Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede
Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat 59 Postcode/woonplaats : 3962 CK Wijk bij Duurstede Telefoon : 0343595888 Woning/object Adres : Geul 68 Postcode/woonplaats : 3961 HZ Wijk bij Duurstede Woningtype : Tussenwoning Bouwjaar : 1982 Datum inspectie : 3 augustus 2012 (tijd: 9.30 uur). Keuringsbureau Bedrijfsnaam : Adres : Postcode/plaats : Telefoon : Fax : Internet : Kamer van Koophandel : Regiokeuring Rijnlaan 48 4105 GS Culemborg 0345521010 0345548304 www.regiokeuring.nl 30160869 Bedrijfsinschrijving ; Bouwkundig adviesbureau Naam bouwkundig inspecteur : De heer ing. W.F. van Doorn ing. W.F. van Doorn Opmerkingen: Het betreft een tussenwoning met stenen berging. Geul 68 Wijk bij Duurstede 2
Kostenoverzicht bouwtechnische keuring Exterieur direct op termijn Dakconstructie Dakpannen 40,00 Platte daken Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen Goten / Hemelwaterafvoeren 30,00 Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding 100,00 Fundering Kozijnen / Deuren / Ramen 120,00 Buitenschilderwerk 120,00 Garage / Schuur 500,00 Interieur direct op termijn Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen 180,00 Vloer Begane grond Kruipruimte (toegang) Binnenschilderwerk 90,00 Keuken Badkamer 110,00 Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Electrische installatie 50,00 Trappen binnen Totaal 1.240,00 210,00 Kostenraming totale inspectie NHG direct op termijn 1. Totaal algemeen 2. Totaal kelder 3. Totaal begane grond 4. Totaal verdieping 5. Totaal zolder (verdieping) Totaal Bedragen inclusief BTW. Geul 68 Wijk bij Duurstede 3
Bouwtechnische rapportage Exterieur Dakconstructie Beoordeling: Niet te beoordelen Door het dakbeschot was de dakconstructie niet te beoordelen. Dakbedekking pannen / singles Het zadeldak is pannen gedekt. Dakpan voorzijde zadeldak herleggen. 40,00 Platte daken De bitumen dakbeddeking is van 1998. De cyclustijd van bitumen is 20 jaar. Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen Goten / Hemelwaterafvoeren 30,00 Wegens hoogte was de goot voorzijde niet te beoordelen. Goot achterzijde reinigen. Geul 68 Wijk bij Duurstede 4
Bouwtechnische rapportage Exterieur Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding 100,00 Voegwerk voor en achtergevel (hoek) op enkele plaatsen uitgesleten/los dit herstellen. Fundering Beoordeling: Niet te beoordelen Visueel zijn er geen gebreken waargenomen. Kozijnen / Deuren / Ramen 120,00 Er is sprake van hardhouten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas. Voordeur sluit niet goed deze controleren en stellen. Buitenschilderwerk Achterdeur schilderen. 120,00 Berging/ Overige 500,00 Wegens grindlaag was het bitumen van de berging niet te beoordelen. Voegwerk voorzijde links gedeeltelijk uitgesleten. Opnieuw voegen. Schuttingen zijn op enkele plaatsen matig en doorgebogen dit herstellen. Het houten hekwerk voorzijde is slecht deze vervangen. Geul 68 Wijk bij Duurstede 5
Bouwtechnische rapportage Interieur Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Binnendeuren / kozijnen 180,00 Slaapkamerdeur zolder sluit niet goed. Dit herstellen. Dorpel vervangen slaapkamerdeur voorzijde is gescheurd waardoor deur iets aan loopt. Gebogen raamuitzetterpen dakraam en raam slaapkamer achterzijde vervangen. Vloer Begane grond Beoordeling: Niet te beoordelen Het kruipluik was niet te openen derhalve kon de vloer begane grond niet beoordeeld worden. Kruipruimte Zie bovenstaande. Beoordeling: Niet te beoordelen Binnenschilderwerk Dakraam (zolder, voorzijde) schilderen. 90,00 Geul 68 Wijk bij Duurstede 6
Bouwtechnische rapportage Interieur Keuken Badkamer Kitwerk bij douche vervangen. 110,00 Toilet(ten) C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Er is een C.V. Agpo Ferroli Econpact 27C bouwjaar 2000 aanwezig. Deze controleren en reinigen. Elektrische installatie 50,00 Zekeringen niet op werking getest en aarding niet doorgemeten. Er is een mechanische ventilatie aanwezig. Vocht bij watermeter geconstateerd (dit zal waarschijnlijk condensvorming zijn). Eventueel aansluitingen controleren. Trappen binnen Geul 68 Wijk bij Duurstede 7
Foto bijlage voorgevel achtergevel plat dak bitumen gedekt c.v. installatie slaapkamerdeur zolder sluit niet goed dakraam schilderen Geul 68 Wijk bij Duurstede 8
Foto bijlage badkamer dorpel gescheurd raamuitzetterpen vervangen voegwerk gedeeltelijk los buitenkraan raamuitzetterpen vervangen Geul 68 Wijk bij Duurstede 9
Foto bijlage goot achterzijde reinigen keuken elektrische installatie watermeter hemelwaterafvoer metselwerk voorgevel Geul 68 Wijk bij Duurstede 10
Foto bijlage schoorsteen kruipluik niet te openen onderzijde berging voegwerk uitgesleten plat dak berging voorzien van grindlaag slecht hekwerk Geul 68 Wijk bij Duurstede 11
Geul 68 Wijk bij Duurstede 12