FIRST CLASS BUSINESS Wat is Aviation Valley? In het zuiden van Nederland spreidt Aviation Valley zijn vleugels. Binnen een dynamisch werkgebied, waarin economische activiteiten volledig in balans zijn met de natuurlijke omgeving, heeft u een ongeëvenaard zicht op nieuwe kansen voor uw bedrijf. Welkom in Aviation Valley! Aviation Valley is een modern bedrijvenpark uniek gesitueerd op en nabij Maastricht Aachen Airport. Dit nieuwe bedrijvenpark ligt in het hart van dynamisch Europa, een Europese megalopolis met één van s werelds grootste concentraties aan mensen, geld en bedrijfsleven. Zowel vanuit de lucht als via water, spoor en weg is de bereikbaarheid uitstekend. De omgeving met het gloeiende Zuid-Limburgse landschap als decor is idyllisch. Oude Romeinse steden als Maastricht, Aken en Luik liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen, hoogwaardig personeel en betaalbare woningen ruimschoots voorhanden. AviationValley Businesspark mag zich daarom met recht een strategische toplocatie noemen. Een hoogwaardige en duurzame kwaliteitslocatie waar een balans is gevonden tussen economische bedrijvigheid en natuurlijk landschap. Ontdek zelf de natuurlijke voordelen van deze strategische bedrijvenlocatie. Aviation Valley onderscheidt zich door zijn strategische voordelen. Door de ligging in het hart van de Europese economie, is er nauwelijks een betere plek denkbaar voor uw bedrijfsactiviteiten. Daarnaast biedt Aviation Valley u binnen een bedrijfsomgeving met veel aandacht voor dienstverlening en logistiek, een totaalpakket aan geavanceerde diensten: Maastricht Aachen Airport, Maastricht Handling Services, het businesspark AviationValley, Maastricht Maintenance Boulevard en AviationValley Property Management. De aanleg van de nieuwe infrastructuur binnen het bijna 100 ha grote businesspark AviationValley is inmiddels begonnen. De strategische ligging van dit duurzame terrein in een parkachtige omgeving biedt uw bedrijf tal van voordelen. KERNGEGEVENS Perfecte ontsluiting - Ontsluiting via ringweg rond luchthaven direct op A2; - Via A2 ontsluiting Noord (Amsterdam) Zuid Europa; - Via A76 ontsluiting West (Antwerpen/Brussel) Oost (Duitsland, Midden Europa); - Maastricht Aachen Airport gespecialiseerd in luchtvracht; - Barge terminal Born op 10 kilometer gelegen.
Efficiënte bedrijfskavels: - Geen vaststaande kavelgrootte: kavels beschikbaar naar wens bedrijf; - Kavels tot 80% betrouwbaar; - Geen verplicht groen op kavels: Groene inpassing centraal geregeld door Aviation Valley. Watermanagement: - Regenwater via wadi s geleid naar bassins en infiltratie in ondergrond; - Vuil water via eigen afvoerleiding; - Secundair bluswater beschikbaar in centraal rioolstelsel. Landschappelijke inpassing: - Bedrijfskavels in clusters gegroepeerd, ingepast in ruime groenstructuren. Tot 100 meter breed; - Fiets- en wandelpaden in groen omgeving beschikbaar voor uw medewerkers. Centraal parkmanagement: - Aviation Valley levert verplicht basispakket (veiligheid, onderhoud wegen en groen, riolering en bluswater, glasvezelkabel) en optioneel aanbod op wens bedrijven. PRIJSINFORMATIE: Prijs: 135,- p/m², k.k., excl. 19% BTW, zonder overdrachtsbelasting; Oplevering: Bouwrijp, in overleg doch bij voorkeur augustus-november 2009; Bijkomende kosten: Parkmanagement 1,- p/m² p/j, exclusief 19% BTW. Eigendomsoverdracht: In overleg. REGIONALE VOORDELEN: Stabiel economisch en politiek klimaat: Nederland kent een gunstig ondernemersklimaat. Zakelijke onderhandelingen tussen werkgevers en werknemers leiden veelal tot goede arbeidsverhoudingen en zelden tot conflicten. Werknemers uit de regio Limburg staan bekend om hun grote loyaliteit, werklust en dienstbaarheid. Het zijn dan ook deze ingrediënten die de regio tot een stabiele economische vestigingsplaats maken. Uitstekende, meertalige arbeidsmarkt: Door de aanwezigheid van vier universiteiten in Maastricht, Aken, Luik en Diepenbeek en tientallen HBO en MBO opleidingen in vrijwel elke beroepssector beschikt de regio over hoogwaardig personeel. Over jong talent dat staat te popelen om met een no-nonsense mentaliteit direct aan de slag te gaan. Grenzend aan Duitsland en België heeft de regio als bijkomend voordeel dat de meesten van hen meertalig zijn opgeleid en multicultureel zijn ingesteld. Hoge kwaliteit van leven: Aaneengesloten natuurparken afgewisseld door bruisende steden en romantische dorpjes zorgen voor speciaal woongenot. Alles is binnen handbereik. Zowel de dynamiek van de stad met de vele terrassen, theaters en musea als de rust van de natuur. Dankzij die veelzijdige combinatie is het leven in Limburg net een tikje anders. Ontspannen, een beetje Bourgondisch, gevarieerd en niet in de laatste plaats grensoverschrijdend.
Verkavelingplan optie 1
Verkavelingplan optie 2