Overzicht deelgebieden * bebouwingsaccenten straatnamen Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente Landerd
Wonen aan de laan Wonen aan de wadi Wonen aan het water Wonen aan de straat Wonen aan het veld Bijzondere woonvorm
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 1 Wonen aan de laan Vaandriglaan Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente Landerd
DEELGEBIED 1 Wonen aan de laan Algemeen beeld De nieuwbouwwijk Repelakker wordt ontsloten vanuit de Kerkstraat te Zeeland. De hoofdontsluiting vindt plaats door middel van een laan. Aan deze laan staan enkele ruime vrijstaande woningen, tweekappers en patiowoningen. Het visitekaartje voor de wijk Repelakker wordt hier afgegeven. De verschillende type woningen en afstanden tussen de woningen aan deze laan laten het dorpse karakter van de wijk zien. Samenhang wordt bereikt door de toepassing van bij elkaar passende en op elkaar afgestemde materialen en kleuren. Sfeerbeschrijving De bebouwing aan de laan is zowel vrijstaand als geschakeld. Alle woningen zijn georiënteerd op de Vaandriglaan. De zijdelingse afstand varieert terwijl aan de voorzijde een vaste rooilijn wordt gehanteerd. Deze rooilijn zorgt voor de begeleiding van de laanstructuur. Dit zorgt ervoor dat per type woning voor de gewenste ruime kavel kan worden gecreëerd. Daarnaast zorgt deze varierende afstand voor een dorpskarakter. Iedere woning, heeft minimaal één opstelruimte voor een auto op eigen terrein. Eventuele garages liggen terug ten opzichte van de voorgevelrooilijn. De woningen hebben een traditionele opbouw van ten hoogste twee bouwlagen met een kap, de patiowoningen bestaan deels uit één laag. Bij voorkeur wordt een zadeldak toegepast, een tent- of schilddak behoort voor de tweekapper ook tot de mogelijkheden. De kaprichting is vrij, hiermee wordt het speels dorps karakter versterkt. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van (gedeeltelijk) gekeimde of gestucte gevels toegepast. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijsantraciet of oranje-rood. Dakdoorbraken dienen zoveel mogelijk aan de achterzijde worden geplaatst. Situering Rooilijn - Rechte rooilijn, volgt de weg Zijdelingse afstand - Patiowoningen; aaneengesloten - Tweekappers; gevarieerd - Vrijstaande woningen; gevarieerd Oriëntatie - Op de Vaandriglaan Hoofdvorm Bouwmassa - Eén hoofbouwmassa met bijgebouw - Patiowoningen: Twee bouwmassa s Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap Kapvorm - Hellend dak > 45 graden - Zadeldak - Tweekappers: zadel- schild- of tentdak - Patiowoningen: hellend dak > 30 graden gedeeltelijk plat dak Kaprichting - Tweekappers; langsrichting, Patio s; dwarsrichting Vrijstaand; vrij Gevelaanzicht Gevelopbouw - Samenhangend en evenwichtig Gevelgeleding - Horizontaal Plasticiteit - Matig / hoog Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: baksteen - Dak: gebakken pannen - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout - Toepassen van zonnepanelen mits passend in het ontwerp en kleurstelling - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Dak: grijs-antraciet of oranje-rood - Kozijnen: lichte kleur Detaillering - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel alleen toegestaan met een platte afdekking - Dakoverstek of doorgestoken gevel. - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. Openbare ruimte - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang -
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 52 Wonen Lindelaan aan de wadi Batavierenplein Witte Hellebaardlaan de Witstraat Jan van Ruysbroeckstraat Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
DEELGEBIED 2 Wonen aan de wadi Algemeen beeld De bestaande groene zone in het zuiden, die aansluit op de wijk Repelakker, wordt middels een zone die het gehele gebied doorkruist verbonden met het water aan de noordzijde van het plangebied. De zone gaat vanuit een groen over op een wadi* die vervolgens verder loopt in water. De woonkwaliteit wordt gehaald uit de aanwezige ruim opgezette groene openbare ruimte. De rijwoningen vormen een sterke samenhang waardoor ze als wand langs de wadi functioneren. Sfeerbeschrijving Aan deze zone staan rijwoningen die een sterke wand vormen. Deze wanden versterken de ruime groene openbare zone. Alle woningen zijn georiënteerd op de wadi. De woningen hebben een traditionele opbouw van ten hoogste twee bouwlagen met een kap. De woningen worden voorzien van een zadeldak in de langsrichting. Op de hoeken die grenzen aan de openbare ruimte dient de langskap een kwartslag gedraaid te worden waardoor een dwarskap met topgevel ontstaat. Aan de voorzijde wordt per rij woningen een vast rooilijn gehanteerd. Deze rooilijn zorgt voor een strakke afbakening van de wadi. Een horizontale geleding in de gevel kan bijdragen aan een wandvormige architectuur die passend is voor deze rijwoningen. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van (gedeeltelijk) gekeimde of gestucte gevels toegepast. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijsantraciet of oranje-rood. Dakdoorbraken dienen zoveel mogelijk aan de achterzijde worden geplaatst. Situering Rooilijn - Rechte rooilijn, volgt de wadi Zijdelingse afstand - Aaneengesloten Oriëntatie - Op de wadi Hoofdvorm Bouwmassa - Eén hoofbouwmassa - Verdeling tussen basement en kap Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap Kapvorm - Hellend dak > 45 graden - Zadeldak - Nul-tredenwoningen > 30 graden Kaprichting - Langsrichting - Hoekaccenten; dwarsrichting Gevelaanzicht Gevelopbouw - Traditioneel Gevelgeleding - Horizontaal Plasticiteit - Laag Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: Baksteen - Dak: gebakken pannen - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout. - Toepassen van zonnepanelen mits passend in ontwerp en kleurstelling - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Dak: grijs-antraciet of oranje-rood - Kozijnen: lichte kleur Detaillering - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel voorkeur voor achterdakvlak. - Dakoverstek of doorgestoken gevel. - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. Openbare ruimte - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang - Afkoppelen op wadi * In Nederland wordt met een wadi, een bufferings- en infiltratievoorziening die tijdelijk gevuld is met regenwater bedoeld. De naam verwijst naar een vaak droogstaand rivierdal, Wadi.
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 53 Wonen Lindelaan aan het water Batavierenplein Witte Hellebaardlaan de Witstraat Jan van Ruysbroeckstraat Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
DEELGEBIED 3 Wonen aan het water Algemeen beeld De woningen aan de west- en noordrand vormen de afzooming van het stedenbouwkundig plan Repelakker. De woningen staan aan een breed wegprofiel met veel groen en aan één zijde water. Om dit brede profiel en de ruimte te benadrukken, zijn hier met name tweekappers geplaatst. Sfeerbeschrijving De bebouwing aan de rand bestaat grotendeels uit tweekappers enkele ruime vrijstaande woningen in het noorden en een blok rijwoningen. Alle woningen met uitzondering van de vrijstaande woningen zijn georiënteerd op het water. De woningen liggen op een vaste rooilijn. De rooilijn ligt parallel aan de Wasmeesterstraat maar volgt wel de Hellebaardlaan. Dit resulteert in het feit dat de woningen een vaste sprong ten opzichte van elkaar maken. De woningen worden niet aan elkaar geschakeld. Dit resulteert in een open beeld. Alle woningen met uitzondering van de rijwoningen kunnen worden voorzien van een opstelruimte voor een auto op eigen terrein. Een eventuele garage ligt terug ten opzichte van de voorgevelrooilijn tegen de hoofdbouwmassa aan zodat de voorgevelrooilijn niet verstoord wordt. De woningen hebben een traditionele opbouw van ten hoogste twee bouwlagen met een kap. De kaprichting is vrij. Een gevarieerd beeld is wenselijk. Zo ontstaat er een speels karakter aan de rand van het plan. Dit oogt vriendelijk en bevorderd het dorps karakter. Een verticale geleding kan in de gevel bijdragen aan de eigen identiteit per woning. Een wandvormige architectuur wordt hiermee voorkomen. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van (gedeeltelijk) gekeimde of gestucte gevels toegepast. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijs-antraciet oranje-rood. Dakdoorbraken dienen zoveel mogelijk aan de achterzijde worden geplaatst. Situering Rooilijn - Rooilijn, volgt de weg Zijdelingse afstand - Rijwoningen aaneengesloten - Tweekappers - Vrijstaande woningen Oriëntatie - Op de weg Hoofdvorm Bouwmassa - Eén hoofbouwmassa - Verdeling tussen basement en kap Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap Kapvorm - Hellend dak > 45 graden Kaprichting - Vrij Gevelaanzicht Gevelopbouw - Samenhangend en evenwichtig Gevelgeleding - Vrij Plasticiteit - Matig / hoog Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: baksteen - Dak: gebakken pannen - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout - Toepassen van zonnepanelen mits passend in het ontwerp en kleurstelling - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Dak: grijs-antraciet of oranje-rood - Kozijnen: lichte kleur Detaillering - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel alleen toegestaan met een platte afdekking - Dakoverstek of doorgestoken gevel. - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. Openbare ruimte - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang - Afkoppelen op open water
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 54 Wonen Lindelaan aan de straat Batavierenplein Witte Wasmeesterstraat de Witstraat Jan Hoofdmanstraat van Ruysbroeckstraat Gildeveer Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
DEELGEBIED 4 Wonen aan de straat Algemeen beeld De woningen in deelgebied 4 liggen ten westen van de wadizone in de woonstraten van Repelakker. In dit deelgebied zijn de meeste rijwoningen en tweekappers opgenomen. Het idee is om er geborgen te wonen. De straten zijn ruim van opzet met veel groen. Enkele parkeerhoven zorgen voor genoeg parkeerplekken uit het straatbeeld. zo is er meer plaats voor groen in de openbare ruimte dat de leefkwaliteit bevorderd. Sfeerbeschrijving De woningen liggen op een vaste rooilijn. Bijgebouwen liggen achter de hoofdmassa zodat de voorgevelrooilijn niet verstoord wordt. De woningen hebben een traditionele opbouw van ten hoogste twee bouwlagen met een kap. De woningen worden voorzien van een zadeldak in de langsrichting. De woningen, met uitzondering van de rijwoningen, hebben een opstelruimte voor een auto op eigen terrein. Belangrijk is dat hier het dorpse geborgen karakter nadrukkelijk naar voren komt in de architectuur. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van (gedeeltelijk) gekeimde of gestucte gevels toegepast. Hier en daar toepassen van een accentraam. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijsantraciet of oranje-rood. Dakdoorbraken dienen zoveel mogelijk aan de achterzijde worden geplaatst. Situering Rooilijn - Verpringende rooilijn, volgt de weg Zijdelingse afstand - Rijwoningen; aaneengesloten - Tweekappers Oriëntatie - Op de weg Hoofdvorm Bouwmassa - Eén hoofbouwmassa Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap Kapvorm - Hellend dak > 45 graden, zadeldak Kaprichting - Langsrichting Gevelaanzicht Gevelopbouw - Samenhangend en evenwichtig Gevelgeleding - Vrij Plasticiteit - Matig / hoog Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: baksteen - Dak: gebakken pannen, gras- of sedumdak is toegestaan - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout - Toepassen van zonnepanelen mits passend in het ontwerp en kleurstelling - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Dak: grijs-antraciet of oranje-rood - Kozijnen: lichte kleur Detaillering - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel alleen toegestaan met een platte afdekking - Dakoverstek of doorgestoken gevel. - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. Openbare ruimte - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang - Afvoeren naar open water en wadi s
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 5 Wonen Lindelaan aan het veld Batavierenplein Witte Vogelklos de Witstraat Jan van Ruysbroeckstraat Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
DEELGEBIED 5 Wonen aan het veld Algemeen beeld De woningen in deelgebied 5 liggen ten oosten van de wadizone in de woonstraten van Repelakker. In tegenstelling tot deelgebied 4 zijn in deze woonstraten ruime vrijstaande woningen opgenomen. De woningen staan rondom twee groene plantsoenen gelegen in het noorden en zuiden. De woningen zijn ruim van opzet en hebben een grote vrijheid in de architectonische uitwerking. De woningen staan rondom twee groene plantsoenen gelegen in het noordoosten en zuidoosten van het plan Repelakker. Iedere woning heeft voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein waardoor de parkeerdruk in de openbare ruimte verminderd. Sfeerbeschrijving De bebouwing is vrijstaand en georiënteerd op het aangrenzende groene plantsoen. De woningen liggen vrij van elkaar op een vaste, rooilijn. Om de woningen daadwerkelijk vrij van elkaar te laten ligt de hoofdmassa enkele meters vanaf de zijkavelgrens. Dit resulteert een open en ruim beeld. Alle woningen zijn voorzien van een opstelruimte voor een auto op eigen terrein. Een eventuele garage ligt achter de voorgevellijn van de hoofdmassa. Het garage-/bijgebouw dient te passen bij het ontwerp van de woning. De woningen hebben een traditionele opbouw van ten hoogste twee bouwlagen met een kap. De kaprichting is vrij. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van gedeeltelijk gekeimde of gedeeltelijk gestucte gevels in het wit toegepast. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijs-antraciet of oranje-rood. Dakdoorbraken dienen zoveel mogelijk aan de achterzijde worden geplaatst. Situering Rooilijn - Verspringende rooilijn mogelijk, volgt de weg Zijdelingse afstand - Vrijstaand Oriëntatie - Op het aangrenzend groen Hoofdvorm Bouwmassa - Eén hoofbouwmassa - Bijgebouwen passend bij architectuur van hoofdbouwmassa. Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap. Kapvorm - Hellend dak > 45 graden Kaprichting - Vrij Gevelaanzicht Gevelopbouw - Samenhangend en evenwichtig Gevelgeleding - Vrij Plasticiteit - Matig / hoog Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: vrij - Dak: vrij - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout - Toepassen van zonnepanelen mits passend in het ontwerp en kleurstelling Openbare ruimte Detaillering - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Houten gevels toegestaan - Dak: vrij - Kozijnen: lichte kleur - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel alleen toegestaan met een platte afdekking - Dakoverstek - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang - Afvoeren naar wadi s en open water
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied 56 Bijzondere Lindelaan woonvorm Batavierenplein Zorgwoningen Witte de Witstraat Jan Gildeveer van Ruysbroeckstraat Hellebaardlaan Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
DEELGEBIED 6 Bijzondere woonvorm Algemeen beeld De Amarant is een gebouw waar drie woongroepen in worden ondergebracht. Het gebouw staat aan de rand van Repelakker. Het gebouw grenst aan het bestaande groengebied in het zuiden van Repelakker en de bestaande bebouwing van Zeeland. Anderzijds kijkt het gebouw ook uit over de groen-water verbinding, de wadizone. Het gebouw is door zijn functie groter van schaal dan de rest van de bebouwing in Repelakker. Gestreeft wordt om dit gebouw kleinschalig vorm te geven zodat het beter past in de structuur van de wijk. Sfeerbeschrijving Het gebouw is groter van schaal in vergelijking met de omliggende bebouwing. Het is noodzakelijk om het gebouw vanwege zijn functie goed in te passen in de wijk. Dit betekent dat het gebouw kleinschalig zal moeten worden vormgegeven. Oplossing hiervoor is het gebouw op te delen in enkele kleinere gecombineerde volumes / bouwmassa s. Deze kleinere volumes kunnen vervolgens de sfeer, architectuur en schaal aannemen uit de wijk waarmee het gebouw goed wordt ingepast in de wijk. Zorgwonen en wonen zijn hiermee nauwelijks van elkaar te onderscheiden. Bijgebouwen zijn niet toegestaan. Bergruimte moet worden geintegreerd in de hoofdbouwmassa s. De bouwmassa s hebben een traditionele opbouw, twee bouwlagen met een kap. De kapvorm en kaprichting is vrij. Om de relatie tussen de andere deelgebieden te versterken zijn er eisen gesteld aan de gevel, gevelopbouw en gevelkleuren. De gevels worden opgetrokken in baksteen in bruinrode tinten. In alle deelgebieden wordt het gebruik van gedeeltelijk gekeimde of gedeeltelijk gestucte gevels toegepast. In ieder deelgebied wordt het gebuik van deze materialen anders toegepast in de vormgeving. Dit materiaal- en kleurgebruik vormt de samenhang in het gehele plan en tevens identiteit per deelgebied. Daarbij draagt een combinatie van materialen uit de materiaalstaat en de detaillering zoals aangegeven in de beelden bij aan een verrijking van de architectuur in de gehele wijk. De daken zijn voorzien van matte pannen in de kleuren grijs-antraciet of oranje-rood. Situering Rooilijn - vrij, volgt de weg. Zijdelingse afstand - Vrijstaand Oriëntatie - Alzijdig Hoofdvorm Bouwmassa - Meerdere bouwmassa s - Geen bijgebouwen Bouwhoogte - Maximaal twee bouwlagen met kap. Kapvorm - Hellend dak Kaprichting - Vrij Gevelaanzicht Gevelopbouw - Samenhangend en evenwichtig - Verdeling tussen basement en kap Gevelgeleding - Vrij Plasticiteit - Matig / hoog Detaillering Materiaalkeuze - Gevel: baksteen - Dak: gebakken pannen - Kozijnen: hout - Ondergeschikte bouwdelen: beton, glas, staal, hout - Toepassen van zonnepanelen mits passend in het ontwerp en kleurstelling - Gevel: Baksteen in roodbruin spectrum. (gedeeltelijk) Keimen, schilderen of stucen in lichte kleur. - Dak: grijs-antraciet of oranje-rood - Kozijnen: lichte kleur Detaillering - Combinatie van materialen of kleuren in gevel. (zie materialenstaat) - Dakkapel alleen toegestaan met een platte afdekking - Dakoverstek - Houten boeiboorden, overstekken of andere gevelbetimmeringen in witte kleur. - Erker of bloemkozijn toegestaan. - Detaillering in overeenstemming met sfeerbeeld. Openbare ruimte - Gebakken klinkers, grijze betontegels Beplanting - Wateropvang - Afkoppelen op wadi
M a t e r i a l e n s t a a t Deelgebied Erfafscheidingen 5 Vaandriglaan Hellebaardlaan Lindelaan Batavierenplein Vogelklos Witte Gildeveer Witstraat Jan Lanspad van Ruysbroeckstraat Wasmeesterstraat Hoofdmanstraat Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente gemeente Landerd
ERFAFSCHEIDINGEN Er dient extra aandacht te zijn voor erafscheidingen. De groene uitstraling van Repelakker willen hiermee versterken. In dit beeldkwaliteitsplan zijn principes van de erfafscheidingen opgenomen die overeenkomen met het inspiratiekader. Deze principes zijn onderaan de pagina verbeeld in principeschetsen en verwoord in de tabel. Bij aaneengesloten kavels voor alle kavels gelijke erfafscheidingen toepassen zodat een wirwar aan oplossingen voorkomen wordt. Bijzondere aandacht dient uit te gaan naar de volgende locaties, deze zijn tevens hiernaast op de kaart aangegeven: centrale groen-blauwe zone en percelen direct aan open veld: alleen groene afscheidingen, dus niet gecombineerd met metselwerk; parkeerhoven: betonvlechtwerk met klimplanten al dan niet gecombineerd met metselwerk; Zorgwoningen: lage groene afscherming of omringende grasveld / wadi doortrekken tot 1,5m van de gevel, het gebouw in het groen is hierbij het uitgangspunt. Situering Hoogte Vormgeving Materiaal - Erfafscheiding aan achtertuin / zijtuin, grenzend aan de openbare ruimte. - Maximaal 2 meter - Overwegend groen evt. in combinatie met metselwerk of stalen hekwerk. - Groen; Inheemse soort - Metselwerk in gelijke kleur gevel - Stalen hekwerk gecombineerd met klimplanten zijtuin / achtertuin zijtuin / voortuin zijtuin / zijtuin / voortuin achtertuin Situering Hoogte Vormgeving Materiaal - Erfafscheiding aan voortuin / zijtuin van hoofdbouwmassa, grenzend aan de weg. - Maximaal 1 meter - Groene erfafscheiding of metselwerk muurtje. - Groen; Inheemse soort - Metselwerk in gelijke kleur gevel