimtes, goed voor prestaties en we
comfort Het nieuwe werken wenselijk geluid Bla bla comfort wenselijk geluid niet wenselijk gelui Bla bla 30 C 20 C temperatuur comfort wenselijk geluid comfort wenselijk geluid niet wenselijk geluid temperatuur individualiteit niet wenselijk geluid 10 C comfort Bla bla wenselijk geluid 30 C 20 C niet wenselijk geluid 10 C temperatuur individualiteit Verblijf individuele ruimtes, goed voor prestaties en welbevinde 30 C Bla bla Individuele verblijfsruimtes zijn temperatuur 20 C goed voor prestaties en welbevinden... wenselijk geluid niet wenselijk geluid 10 C individualiteit individuele ruimtes, goed voor prestaties en welbevinden... 30 C Bla bla temperatuur
Het nieuwe werken... maar leidt niet tot communicatie in het werkgebouw... maar leidt niet tot communicatie in het werkgebouw
Het nieuwe werken kopie repro BLA BLA koffie/lunch Vergaderen verkeer... maar leidt niet tot communicatie in het werkgebouw... maar leidt niet tot communicatie in het werkgebouw
Het nieuwe werken BLA BLA Vergaderen verkeer koffie/lunch repro Ontmoeting ontstaat waar centrale functies bij elkaar worden geplaatst. Door ontmoeting te concentreren maak je een spectaculaire ruimte
De werkplek het oude werken 13m² 2 + 2 + 9 = 13m² het nieuwe werken 9m² Open office... Het nieuwe werken...... geen muren en deuren... onmoeten is geconcentreerd
De werkplek Ruimtewinst door het nieuwe werken ruimte winst door het nieuwe werken
Ontwikkeling interieur v v uitgangspunt gebouw vide vides vormen verbinding
Bestaand Nieuwe situatie Constructie: Effecten van vides, grootte en vorm, op doorbuiging van de vloeren: zoveel mogelijk hulpconstructies vermijden
Interieur doorontwikkeling concept vides Ballustrades langs vides en trappen route van ontmoeting, ontspanning, groen & werken
3d impressie Vide, DO
3d impressie: zicht naar loungeplek in de vide: meer visuele interactie
3d impressie vide
werkplekken standaard werkplek concentratiewerkplek aanlandplek projectplek overlegplekken informeel ontmoeten open overlegplek gesloten overlegplek spreekkamer Het Nieuwe Werken: De juiste werkplek bij de juiste activiteit
plafond op 2300+ leuning 3/021 0/017 10 x open werkplek kranten leesplek +200 3/020 +200 +440 loungen, zitten 3/019 3/003 3/001 3/002 4 x 4 persoons werkplek 2 persoons werkplek loungeplek 3/004 3/022 3/011 concentratie werkplek 3/008 gietvloer oid 3/009 informatiescherm scanner BSH concentratie werkplek 3/012 3/021 concentratie werkplek PR 3/005 groenvoorziening 3/010 36 x locker 3/013 concentratie werkplek E DATA ETC vanuit vloer 3/018 8 x open werkplek 3 x 2 persoons werkplek 4 x half open werkplek 3/014 overlegplek 3/007 3/021 3/006 3/020 overlegplek ronder 3/021 2x werkplekken voorz E/W 3/015 MF 3/016 garderobe + 15 x locker facilitair voorraad copier MF
Kantoorverdieping, impressie van boven
Kantoorverdieping, impressie van boven
Situatie GasTerra
17 maart 2011 Locatiefoto s ABN-Bankgebouw vanaf het water Gebouw vanaf de brug
Nieuwe identiteit, ruimtelijkheid en uitzicht, verankering in de stad
oude en nieuwe situatie
Belangrijkste Maatregelen
HR+++ beglazing, voorzien van zonwerende coatings en hinderwering HR++ glas ter plaatse van vides ter behoeve van warmte oogst WKO bron
WKO met Gas Absortie Warmtepomp koeling volledig vanuit de bron
wtw Ventilatie, voorkoelen vanuit WKO WTW
PV cellen op de zuidgerichte daken
Zeer laag algemeen verlichtings niveau per m2 (300Lux), aanvullende werkplekverlichting (8w, LED) tot 500 Lux, aanwezigheidsdetectie, daglichtregeling
Kantoor GasTerra, impressie kantoorruimte
Kantoor GasTerra, impressie kantoorruimte
Resultaat: besparing electra >60%, besparing koeling 100%, besparing warmte opwekking (gas) 80%
Elektra kwh Gas m³ a.e. 400 200 600 35000 150 7000 G A+ G A+ gebouwgebonden gebruikergebonden gebruiker is aan zet gedrag
DeZwarteHond.